Я настоятельно советую использовать мой метод четырёх квадрато | 2% - Владимир Недыхалов

Я настоятельно советую использовать мой метод четырёх квадратов не только потенциальным инвесторам, но и тем, кто подбирает квартиру для собственного проживания.

На первый взгляд кажется, что для них (покупателей "для себя"), полная бесмыслеца применять метод 4х квадратов, ведь они не собираются сдавать свою будущую квартиру. А значит им не важно по какой цене сдаются квартиры в той локации и не важно какая будет итоговая доходность квартиры.

Но! Это только на первый взгляд!
Дело в том, что итоговая доходность Вашей будущей квартиры - это прекрасный показатель её ЛИКВИДНОСТИ!
А чем выше ликвидность, тем:
- легче и дороже можно будет продать квартиру в будущем;
- будет выше качество жизни в этой локации.

С первым пунктом всё понятно, думаю здесь всё очивидно.
Со вторым пунктом тоже несложно. Дело в том, что цена аренды зависит от спроса, а спрос выше там, где качественнее и лучше живётся. Кстати, это классный лайвхак, для тех, кто ищет квартиру "для себя " в чужом малознакомом городе.

Именно поэтому я крайне рекомендую всем покупателям "для себя", прежде чем сделать окончательный выбор в пользу той или иной квартиры, разложить все выбранные варианты по методу четырёх квадратов.
Результат может сильно удивить и уберечь от серьезной ошибки @dva_procenta