Жизнь и работа в Канаде

2021-12-24 11:06:02 Не живите в этом

Продолжаю цикл про жилье.

Я с ужасом наблюдаю как Киев массово застраивают уродливыми коробками. При этом, люди добровольно берут ипотеку на 20 лет под 15% годовых.

Они еще не понимают, что через 20-30 лет это всё придёт в упадок и нужно снова брать ипотеку, уже на новое жилье, переплачивая в 2-3 раза.

Почему такие дома — полное говно:

Отсутствие нормальной инфраструктуры.

Дешевизна притягивает определенный контингент, через 5-10 лет отсюда будут массово съезжать, и ЖК превратится в гетто. Такое уже было в Америке и Европе. Зачем мы сознательно повторяем те же ошибки?

Качество материалов на низшем уровне. В таком жить банально опасно.

Отсутсвие подземных парковок.

Никто не будет следить за реновацией, каждый год будет все хуже и хуже.

Во многих странах запрещено строить такие комплексы. Застройщику отдают максимум 1-2 дома, поэтому районы разнообразные и в них хочется жить, а не выйти в окно

Быстрее влезть в ипотеку с установкой "зато своё" — очень плохая идея. Открыть/Комментировать

2021-12-21 11:02:43 Обзор моего района Yaletown

Изначально это был промышленный район, с железной дорогой и складами. Тут была построена первая в Канаде заправка.

Около сотни лет назад из-за пожара почти всё выгорело. Район оставался унылым и бедным до 1990 года. Всё, что вы видите, было построено за последние 30 лет.

То немногое, что сохранилось со времен пожара, очень тщательно оберегают. Посмотрите как отлично вписали старые элементы доков (предпоследнее фото), а рядом с ним находится бесплатный мини-музей железной дороги.

К воде идти от моего дома 5 минут. На районе есть буквально всё: кафе, рестораны, бизнес-центры, банки, метро, парки, супермаркеты, галереи и многое другое!

За неделю уровень жизни подскочил в разы. На мой прошлый район не особо хотелось возращаться после работы. А здесь быстрее жду, чтобы уехать домой Открыть/Комментировать

2021-12-19 11:31:21 На что обращать внимание при выборе жилья?

Заселился я вот в такую студию. Мне повезло, договаривался напрямую через хозяйку. Нужно было подписать бумаги и внести депозит в половину месячной аренды. Эти документы потом отдаются заведующему дома.

При выборе жилья меня интересуют такие критерии:
Location, location, location
Наличие в доме спортзала, бассейна, библиотеки и подобных вещей
В самой квартире наличие стиралки и больших окон. Кухня не интересует совсем, так как я не готовлю.

Кстати, стоит такая студия 600 000$

Пока фотографировал, было пасмурно, но из кухни видно горы.

Это мой любимый район Ванкувера, и я всегда хотел здесь жить. Надеюсь, что останусь тут надолго.

В следующем посте расскажу подробнее про сам район Открыть/Комментировать

2021-12-14 10:02:52 Пример хорошей жилой застройки

Я случайно забрел в этот район и был приятно удивлен уровнем местной застройки.

Здесь приятно находиться, много разнообразия, архитектура радует глаз, всё выполнено качественно и со вкусом. Старые элементы органично вписываются в новый дизайн.
Тут реально хочется жить.

Неофициально район называется Пивной Залив, так как еще с 1880-тых годов здесь располагались пивоварни. Процесс облагораживания начался в 90-тых и продолжается до сих пор, так как район всё еще страшненький.

Кликайте на адресс в гугл картах, погуляйте по улицам хотя бы виртуально.

Хотели бы здесь жить? Открыть/Комментировать

2021-12-12 10:14:24 Переезжаю в лучший район Ванкувера

Есть одна вещь, за которую я готов переплачивать — район проживания. Если бы у меня был выбор жить в хоромах на окраине или в клоповнике в лучшем районе, то я выбрал бы второй вариант.

Почему для меня это так важно?

Я буду жить в дорогом месте, где большая часть жильцов — квалифицированные специалисты. Это потенциально очень хорошие знакомства.

Все самое лучшее находится в пешей доступности. Даже метро и автобус находятся в трех минутах ходьбы, что огромный плюс, так как не люблю водить.

В здании много мест для социализации. Например: спортзал, сауна, джакузи, библиотека, холл, задний двор.

Наличие менеджера, который решит любые вопросы.

Это центр города, а значит, что вся жизнь находится именно здесь. Парки, океан, кафе, развлечения буквально прямо у дома.

Район называется Yaletown. Цена аренды студии составляет 1650 долларов в месяц (сейчас я снимаю комнату за 570), что гораздо ниже рыночной. Дом 1995 года. Опять же, досталась такая квартира по дружбе Открыть/Комментировать

2021-12-07 10:05:41 Канадские дома

Моя любимая часть работы — ездить на объекты, чтобы всё сфотографировать.

Этот дом находится в очень хорошем районе и спокойно продастся за 3-4 миллиона. Боюсь представить сколько там еще ремонт будет стоить. Как-нибудь съезжу в West Vancouver, покажу вам дома за 15-30 миллионов.

По канадским меркам дом очень большой. Три этажа здесь редко можно увидеть. Плюс у них достаточно большой отдельностоящий гараж.

А еще у нас сегодня выпал снег, что для Ванкувера большая редкость.

Я сейчас тоже ищу новое жилье и, если всё хорошо сложится, то через неделю перееду в самое сердце Ванкувера Открыть/Комментировать

2021-12-01 21:46:41 За что мы незаслуженно ругаем наше правительство

Как вы заметили, меня не корми, а дай покритиковать государство. Но есть такие моменты, когда оно всё делает правильно, но население этого не понимает. Сейчас об этом и расскажу.

Тушить пожары экономически не выгодно. Многие помнят шутки на эту тему. Как же так, нужно спасать леса!
На самом деле нет. Мало того, что это действительно экономически не выгодно, так и в принципе мало полезное занятие.
Лесные пожары — естественный процесс, где выгорают сухие материалы. Если их тушить, то через 10-15 лет из-за огромного количества сухих остатков вспыхнет так, что мало не покажется. И да, в Канаде их тоже не тушат, если они не угрожают людям.

Деградация маленьких поселков. Во времена СССР было создано огромное множество городов, в которых больше нет смысла. Они не приносят пользы. Государство не будет поддерживать такие проекты, которые являются огромной долговой ямой.
В Канаде такие поселки были: там пожили, ресурсы выкачали, и уехали. Никто не будет спонсировать города ради существования. В этом прелесть капитализма. Усиливай сильное, отказывайся от убыточного.

Инфраструктура. В Америке работает простой принцип — не трогать то, что работает. В самом центре города можно встретить такие старые линии электропередач, что удивляешься как они вообще стоят, а стоят они наверное уже под сотню лет. А зачем менять, если свою функцию выполняют на все 100%? Здесь очень хорошо считают деньги.
Типичные кадры из Нью Йорка — выходящий пар откуда только можно (такое в Ванкувере есть, но мало). Это старая технология, которую менять не будут, всё и так работает. Есть приоритеты поважнее.

Я всегда думал, почему главы государств не могут объяснять свои поступки обычным людям? Открыть/Комментировать

2021-11-30 10:13:27 Самый большой в мире питон

Гулял по улицам даунтауна и случайно забрел в рай для сладкоежек.
Когда-то и я был одним из них, но полностью отказался от этого полгода назад.

Что интересно, здесь находится самый большой в мире желейный питон, который весит 27 фунтов (12 кг).
Стоит, кстати, не дорого, всего 170$ за такую-то экзотику.

Фишка магазина в эксклюзивных сладостях, и цены за такое удовольствие соответствующие.

Больше всего я, конечно же, офигел от леденцов с реальными насекомыми

Попробовали бы такие? Открыть/Комментировать

2021-11-26 10:10:14 Продолжаю радовать прекрасными парками Ванкувера
(фото без обработки)

Честно, впервые даже не знаю что написать. Умные посты будут позже, а сейчас предлагаю насладиться красотами Ванкувера.

Интересно, такая природа для местных жителей — обыденность или нет?

В следующем посте расскажу как я ходил в очень интересный магазин, такое вы вряд ли видели Открыть/Комментировать

2021-11-18 11:25:01 Чрезвычайное положение в Британской Колумбии

В понедельник утром, я шел на работу в шторм, вечером возвращался, когда не было и луж. Так как за новостями не слежу, то думал так везде. А оно вот что происходит.

Ванкувер с ближайшими пригородами оказался отрезан от всей Канады. Железная дорога, трассы и мосты разрушены.

С полок пропадают продукты, так как их невозможно на данный момент доставить. Затоплены долины, из которых поставлялись 50% всех овощей.

Людей эвакуирут из низинных територий, застрявших на трассах спасают вертолетами.

Министр назвал наводнение худшим за столетие. Вдобавок, зима обещает быть аномально холодной

Местность на видео всего в 30 минутах езды от Ванкувера. Открыть/Комментировать