Инвестиция в апарт-отели.
Юридически это нежилые помещения, но по факту их можно сдавать. Рассмотрим этот вариант как альтернативу инвестиции в недвижимость.
Сейчас появились предложения от застройщиков, которые готовы взять на себя все тяготы сдачи апартаментов в аренду.
Что предлагают?
Сам объект.
Ключевой момент: берут на себя все вопросы поиска арендатора. Проводят все по букве закона. Берут на себя необходимый ремонт и разрешение неприятных ситуаций.
Чаще всего переносят статистику по доходу в удобные сервисы.
Слишком сладко. Согласен. Давайте о минусах. Найти выгодное предложение сложно. Застройщик будет предлагать только свои объекты.
Неудачное расположение. Главный риск при инвестиции такого типа, нужно делать сравнительные анализы и подробные расчёты, не верить застройщику.
Невозможность противостоять хитрости управляющей компании. В апарт-отеле точно останутся номера, которые принадлежат застройщику. Как думаете, какие будут сдаваться в первую очередь?
