Почему американцы уезжают из Нью-Йорка и Калифорнии, а иммиг | Being American
Почему американцы уезжают из Нью-Йорка и Калифорнии, а иммигранты нет?
Согласитесь, что Америка знаменита, прежде всего, такими штатами, как Нью-Йорк и Калифорния. Теперь, к сожалению, это главные места притяжения туристов и иммигрантов, а американцы в последние годы массово уезжают оттуда. Излишние регуляции, большие налоги и высокие цены — всё это отталкивает даже самых огромных фанатов Нью-Йорка и Калифорнии.
Думаю, для всех понятно, что внутренняя миграция и внешняя иммиграция — совершенно разные вещи. Если иммигранту в Америке комфортнее всего будет жить и адаптироваться в штате, где много представителей разной культуры, в том числе и его культуры, то для американца — это не самое главное.
Смотрите, я недавно проводил опрос в инстаграме и выяснил, что большинство моих подписчиков из стран СНГ примерно половину от своего дохода отдают на жильё. Почти то же самое и с американцами в Калифорнии и в Нью-Йорке, на самом деле. При средней заработной плате в $5000 около $2500 уходит на аренду жилья. А если учитывать, что обычно квартплата делится с кем-то пополам, то процент расходов на жильё от суммы зарплаты составляет около 25-30%.
Когда иммигранты начинают работать здесь, то отдавать половину зарплаты на такие расходы — тоже окей. У них по сути ничего не изменилось в распределении финансов, только качество жизни стало лучше. Если это Калифорния, то у них теперь будет офигенный климат, пальмы, пляжи, океан, бассейн и джакузи на территории жилого комплекса. Если это Нью-Йорк, то будет куча развлечений, каменные джунгли, небоскрёбы и огромные возможности.
У американцев же такое с детства, никого океаном в Калифорнии или небоскрёбами в Нью-Йорке не удивить. Как было, так и осталось, но стоимость жизни увеличилась, налоги повысили, а зарплаты не особо поднялись. Какой смысл платить за трёхкомнатные апартаменты $3000 сейчас, если за них же ты отдавал $1500 всего три года назад? Это же просто нерационально. При этом вряд ли у всех зарплаты увеличились вдвое за это время. Если сейчас доход среднего американца $5000, то тогда он был около $4500. Как видите, рост цен непропорциональный.
А давайте посмотрим на более широкий промежуток времени. С 1980-х годов, то есть за последние 40 лет, зарплаты увеличились менее чем в 2,5 раза, а недвижимость подорожала в 5 раз. Это я уже молчу про образование, которое сейчас стоит в 12 раз больше, чем тогда. Очевидно, что такой непропорциональный рост происходит из-за того, что государство вмешивается в рынок, повышает налоги и постоянно вводит новые регуляции, особенно заметные в этих штатах.
Например, сейчас в Калифорнии, чтобы построить дом, необходимо потратить года три своей жизни. Раньше на точно такой же дом ушёл бы год. Как же так? Не может быть такого, что производители стали менее трудоспособными, или в Калифорнии не уже не осталось свободного для новых домов места. Дело в том, что теперь для постройки дома надо собрать тысячу бумажек, всяких лицензий и разрешений, заплатить какие-то сборы в разные инстанции и так далее. Процесс затягивается, время идёт, налоги растут, а стоимость дома увеличивается в разы.
Средняя цена дома в Калифорнии 40 лет назад — $99 000. На данный момент придётся рассчитывать на сумму от $700 000. В то же время, в 1980-х, средняя стоимость дома по всей Америке — $47 000, а сейчас — $200 000. Кстати, тогда средний возраст покупателей недвижимости составлял от 25 до 34 лет, а сейчас — 44 года.
Давайте уже в следующем посте расскажу, куда именно уезжают американцы, и составлю топ самых перспективных штатов, на мой взгляд? Конечно, это будет не такой райский климат, как в Калифорнии, и не такой бешеный ритм жизни, как в Нью-Йорке, но зато это будут отличные штаты для жизни с хорошим соотношением по цене и качеству.
