Это здание на улице Толстого начали строить в 1940 году для Казанского медицинского института. Война сорвала планы и по срокам ввода, и по назначению. В 1941 году недостроенный корпус передали Казанскому авиаинституту вместе со зданием бывшей Казанской художественной школы на улице Карла Маркса. Школа стала вторым учебным корпусом, а достроенный через год корпус на Толстого — третьим.
Если бы изначальные планы реализовались, то весь квартал на Толстого занимал мединститут. После войны медикам возвели здание ещё лучше этого на улице Бутлерова.
Третий корпус построил младший из братьев Дубровиных, Всеволод Андреевич. Архитектор Татпланпроекта. В 1943 году он уехал в Москву.
Казань, было — стало.
