2022-06-15 20:41:53
как не попасть на 33% налогов от дохода на ровном месте?
налоговая периодически настаивает (много судебной практики уже), чтобы физики, которые ведут незарегистрированный бизнес платили с доходов не только НДФЛ 13%, но и НДС 20%. Это касается и сдачи нежилых помещений в аренду. Мало сдать 3-ндфл, налоговая хочет ещё и НДС.
Минфин эту идею тоже поддерживает, в подтверждение свежее письмо.
В общем случае физлица — не плательщики НДС.
Но если человек сдает в аренду нежилое помещение, он фактически ведет предпринимательскую деятельность — только в нарушении законов не оформил статус ИП. Такой человек будет плательщиком НДС.
Хотя при этом такое физлицо, которое по документам не ИП, а по факту ИП, но может освободиться от НДС по статье 145 НК, считает Минфин. Речь про ситуацию, когда доход за 3 месяца меньше 2 млн рублей. Физлица вправе не платить НДС, если применят статью 145 НК.
Только вот уведомить об освобождении нужно заранее, помним это особый порядок постфактум не получится.
Кто любит читать оригиналы - письмо Минфина № 03-07-14/37328 от 25.04.2022.
270 views17:41