Не первый год Счетная палата рассказывает, как низкая ставка в | Евгений Быстров|Недвижимость

Не первый год Счетная палата рассказывает, как низкая ставка вредит рынку. Этот год, несмотря на кризис, исключением не стал.

Накануне в СП в очередной раз рекомендовали не продлевать программу льготной ипотеки на новостройки под 7% после 2022 года. Причины все те же: это привело к колоссальному разрыву между первичным и вторичным рынками.

Это серьезная проблема, учитывая, что большая доля покупателей квартир в новостройках используют деньги с продажи вторички. Разница, как правило, оплачивается за счет ипотеки. В СП предлагают помогать населению с жильем за счет других госпрограмм, расширяя их.

Рынок сейчас сильно перегрет, и охладить его может только правильная государственная политика. В перспективе это могло бы снизить цены на 20%, уверены в СП.

Много это или мало, решайте сами. Только за прошлый год стоимость одного квадрата на первичном рынке выросла на 29,5%. Вторичка, хоть и отставала, но тоже сильно увеличилась в цене — на 18,7%.

А вы как думаете? Цены в дальнейшем снизятся?