Ипотека. Агрегатор

2022-11-07 17:01:39 Приветствуем, дорогие друзья! Команда Real Agency собрала для вас лучшую подборку по недвижимости — только проверенная и актуальная информация

Этот канал заставит тебя пересмотреть всё, что ты знаешь (или думаешь, что знаешь) про то, как купить или продать квартиру.

Подпишись на RealtorSPb - и стань круче 90% риэлторов

Новостройки PRO - Новостройки и Свежие предложения от застройщиков для жизни и инвестиций в Москве и МО. Новости, события строительного рынка, ремонт и дизайн квартир, правовое регулирование. Рекомендуем Подписаться!

Ипотека в России. Новости и Аналитика - аналитический канал по ипотеке в России.
Новости. Рейтинги. Кредитные ставки. Комментарии. Статистика.
Чат экспертов @ipotekabtob
Подписывайтесь @rusipoteka

ИЖС в России - главные новости об индивидуальном жилищном строительстве в Росиии. Аналитика рынка и его участников.
Подписывайся, что бы быть в курсе всего частного строительства страны.

Дом Своими Руками - В жизни каждый мужчина должен сделать три вещи:
• построить дом
• посадить дерево
• вырастить сына
Построить дом вы сможете вместе с нами, подписывайтесь!

Кровь и Бетон — совместный проект 10 аналитиков и экспертов по строительной отрасли и недвижимости.
Мы ведем канал все вместе и публикуем истории, которую покажут вам всю подноготную строительного мира.

Майский указ — Мониторим «работу» топ-чиновников, которые срывают исполнение национальных и федеральных проектов по указам Президента. Рассказываем о кулуарной жизни в Правительстве. Исключительно 18+.

ИВР – если вы думаете брать ипотеку, то очень важно следить за новостями о ней. Рассказываем о главных событиях на рынке ипотеки в России, а так же о последствиях к которым они приводят. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе: https://t.me/ipotekavr

STONE by Stone Hedge – канал офисного девелопера №1. Если вы хотите получать аналитику по офисному рынку и понять, как сохранить сбережения в коммерческой недвижимости, а также быть в курсе стартов продаж и динамики строительства бизнес-центров STONE, то подписывайтесь на них.

Инвестиции в Недвижимость - это канал профессионалов об инвестициях в недвижимость.
Мы подскажем вам лучшую стратегию инвестиций.
А также раньше всех- новости рынка, обзоры сетевых арендаторов.

Подборка организована Real Agency
---
#ипотекавроссии
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика Открыть/Комментировать

2022-11-07 16:51:18 ЦБ предложил дать возможность выпуска биржевых и других фининструментов в виде ЦФА, говорится в докладе регулятора «Развитие рынка цифровых активов в РФ».

Предлагается проработать совместно с участниками рынка и заинтересованными федеральными органами исполнительной власти возможность выпуска в виде цифровых прав следующих продуктов:

традиционные финансовые инструменты (например, неэмиссионные ценные бумаги, а также облигации, в том числе облигации федеральных и субфедеральных займов, выпущенных сразу в виде цифровых активов и другие);

задолженность третьих лиц (выпуск и передача ЦФА, удостоверяющих права требования к эмитенту, обеспеченные задолженностью третьих лиц, в том числе токенизация
кредитов, включая требования, обеспеченные ипотекой (цифровая секьюритизация);

токенизированные драгоценные металлы и камни («гибридные» цифровые права, позволяющие получить драгоценный металл/камень или эквивалент стоимости такого драгоценного металла/камня);

«титульные» NFT (цифровые права, удостоверяющие принадлежность вещи или исключительного права, права использования результатов интеллектуальной деятельности
определенному лицу с предоставлением возможности их выпуска и обращения через операторов информационных систем и операторов обмена цифровых финансовых активов).

«При этом для случаев выпуска цифровых инструментов, неразрывно связанных с какими-либо базовыми активами, законодательство должно предусматривать требования, направленные на обеспечение сохранности и юридической связанности базовых активов с выпущенным в результате такой токенизации соответствующим цифровым инструментом», – говорится в докладе.

@rusipoteka
---
#ипотекавроссии
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика Открыть/Комментировать

2022-11-07 16:18:03 Удивительно, как похож годовой график цен на вторичку в Москве на хрестоматийный график циклов на рынке недвижимости.

Для тех, кто не знает, выделяются четыре основных фазы существования рынка:
Восстановление (рост цен, например, на фоне дефицита предложения)
Экспансия (активное формирование предложения через новое строительство)
Переизбыток предложения (превалирование над спросом)
Рецессия (снижение цен)

В какой точке сейчас рынок жилой недвижимости Москвы?

Судя по всему в активной стадии фазы «Переизбыток предложения» - на рынке наблюдаются существенные нераспроданные запасы жилья и апартаментов при довольно ограниченном спросе.

Например, количество непроданных апартаментов во всех классах и на первичке, и на вторичке составляет сейчас около 17 тыс.шт. При этом спрос колеблется на уровне 300-400 шт. в мес. То есть текущий объем распродадут за 4 года, только не нужно забывать, что на рынок бесконтрольно прибывают апартаменты, полученные в ре...Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика Открыть/Комментировать

2022-11-07 14:41:03 Средняя ставка по ипотеке в целом по России в сентябре увеличилась на 0,04 п.п., до 6,71%, следует из данных ЦБ.

Самая низкая ставка:
- в Санкт-Петербурге (5,27%)
- в Ленинградской области (5,27%)
- в Якутии (5,51%)
- в Амурской области (5,61%)
- в Новгородской области (5,69%)

Самая высокая ставка:
- в Чечне (9,71%)
- в Ингушетии (8,76%)
- в Тыве (8,75%)
- в Карачаево-Черкессии (8,72%)
- в Иркутской области (8,25%)

@rusipoteka #ставки #ВРегионах
---
#ипотекавроссии
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика Открыть/Комментировать

2022-11-07 14:26:34 ЦБ опубликовал обзор по рынку ипотеки в РФ за сентябрь 2022 года.

В нем отмечается, что в сентябре продолжился рост активности в ипотечном сегменте: банки предоставили 136,6 тыс. кредитов на 518,1 млрд руб. против 121,9 тыс. кредитов на 457,7 млрд руб. в августе.

Большая часть кредитов была предоставлена по рыночным программам. Около 46,8% от общего объема предоставленных кредитов выданы в рамках программ господдержки (45,9 тыс. субсидированных кредитов на 242,5 млрд руб.).

Средняя ставка несущественно увеличилась – до 6,71% (6,67% месяцем ранее). Одновременно ставка по кредитам по ДДУ снизилась до 3,49% (3,71% месяцем ранее). «Низкий уровень ставок по ИЖК связан с реализацией программ государственной поддержки ипотечного кредитования, а также совместных программ застройщиков и кредитных организаций, ставка по которым в отдельных случаях достигает 0,01%», – говорится в обзоре. @rusipoteka
---
#ипотекавроссии
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Разм...Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика Открыть/Комментировать

2022-11-07 12:09:15 По данным аналитического центра IRN RU, в октября индекс стоимости жилья в «старой» Москве снизился еще на 0,8% до 255 700 руб. за кв. м. Таким образом, с мая 2022 г. столичные квартиры подешевели на 5,9%.

Объемы предложения на вторичном рынке жилья по итогам октября прибавили еще 20% относительно сентября и, таким образом, только за последние три месяца увеличились более чем на 60%. Это главный показатель того, что желающих продать квартиру сейчас намного больше, чем желающих купить, а значит, заявленный уровень цен становится все менее актуальным.

Парадоксально, но темпы снижения цен были бы выше, если бы новых квартир было меньше. Вместо того чтобы выставить цену ниже, чем у всех, и быстро продать квартиру, новые продавцы, по российской традиции, ставят цену выше, чтобы не прогадать, и это замедляет скорость падения средней стоимости метра. При этом цены реальных сделок существенно ниже заявленных - по разным оценкам, дисконты составляют 10-20%.

#статистика
---
#itипотека
---
Под...Источник: IT ипотека Открыть/Комментировать

2022-11-07 12:00:01 Долги, ипотека, аресты мешают продать квартиру и заработать свою комиссию ?

У нас есть инструменты для решения этих задач Гарантируем срочность и прозрачность сделки !
Получай кэш-бэк за каждого клиента

Скорее пиши нам , найдём решение для твоего клиента !
@Kredit1buro

Добавляйтесь в наш канал https://t.me/+S3wprHxTbkuCYe6G
---
#недвижимостьотпервоголица
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: Недвижимость от первого лица Открыть/Комментировать

2022-11-07 11:35:14 Банки стали активнее реструктуризировать кредиты мобилизованным гражданам. Как рассказали в крупных финансовых организациях, большинство обращается за каникулами по потребительским займам.

В «Эксперт РА» отметили, что преобладание заявок на реструктуризацию потребкредитов скорее фиксируется по количеству ссуд или заемщиков. Если провести такое же сравнение на основе объема задолженности, то уровни заявок по потребительским и по ипотечным кредитам могут оказаться приближенными друг к другу.

Не исключено, что пик запросов на реструктуризацию, а также неплатежей и просрочек по выплатам кредитов придется на I полугодие 2023 года. По мнению экспертов, повышение уровня реструктурированной задолженности приведет к замедлению развития рынка розничного кредитования. Кроме того, в сегментах потребительского и ипотечного кредитования на горизонте одного-двух лет может наблюдаться рост дефолтности и сокращение доли качественных заемщиков.

@rusipoteka
---
#ипотекавроссии
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика Открыть/Комментировать

2022-11-07 10:44:56 Примсоцбанк

Начал выдачу бизнес-ипотеки при минимальном пакете документов. Кроме того, теперь такой кредит можно оформить за 48 часов.

По программе можно приобрести в том числе жилую недвижимость.

Условия бизнес-ипотеки:
• Ставка – 10,5%
• Сумма – от 500 тыс. до 65 млн рублей
• Срок – от 3 месяцев до 10 лет
• Если площадь недвижимости составляет до 150 кв. м. – первоначальный взнос не потребуется

#банки
---
#ипотекавроссии
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика Открыть/Комментировать

2022-11-07 10:33:28 В октября средние цены реальных продаж на вторичку в России показали рост +1,61% это много!

Смотрим как дальше будет, первая неделя ноября прошла на четверку с минусом по активности на рынке РФ, это логично, короткая неделя и школьные каникулы сделали свое дело, смотрим как пройдет эта неделя.

Ситуация в целом стабильная, мониторим!
---
#ипотекавроссии
---
Поддержка @ipoteka_agregator_bot
---
Размещение рекламы
---
Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика Открыть/Комментировать