МАРАФОН «ЖИВИ В МЕЧТЕ»

2023-04-04 13:20:19 Юрист рассказала, где нужно работать, чтобы получить квартиру

В советское время получить квартиры или комнаты в общежитиях от государства или предприятия могли практически все граждане. Сейчас ситуация изменилась, но до сих пор в ряде сфер деятельности есть преференции по приобретению жилья.

Так, медицинским работникам положено жилье, если они участвуют в программе "Земский доктор". Получить компенсацию по данной программе могут врачи и фельдшеры, работающие в сельской местности. Размер выплаты на жилье составляет для врачей - 2 000 000 рублей, а для фельдшеров, медсестер - 1 000 000 рублей. Но такие суммы платят на Дальнем Востоке и Крайнем Севере. Если речь идёт о небольшом населенном пункте в других регионах, то врачи могут получить компенсацию до миллиона рублей, средний медперсонал до полумиллиона.
При этом, как рассказала "Российской газете" адвокат Виктория Шабанова, работать надо в населенных пунктах с численностью населения до 50 тысяч человек, а возраст участника программы не должен превышать 50 лет. Врач или фельдшер должен проработать в селе не менее 5 лет.

Как и для медицинских работников, для учителей действует программа "Земский учитель". У нее примерно те же условия и требования: возраст учителя - до 55 лет, не менее 5 лет надо отработать в сельской школе или школе населенного пункта с численностью населения до 50 тысяч человек. Размер компенсации составляет до 1 миллиона рублей, ее можно потратить на любые цели, а не только на жилье.

Сотрудники полиции, следственных органов, прокуратуры, суда имеют право на получение бесплатного служебного жилья. Участковым инспекторам полиции обязаны предоставлять жилье в течение полугода с момента назначения на должность, для других силовиков сроки не обозначены.

Судьи также могут рассчитывать на служебное жилье, а если проработали более 10 лет - на получение квартиры в собственность, а также на единовременную выплату для ее приобретения. Аналогичные правила установлены для сотрудников СКР.

Госслужащие также могут претендовать на субсидию на приобретение жилья. Право на это имеют чиновники со стажем работы не менее трех лет. Условием получения выплаты выступает отсутствие собственной жилплощади или проживание в квартирах, где общая площадь в среднем составляет менее 15 кв. м на человека, в коммунальной квартире или общежитии. Размер субсидии в основном зависит от стоимости квадратного метра в регионе.

Российская газета Открыть/Комментировать

2023-04-03 16:30:49 Открыть/Комментировать

2023-04-02 10:02:18 Простая задачка о возможностях рынка от Артема Никитина:

https://youtube.com/shorts/sO-OgvW0kPM?feature=share

И ответ на нее:
https://t.me/artemnye_finansy/346

Надежность+доход.

Артем Никитин, спикер марафона «Живи в мечте». Вчера Артем рассказал на эфире «Как получать прибыль от крупного предприятия?»

Эфир уже доступен в записи на канале закрытого клуба https://salebot.site/md/azhvchsdf25 Открыть/Комментировать

2023-04-02 09:01:37 РАСПИСАНИЕ ЭФИРОВ на СЕГОДНЯ - 2 апреля


16:00 - «Хочу миллион. Как упаковка увеличивает доход риелтора (эксперта, специалиста) и с чего начать именно вам» Щербакова Светлана

18:00 - «Закрытие марафона» Ксения Никитина


Зарегистрироваться на марафон и смотреть эфиры : https://salebot.site/md/azhvchsdf25 Открыть/Комментировать

2023-03-31 21:11:18 РАСПИСАНИЕ ЭФИРОВ на ЗАВТРА - 1 апреля


10:00 - «5 рекомендаций по упаковке дома для эффективной продаже» Наталья Щурова

12:00 - «Возможности в недвижимости и как страхи и сомнения могут их блокировать» Ольга Рыбак

14:00 - «Как получать прибыль от крупного предприятия?» Артём Никитин


Зарегистрироваться на марафон и смотреть эфиры : https://salebot.site/md/azhvchsdf25 Открыть/Комментировать

2023-03-31 17:02:19 Розыгрыш мини-колонки АЛИСА от агентства недвижимости "КВАРТИРОТЕКА"

Условия участия:
- подписка на канал АН "КВАРТИРОТЕКА"
- в комментариях под постом в закрытом клубе написать ответ на вопрос "3 причины переехать на юг"

Победитель будет выбран 02.04.23 с помощью генератора случайных чисел.

Выиграть может каждый

Вступить в закрытый клуб и принять участие https://salebot.site/md/azhvchsdf25 Открыть/Комментировать

2023-03-31 14:20:15 Почти весь теневой рынок выписок из ЕГРН устранили в России

Теневой рынок выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в России сократился на 99% за последние три года, сообщили в Росреестре.

«Мероприятия, которые мы проводим совместно с правоохранительными органами, помогают защитить имущественные и финансовые интересы граждан, их персональные данные. Теневой рынок продажи выписок из ЕГРН в сети сокращен на 99%, а осведомленность заявителей об официальных источниках информации повысилась», — сообщил глава ведомства Олег Скуфинский (его цитирует РБК).
Там уточнили, что заблокировано более 343 незаконных сайтов-двойников Росреестра.

Изменения в предоставлении выписок из ЕГРН
С 1 марта 2023 года из-за законодательных изменений Росреестр перестал публиковать сведения о собственниках в выписке из ЕГРН, если её заказывают третьи лица. Это сделано в целях безопасного использования личной информации. Получить выписку с данными о собственнике можно только с его согласия.

Домклик Открыть/Комментировать

2023-03-31 13:00:59 Хочу вам показать на примере , что значит показать результат своей работы в соцсетях, что бы этот контент продавал вашу экспертность.

Сегодня я выложила пост - кейс, где рассказала о своём клиенте и его запросе: с какой болью пришёл и какой результат получил

Тот самый пост ( берите на заметку) .

Все невозможное возможно


Ко мне обратился клиент, который хочет переехать из студии в квартиру побольше.

Обязательное условие:
⁃ квартира должна быть новая
⁃ ставка по ипотеке не высокая
⁃ ежемесячные платежи до 30 000 р.
⁃ первоначальный взнос будет с продажи объекта в котором он сейчас живет

Выбрали стратегию покупки новостройки т.к клиент подходил под семейную ипотеку и очень хотел квартиру в которой до него никто не жил.

Все вроде бы просто , но пока мы будем продавать , ставки могут повысить, цены на новостройки поднять.

Но выход есть всегда и мы с командой нашли хороший вариант

Покупаете сейчас, фиксируете стоимость, а первый взнос
можно отсрочить на срок до 6 месяцев.

РЕЗУЛЬТАТ РАБОТЫ

Остановились на приобретении Евро-двухкомнатной квартиры, 35.47 м²

Стоимость - 5 267 295 руб.

Первый взнос нужно будет внести только в сентябре 2023 года -
790 096 руб.

Ставка:
Семейная ипотека - 5,29%
( но если бы он не подходил под неё, то выбрали )
Господдержка - 7,5%

Ежемесячный платеж:
Семейная ипотека - 24 835 руб./месяц
Господдержка- 31 305 руб./месяц

Мечтаете переехать в новую квартиру, но не знаете с чего начать или нет первоначального взноса?

Пишите в Директ @realtor_molodan «Консультация» и подберёт вам самый выгодный вариант

Материал для вас подготовила Юлия Молодан, спикер марафона «Живи в мечте»

На марафоне Юлия уже провела эфир на тему : «Продажа риэлторской услуги с первого взгляда и как с помощью продуктовой линейки заработать от 500 000» и он доступен к просмотру в записи.

Зарегистрироваться на марафон и смотреть эфир https://salebot.site/md/azhvchsdf25 Открыть/Комментировать

2023-03-31 10:03:06 Продали имущество в 2022 году?

30 апреля 2023г. крайний срок подачи декларации 3-НДФЛ по доходам 2022г.
(Перенос в 2023 на 2 мая из-за выходных)

Этот срок для тех, кто в 2022г.:
⠀
Продал авто – владел менее 3ех лет.
Продал квартиру, дом, земельный участок – владел менее 3 или 5 лет, в зависимости от ситуации.
Получил в подарок недвижимость не от близкого родственника.
Сдавал квартиру (если не в «тихую», а прям по договору).
Получил доход по иностранным инвестициям

Декларацию надо, даже если налог = «0» при этом.

Если налог есть, то Срок уплаты НДФЛ в бюджет до 15 июля 2023г. (Перенос на 17 июля в 2023 из-за выходных)

Если налог вовремя не оплатить – пеню насчитают.

Просрочка подачи декларации 3-НДФЛ (04— влечет наложение штрафа в размере 5% (от суммы неуплаченного налога) за каждый день просрочки, но не более 30% и не менее 1000 руб. — ст.119 НК РФ.
⠀
⠀
ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ВЫЧЕТОВ этот срок (30 апреля) не имеет значения

Если вам нужна декларация на получение вычета, никакого дохода, кроме зарплаты вы не получили, то сдавать можно в течение ВСЕГО года, вас этот срок не касается.
⠀
Задавайте вопросы в комментариях

Материал для вас подготовила Авдеева Наталья, спикер марафона «Живи в мечте»

Уже сегодня в 16:00 на марафоне Наталья проведёт эфир на тему «Налоги при продаже жилья. Ошибки 2023 года»

Зарегистрироваться на марафон и смотреть эфир https://salebot.site/md/azhvchsdf25 Открыть/Комментировать

2023-03-30 22:40:34 РАСПИСАНИЕ ЭФИРОВ на ЗАВТРА - 31 марта


16:00 - «Налоги при продаже жилья. Ошибки 2023 года» Авдеева Наталья

18:00 - «Первичка или Вторичка? Что выгодно сейчас покупать? И как риэлтору расширить свои возможности заработка» Фишер Наталья


Чтобы смотреть эфиры, переходите по ссылке https://salebot.site/md/azhvchsdf25 Открыть/Комментировать