Жилищная сфера в России – область позорных контрастов. С одной | Николай Zемцов

Жилищная сфера в России – область позорных контрастов. С одной стороны – взрывное развитие строительной отрасли, рост ипотечного и жилищного кредитования, растущие как грибы новые кварталы, с другой – до сих пор не решённая проблема очередников, периодические эксцессы, происходящие из-за слишком медленного расселения аварийного жилья, и хроническое неисполнение планов по капитальному ремонту ветхих домов.
Глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин в интервью телеканалу «Россия 24» сообщил, что планы строительного блока Правительства успешно выполняются. С начала года введено 57,7 млн квадратных метров жилья, что превышает показатели аналогичного периода прошлого года на 31,6 процента. А через день в Омске обрушилась часть пятиэтажного многоквартирного дома 1966 года постройки – он давно подлежал капитальному ремонту. Но работы не начались даже после того, как весной прошлого года из торцевой стены выпала часть кирпичной кладки, а Омский областной суд вынес решение о проведении ремонта до 31 декабря 2021 года.
Понятно, что строительством современного жилья и ремонтом ветхих и расселением аварийных домов занимаются разные организации. Девелоперы возводят новые кварталы, а решение точечных проблем (ремонт, расселение) возложено на региональные и местные власти, которые плохо справляются со своими обязанностями, и на то есть много причин – от нехватки средств до коррупции и элементарного воровства.
Распределение обязанностей (кому ремонтировать, кому строить, кому расселять) – вопрос, который может быть решён различными способами. Но проблема чудовищного и позорного дисбаланса в сфере обеспечения нормальным жильём граждан России – зона ответственности власти, Правительства и его строительного блока. Минстрой и курирующий это направление вице-премьер Марат Хуснуллин в состоянии навести порядок в жилищной сфере. У них для этого есть и финансовые, и организационные ресурсы.
Если обратиться к цифрам, получается, что в одном Мариуполе планируется сдать (построить или отремонтировать) за несколько лет в шесть раз больше жилья, чем ежегодно строится во всей России. Нет никакого сомнения, что работа по восстановлению Донбасса будет вестись ударными темпами, а его жители не останутся без крыши над головой. И это очень хорошо. Только здесь возникает вопрос: что мешает совершить аналогичный прорыв в российских регионах – расселить аварийные и отремонтировать ветхие дома?