Утверждены новые правила изменения строительных контрактов | Закупки и госзаказ

Утверждены новые правила изменения строительных контрактов

С 18 апреля 2022 г. в отношении контрактов на выполнение строительных работ, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, сохранению объектов культурного наследия в течение всего 2022 года допускается изменение при наличии форс-мажора:

срока исполнения контракта, включая повторное продление;

объемов, видов работ, типов оборудования, изначально указанных в ПСД;

строительных ресурсов;

отдельных этапов контракта – цены, наименование, состав, объемы и виды работ;

условия об авансе, изменение ранее установленной величины аванса;

порядка приемки и оплаты по этапам, включая результат стройки.

Важно:

Для таких контрактов не требуется соблюдать процедуру получения согласования в Правительстве РФ, высшем органе исполнительной власти субъекта РФ или местной администрации, предписанной законодателем в ч. 65.1 ст. 112 Закона № 44-ФЗ.
Впервые с 2019 года изменение условий строительных контрактов может осуществляться без такого согласования.

Норма ч. 65.1 ст. 112 Закона № 44-ФЗ является общей, в то время как в Постановлении Правительства РФ № 680 установлены специальные нормы об изменении строительных контрактов, которые имеют приоритет перед общими положениями 44-ФЗ, поскольку они изданы правительством во исполнение пункта 11 части 1 статьи 18 другого Федерального закона № 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ".

В любом случае не допускается замена предмета контракта на исполнение другого основного обязательства.

Свобода договора в части права заказчика на отказ от согласования изменений ограничена в постановлении только обязанностью обосновать такое решение.

Заказчикам по 223-ФЗ при исполнении аналогичных договоров рекомендовано руководствоваться правилами изменения таких сделок для 44-ФЗ.

@zakupkinews