– У меня большой долг по коммуналке. Интересно, почему УК не подает на меня в суд – может, она хочет продать мой долг коллекторам?
Сразу успокою – с 2019 года коммунальные долги не могут взыскиваться через коллекторов – никем и ни в каких случаях. Если ваш долг за ЖКХ вдруг передали им, это грубейшее нарушение федерального законодательства. Немедленно обращайтесь в прокуратуру.
Законом не регламентировано, когда именно, на каком этапе переговоров с должником УК имеет право обращаться в суд. Теоретически она может взыскать долг по суду спустя два месяца неуплаты. Но на деле обычно стараются сперва решить дело во внесудебном порядке, исправно присылая неплательщику претензии и начисляя пени.
Однако все зависит от управляющей компании и суммы долга. Если вы систематически не оплачиваете «коммуналку», не идете на контакт с УК, не пытаетесь даже частично погасить долг, то вероятность обращения в суд велика: тогда задолженность будут взыскивать посредством судебного приказа или через приставов.
