Загородная недвижимость. ЛО

2023-03-31 17:52:19 Банк Дом.РФ начал выдавать ипотеку на ИЖС по долевым договорам

На частное домостроение распространяются те же правила, что и на рынок новостроек. По словам зампредседателя правления банка «Дом.РФ» Алексея Косякова, это будет иметь принципиальное значение при выдаче ипотеки на ИЖС. Покупателям гарантируется сохранность средств, при этом рынок индивидуального строительства получает новый виток развития: на него придут профессиональные застройщики, реализующих комплексные жилые проекты с развитой инфраструктурой.

Ипотека на покупку и строительство дома в банке можно оформить в рамках льготных программ. Максимальная сумма ипотечного кредита составляет 12 млн. рублей, по IT-ипотеке лимит выше – 18 млн. рублей. Минимальный размер первоначального взноса в рамках госпрограмм – 15%.

#Новости_русланд #новостинедвижимости Открыть/Комментировать

2023-03-31 15:31:30 Открыть/Комментировать

2023-03-16 11:02:53 ​Как получить выписку из ЕГРН в 2023 году

Выписка из ЕГРН - документ, подтверждающий права на квартиру, дом, землю или другую недвижимость. В ней дана комплексная информация об объектах недвижимости:
настоящие и прошлые собственники;
характеристики объектов — кадастровые номера, площади, назначения, адреса и так далее;
действующие обременения.

1 марта 2023 года произошел ряд изменений:

Нельзя получить выписку из ЕГРН с личными данными без согласия собственника.
Росреестр больше не указывает фамилии, имена и отчества собственников, если выписку заказывает посторонний человек.

Как получить?

Через портал Госуслуги: найдите в меню «Справки, выписки» «Выписки из ЕГРН» «Предоставление сведений из ЕГРН».

Тут же есть список доступных к получению выписок с описанием данных, которые в них содержатся, и их стоимость. Выберите соответствующий вид, укажите адрес или кадастровый номер и уплатите госпошлину, если это не бесплатная онлайн-выписка.

На Госуслугах появилась возможность получить базовую информацию об объекте недвижимости онлайн: нажмите «Просмотреть информацию о недвижимости онлайн» и введите адрес объекта.
Если недвижимость чужая, информации о собственниках не будет, но как минимум можно узнать, есть ли на квартире обременения.

Через сайт Росреестра (если есть квалифицированная ЭЦП с расширением для Росреестра)

«Мои услуги и сервисы» «Предоставление сведений ЕГРН» заполнить данные об объекте/собственнике.
После этого нужно подтвердить введенные данные, а в течение не более 3 дней на указанную электронную почту придет ссылка и ключ доступа. Открыть файлы можно будет только с помощью специального сервиса Росреестра и Вашей квалифицированной ЭЦП с расширением.

В МФЦ

Процедура по получению выписки в МФЦ выглядит следующим образом:

Необходимо прийти в МФЦ с паспортом и назвать оператору адрес нужного объекта или его кадастровый номер. Если хотите получить выписку в отношении человека, у вас должна быть от него доверенность с соответствующими полномочиями.

Возьмите талон на получение услуги и дождитесь, когда Вас пригласят. Сотрудник МФЦ сам заполнит и распечатает бланк заявления.

Вам останется лишь:
проверить все данные и подписать бланк заявления;
оплатить госпошлину в течение 1—2 дней, иначе услугу не окажут.
Как правило, выписку делают 3—5 рабочих дней с момента подачи заявления.

Остальные сервисы либо продают устаревшие данные, либо попросту мошенники.

- - - - - - - - - - - - -
Проконсультируйтесь с нашими специалистами по вопросам продажи и покупки недвижимости

650-48-48
info@anrusland.ru
www.anrusland.ru
СПб, ул. Куйбышева, 22
Агентство Недвижимости «РусланD» Открыть/Комментировать

2023-03-13 17:53:50 #стилидомов
A-frame
Дома данного стиля начали строить в Америке в 50-х годах 20 века. Они были экономичны и оказались доступной альтернативой для тех, у кого не было денег на стандартный частный дом (с фасадом). В 70-х годах они начали появляться и в СССР.

Основные черты:
Отсутствие стен, в их роли выступает крыша.
Каркасная технология строительства.
Два основных фасада всегда расположены под наклоном;
Несмотря на простую форму дома, встречается большое разнообразие архитектурных форм с балконами, верандами, стеклянными фасадами;
Практически во всех домах присутствует камин, а дымоход вынесен на улицу, для экономии места и эстетичности;
«Треугольные» дома всегда строятся с двумя этажами, второй этаж (мансарда) используется для спальни или зоны отдыха. Открыть/Комментировать

2023-03-08 12:16:32 Дорогие представительницы прекрасной половины человечества, от всего коллектива РусланD поздравляем Вас со светлым праздником весны и тепла 8 марта!

Пусть Восьмое марта станет далеко не единственным днем в году, когда сбываются Ваши мечты и реализуются замыслы.

Желаем Вам всегда оставаться такими же неповторимыми и любимыми

С праздником Ваш РусланD Открыть/Комментировать

2023-02-27 18:36:22 ​#строительство
Какой материал выбрать для строительства частного дома?
СИП-панели
Это готовые стеновые блоки, собранные на заводе, которые выглядят как бутерброд, где между двумя OSB-плитами проложен утеплитель. Затем на стройплощадке панели стыкуют как конструктор, и дом возводится буквально за пару недель.

Цена: 1100 руб. за 1 кв.м. черновой стены.

Плюсы:
Высокая скорость постройки.
Можно выбрать как уже готовый дом с различными вариантами планировок или можно сделать дом по собственному проекту.
Лёгкость конструкций и хорошее утепление.

Минусы:
Качество дома зависит от добросовестности производителя. Обычно заказчик не может посмотреть, как делают панели, а сборка ведется очень быстро и за ней тяжело уследить
Утеплитель, который обычно используется в СИП-панелях (пенополистирол, пенопласт и др. подобные материалы), может быть токсичным и при пожаре выделять едкий дым.
Следует с осторожностью относиться к компаниям, делающим СИП-дома под ключ, поскольку они на самом деле не имеют ни рабочих, ни оборудования, а выполняют функции посредника: заказывают дом на заводе, а потом привлекают неопытные бригады для сборки. Эта схема опасна: кто-нибудь обязательно пропадет или сделает что-то не так. Открыть/Комментировать

2023-02-09 14:01:09 #интерьеры_домов
Природа в жилом пространстве: Биофильный дизайн

«Биофилия» — это любовь к жизни и/или ко всему живому, и она становится все более популярным подходом к жизни и проектированию пространств.
Биофильный дизайн стремится интегрировать природу в архитектуру и дизайн интерьера с помощью натуральных материалов и форм фундаментальным образом, чтобы создать среду, способствующую хорошему самочувствию и настроению, повышению креативности, снижению стресса.

Черты:
Естественный свет, количество которого можно увеличить с помощью зеркал.
Свежий воздух в помещении, периодическое проветривание.
Использование только натуральных материалов.
Предметы интерьера/декора природных цветов.
Много растений. Открыть/Комментировать

2023-02-02 17:55:37 #Новости_русланд #новостинедвижимости
Новости загородной недвижимости

Ипотека ИЖС за 2022 год выросла втрое

В 2022 году банками было выдано в общей сложности почти 33 тыс. кредитов на ИЖС на сумму около 140 млрд. рублей, что более чем в три раза выше показателя 2021 года. Стоит заметить, что около 80% ипотечных кредитов на ИЖС оформлено по льготным ипотечным госпрограммам.

Для каркасных домов могут ввести льготную ипотеку

В льготные ипотечные программы предложили включить типовые комплекты быстровозводимых каркасных домов. Таким образом предполагается, что это будет стимулировать спрос на товары российских предприятий лесопромышленного комплекса.

Планируется, что каркасные дома можно будет приобрести без дополнительных залогов, оформить жилищный кредит в рамках стандартных льготных программ, например, семейной ипотеки под 6% годовых. Благодаря этому больше семей смогут принять решение о строительстве собственного дома.

- - - - - - - - - - - - -
У нас Вы можете приобрести участки ИЖС для постоянного и сезонного проживания в непосредственной близости от Санкт-Петербурга, в небольшом коттеджном поселке "Опушка в Мистолово".
Подробности +7 (993) 993-84-81 Открыть/Комментировать

2023-01-31 18:03:50 Открыть/Комментировать

2023-01-23 17:48:43 Открыть/Комментировать