Юрист Ольга Синельникова

2022-08-26 19:27:25 Я в принципе могу понять депутатов - в жару работается плохо. Год назад отменили штампы о браке, в жару-22 тоже отличились.
⠀
С 1 сентября - новое о разделе имущества. Хотели как лучше, получилось как всегда в жару.
⠀
Итак. Теперь при разделе имущества супругов суд может разделить имущество НЕ ПОРОВНУ, если
⠀
один из супругов совершал
⠀
недобросовестные действия,
которые привели к уменьшению общего имущества супругов,
в том числе продавал без НЕОБХОДИМОГО согласия другого супруга на невыгодных условиях общее имущество супругов,
если к этим сделкам суд не примененил последствия их недействительности...
⠀
Почему нельзя просто написать "совершал без необходимого согласия другого супруга на невыгодных условиях сделки по отчуждению общего имущества супругов"
⠀
А теперь что мы имеем?
⠀
Можно требовать неравного раздела, если супруг недобросовестно совершал сделки, которые уменьшили имущество. А как определять недобросовестность?
⠀
Супруг был несогласен?
⠀
Но про несогласие супруга говорится только "в том числе", да и то о сделках, где требуется нотариальное согласие супруга. Хотя без него сделка и так не пройдет (вы же продавали квартиры, вы знаете). А на продажу авто письменное согласие и не требуется, и поди докажи, что ты была против его продажи другу мужа за три копейки.
⠀
Так зачем это условие?
⠀
Да ещё суд сюда приплели. То ли надо сначала эту сделку признавать недействительной, чтобы требовать неравного раздела, то ли не надо
⠀
Шли б лучше купаться, ей богу, если думать лень
⠀
Одно неплохо, я считаю. Новшество даёт возможность хотя бы пытаться подтянуть к этой статье, например, продажу авто за копейки.
⠀
А что касается несогласия - его доказывать придется тому, кто был несогласен. Поэтому всегда говорю: заподозрили, что имущество (и деньги) супруг сливает, надо ПИСЬМЕННО ему свое несогласие изъявлять. Лучше на эл.почту, чтоб не пропало, но можно и в Вотсап (в телеграм можно удалить). И заверять у нотариуса. Повторяю: свое несогласие надо доказывать самой. Не доказали - значит, были согласны (что вашу 5-летнюю машину продали за копейки "на запчасти").
⠀
В общем, tempus narrabo, что в переводе - будем посмотреть. Открыть/Комментировать

2022-08-26 19:27:03 Открыть/Комментировать

2022-08-18 18:12:47 Одна известная мне женщина, отбив себе в боях мужа из многолетнего брака,
водрузила знамя победы, оккупировав его квартиру, общую (!) с бывшей женой.
⠀
Она дожала свежедобытого мужа, чтобы подарил ей дольку в квартире, купленной с брошенной женой. Где живут бывшие дети счастливого молодожена
⠀
Цель? Думаю, отомстить бывшей, что ей молодожен достался 20 лет назад, а ее, нынешнюю, все эти годы замуж никто не звал.
⠀
Пользовать - пользовали. Но.
⠀
Но выпито вино, и бокал пустой,
Он снова перепутал и ушел с другой.
И она ждала другого, но отправилась с ним,
Быть может потому, что темно или дым.
⠀
А утром ошибка, конечно, всплывет
Ему станет неловко, она уйдет.
⠀
И так - до 40. И как тут не хотеть отомстить тем, кто вероломно и несправедливо 20 лет назад расхватали ее будущих мужей?
⠀
Attention. Это не та, про кого вы подумали, а совпадения - случайны или неслучайны.
⠀
Я к чему веду.
⠀
Впредь ей бы это не удалось (кошмарить бывшую жену, вваливаясь в ее/свою квартиру).
⠀
С 1 сентября вступают в силу поправки в ст. 30 Жилищного кодекса, по которым невозможна сделка, если в результате в собственности оказывается доля менее 6 кв. метров ОБЩЕЙ площади.
⠀
Исключение: наследство, приватизация, выделение долей после получения маткапитала.
⠀
То есть: если по наследству достается квартира нескольким наследникам, это ограничение не действует.
⠀
Приватизировать по-прежнему необходимо только с согласия всех зарегистрированных в квартире, даже если на каждого придется менее 6 кв метров.
⠀
И выделять доли в праве собственности всем детям и супруге после получения маткапитала тоже необходимо, сколь бы малой ни была выделяемая доля.
⠀
В обиходе новую поправку назвали законом о резиновых квартирах.
⠀
Насколько она полезна - вопрос спорный. На практике собственникам микродолей суды, как правило, отказывают во вселении в квартиру. То есть эти сделки и без того не особо полезны черным риелторам (и мстящим новым женам). Но теперь и сама сделка не пройдет.
⠀
Tempus narrabo Открыть/Комментировать

2022-08-18 18:12:08 Открыть/Комментировать

2022-08-08 16:06:52 За спасением они не пришли, а примчались. Цена иска, который к ним предъявили - возврат 57 тыщ € + такая же неустойка (по закону о защите прав потребителей) + моральный вред 300 000 р.
⠀
А год на дворе был 2007 - чтоб вы понимали цену денег.
⠀
Вообще там и потребитель, и исполнитель - те ещё жуки
⠀
Суть спора: российская фирма (которая пришла к нам за помощью) помогала своему клиенту в получении гражданства Греции.
⠀
А в договоре у них было указано просто: консультативные услуги по бла-бла-бла конвенции и законам Греции, по которым клиент получает греческий паспорт, ИНН, прописку.
⠀
И клиент говорит в суде: гражданство Греции я так и не получил, меня обманули, три года водили по инстанциям, я потратил на все 57 тыщ €, пусть вернут их с неустойкой.
⠀
По закону деньги за неоказанную услугу действительно д.б.возвращены плюс неустойка в такой же сумме.
⠀
Мы сделали испуганные сочувственные лица (сумма-то ого-го) и включились в борьбу, зная, что сейчас победим в одно заседание
⠀
Потому что получение гражданства клиенту обещали только на словах. А в договоре просто - консультативные услуги.
⠀
Их как раз оказали. Три года водили по инстанциям Греции.
⠀
Поездки в Грецию и услуги фирмы обошлись клиенту в 57 тыщ евро.
⠀
Но с чего их должны возвращать? Возвращают стоимость услуг, если они не оказаны.
⠀
А тут услуги три года оказывали: по инстанциям водили и консультировали.
⠀
То, что клиенту Греция гражданство не дала - какие претензии к фирме? Может, у него нос не греческий. Или ещё что.
⠀
Но главное. Кто полномочен давать гражданство? Правильно. Компетентные органы государства.
⠀
А не московская фирма "Suкин сын & сыновья". И выдачу клиенту греческого паспорта фирма на себя и не брала, а если и обещала, то только на словах.
⠀
Но в суде всё основано не на словах, а на документах.
⠀
А там все четко. Обещали водить по Греции - водили. Повода для претензий нет.
⠀
Как и нет возврата 57 тыщ евро, неустойки и морального вреда.
⠀
И пролетел клиент фирмы как фанера над Афинами.
⠀
Смотрю - отзыв на иск мы с коллегой - адвокатом Оксаной Вашановой писали 22 декабря 2007. Снегурочки с подарками на 114 тыщ евро, не считая морального вреда
⠀
А как закончился ваш 2007-й? Открыть/Комментировать

2022-08-08 16:03:40 Открыть/Комментировать

2022-07-29 18:23:26 И верни мне, что потратила. Я тебе 16 лет назад миллион перевел (вот выписка со счета) и за 16 лет брака - ещё 20 млн (на стол судье падает ещё 5 томов с выписками - за 16 лет). Верни половину.
⠀
Патамушта:
⠀
ты вывела их из семейного бюджета
⠀
ничего стоящего не купила
⠀
20 млн потрачены БЕЗ ЭКОНОМИЧЕСКОГО СМЫСЛА
⠀
Хорошо, что они не дожили до золотой свадьбы а то бы нас ждали ещё 25 томов с выписками
⠀
Но как бы ни было, деньги миллионами муж жене переводил. Считает, что она не потратила их на нужды семьи. По закону такие траты действительно должны быть возвращены супругу.
⠀
Что будете делать, если вам предъявят такой иск?
⠀
Искать забытую турфирму и доказывать, что в 2006-м всей семьёй летали в Таиланд?
⠀
Искать чеки за детские вещи и лечение зубов в 2007-м?
⠀
Неправильно.
⠀
А как вы будете доказывать, что муж был согласен за это платить? Зубы можно вылечить и бесплатно. А шмотки вам его сестра от своих детей отдала.
⠀
Как доказать ЭКОНОМИЧЕСКИЙ СМЫСЛ ваших трат?
⠀
А если вы вашей маме на лечение денег дали - это нужды семьи или нет? А как доказать, что муж был не против?
⠀
В том-то и дело: не надо доказывать.
⠀
Слава богу, законодатель не дурак. Закон указывает: траты в браке ПОДРАЗУМЕВАЮТ СОГЛАСИЕ ОБОИХ.
⠀
Бред же - доказывать, что 32-го мая лохматого года вы мебель купили с согласия мужа. И что именно с его разрешения не искали дёшево на Авито, а купили новое.
⠀
А если он в суде говорит: я не был согласен, ты меня обманула? Я думал, ты в акции вложишь, а ты - в ремонт/Таиланд.
⠀
Высокомерно вздыхаем (потому что у нас знания, а у оппонента - словесный поток) и цитируем Определения Верховного суда от 10.10.2017 г. N 5-КГ17-118 и от 26.10.2021 N 5-КГ21-116-К2.
⠀
Где указано: обязанность доказать, что супруг распорядился общим имуществом без согласия другого, лежит на НЕСОГЛАСНОМ
⠀
Вы поняли, да?
⠀
Сам факт, что муж переводит деньги - уже подтверждает согласие с их тратами женой. Он же не в анабиозе их переводит.
⠀
А отсутствие отсутствия его несогласия он сам и должен доказать. Наш не доказал.
⠀
Результат вы знаете. We are the champions. И beautiful. И cool
А @advokat.zander ещё и стройная блондинка. Глаза б мои на нее не глядели Открыть/Комментировать

2022-07-29 18:22:18 Открыть/Комментировать

2022-07-23 13:00:38 Вы любите солнечные пятна на деревянном полу?

Тень от кружевной занавески на деревянной стене?

Запах дерева?

Свет из окошек домов.

Чай со смородиновым листом и мятой. А из самовара?

Запах липы вам вкуснее, чем Hermès?

А урожай важнее, чем маникюр?

Если вы поняли, о чем я, ПОЗДРАВЛЯЮ! У нас с вами сегодня День дачника.

За что я больше всего благодарна папе и маме (кроме самой жизни) - это дача.

Ещё с тех времен, когда мы ночевали в недостроенном доме, туалет на улице, а чтобы умыться, несёшь в бутылке воду из скважины и наливаешь в рукомойник.

За треть века любовь выросла со всеми моими растениями, посаженными в количестве небольшого леса

"У нас здесь не растут липы" - говорили соседи, когда я сажала дерево с меня ростом.

Сегодня липа выше дома бросает уютнейшую тень на качели и ароматизирует всё окрест.

"Ты что, плаваешь в нашем пруду?? Я тебе сейчас такое расскажу, ты больше не будешь". Даже не говори, я буду. Плавать в своем пруду, где никого, кроме меня и водомерок, и берёзы отражаются в воде, и стрекозы садятся на кувшинки. А что тогда счастье, если не это?

С дачи 11 лет назад я уехала в роддом. Накануне многоголосый еврейский хор кричал мне "езжай скорей в Москву, тебе же скоро рожать", но я докачалась на качелях до самых схваток, а через неделю качалась на них же, и коляска качалась в такт.

Жизнь удалась - это когда в летний день сидишь с компом на качелях и думаешь фу, вспоминая офисы и Москву.

Жизнь прекрасна - это когда бежишь по полю, и в глаза ломятся зелень и синь такой яркости, что ни в сказке сказать - не фигура речи, а факт.

Смену жизненных циклов тоже иллюстрирует дача.

Превратить мамины грядки с клубникой в газон с ёлками. Дача - для отдыха.

Через 25 лет спилить ёлки. В пандемийное лето, когда таджики ценятся на вес нейрохирургов, своими руками и спиной вскопать целину под клубнику и смородину. Ягоды вкуснее с куста.

И вот уже песочница, стоявшая 10 лет, освободила место малине.

Впереди - третий возраст Окини-сан :)

Хочу всю жизнь на моей любимой даче разводить клубнику, внуков и кошек Открыть/Комментировать

2022-07-23 13:00:06 Открыть/Комментировать