2023-04-16 10:00:54
Причины инвестировать в фонд недвижимости. Чтобы самому перепродавать или сдавать квартиры в аренду, нужны деньги и время.
Мы расскажем, почему проще и дешевле вкладывать средства в фонды недвижимости:
Инвестируя в фонд, вы становитесь совладельцем арендованной недвижимости премиум-класса.
Порог входа невысокий – от 300 тысяч рублей.
Стабильные дивиденды. Реальная доходность от недвижимости – 8% в год, а с учетом капитализации – 10% в год.
Диверсификация активов. Фонд вкладывает средства в объекты коммерческой недвижимости разных типов и в разных местах.
Экономия времени. Управляющая компания выбирает и приобретает недвижимость, контактирует с арендаторами и контролирует техническое состояние жилья.
Колебания доходности недвижимости ниже, чем ценных бумаг.
Акции и паи фонда можно продать в любой день работы биржи.
Если не продавать доли фонда 3 года, то можно пользоваться налоговыми вычетами.
В долгосрочной перспективе рост цен на недвижимость перекрывает инфляцию.
2.4K views07:00