2021-12-22 21:05:06
Добрый вечер! Вот и настала пора поделиться мне своим мнением касательно рассмотренного нами в предыдущем посте случая... НАЧНЕМ С ГЛАВНОГО ВОПРОСА: "Чего же участница нашей истории сама хотела бы добиться в данной ситуации?" - и предположим несколько вариантов ответа на него: Просто
100% гарантии передачи квартиры в наследство своей соседке-сироте, в не зависимости от того, в каких отношениях она останется со своими детьми, и не беря в расчет то, как они будут в дальнейшем вести себя с юной наследницей...
Сохранение текущего положения дел до самого "исхода", чтобы никто, по крайней мере при ее жизни, открыто не воевал из-за наследства, и ее дети не вступали бы в конфликт с юной сиротой, но в конечном итоге квартира бы все равно отошла к ней...
Компромиссный вариант, при котором наша героиня хотела бы минимизировать или вовсе свести на нет тот конфликт, который мог бы произойти на почве непринятия детьми ситуации с наследованием ее квартиры соседкой, однако последняя далеко не факт, что получила бы квартиру в качестве наследства, но зато дети стали бы относиться к ней гораздо лучше!
А теперь разберем, что же во всех этих случаях нашей героине лучше было бы сделать:
В первом случае, так как нашей героине совершенно неинтересны будущие последствия, а квартиру она хочет передать соседке со 100% гарантией, она спокойно может передать ее как в качестве наследства, посредством составления обычного (
закрытого) завещания или наследственного договора, так и просто, безвозмездно - по дарственной. В последнем случае, конечно, квартира моментально перейдет в собственность сироты и об этом скорее всего узнают не очень недобросовестные дети женщины, и явно попытаются это оспорить, однако далеко не факт, что у них это получится. Вдобавок, если сирота все же окажется далеко не такой сердобольной (
чего нельзя исключать), то после передачи ей квартиры по дарственной, она сможет сделать все что угодно (
хоть даже выселить нашу героиню на улицу)...
Во втором случае я бы рекомендовал ей составить обычное завещание, ознакомиться с содержанием которого, как вы помните, до момента открытия наследства, может только нотариус! В крайнем случае, чтобы оставить все мероприятие в самой строжайшей тайне, она также могла бы составить закрытое завещание, однако признание его недействительным ввиду наличия множества различных нюансов по его составлению, происходит достаточно часто, а поэтому я не рекомендую заниматься написанием закрытых завещаний. Пусть лучше уж нотариус ознакомиться с ним, и тогда Вы будете на все 100% уверены, что оно будет исполнено!
Компромиссное решение, и именно то решение, которое я посоветовал нашей героине от себя лично, заключается в составлении женщиной договора пожизненного содержания с иждивением со своей соседкой, которая бы на совершенно законных основаниях, без всяческих сомнений со стороны вечно занятых детей, до самой кончины женщины, помогала бы ей по дому, покупала бы продукты и исполняла бы все те обязанности, которые были бы прописаны в договоре, и для успокоения детей платила бы их матери N-ю сумму, но опять же, моментально бы получала в собственность квартиру. Оспорить ее права на квартиру можно было бы легко при условии, если она не соблюдает расписанные в договоре обязанности, а такое бывает достаточно часто. Поэтому данный способ, в отличие от наследования имущества, будь Вы в роли соседки, не гарантирует Вам 100% гарантии того, что имущество останется у Вас!
Также подобного рода "сценарий" может быть прописан в наследственном договоре, который бы обязывал девушку помогать и содержать женщину, но квартиру бы, она, как и полагается, получила бы уже после открытия наследства, но в таком случае, я полагаю, дети были бы гораздо менее довольны!
Поэтому выбранный нашей героиней "компромиссный" вариант, как я думаю, должен привести к наилучшему раскладу, при котором бы и овцы были бы целы, и волки сыты (по крайней мере в данной ситуации такая надежда есть)...#жизнь_прокурора
781 viewsedited 18:05
В
