Риски при покупке вторички
При покупке жилья на вторичном рынке покупатель может столкнуться с "двойными" продажами. Т.е. договор заключается сразу с несколькими покупателями, недобросовестный продавец или агент получает предоплату, а то и всю сумму и исчезает.
Либо от 1го собственника работают несколько агентов.
Такую сделку можно оспорить и взыскать как неосновательное обогащение. Однако не всегда с мошенника есть что взыскать.
Совет: включай в договор купли-продажи заверение продавца о своем титуле ("заверяю, что я собственник") и отсутствии прав третьих лиц на объект. Обозначь в нем возмещение потерь, если его признают недействительным. Можно привлечь поручителей со стороны продавца.
