Чем больше здание, тем меньше стоимость квадратного метра. Чем | Андрей Будник

Чем больше здание, тем меньше стоимость квадратного метра. Чем больше участок, тем меньше стоимость одной сотки.

Это простое правило в большой степени определяет выгоду коллективных инвестиций.

Не у каждого найдётся, например, 200 млн.₽ для приобретения особняка и ремонта в нём. Другое дело — 20 людям объединиться, вложив по 10 миллионов рублей. Сумма та же, что и, например, при приобретении квартиры в Москве, но доходность от этих двух вложений существенно различается.

Выгода, конечно, на стороне большого объекта — ведь его можно разделить на несколько небольших, отремонтировать, получить кадастры, и тогда стоимость за квадратный метр вырастает в разы. Отличная возможность, которой мы пользуемся