Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

По Домам с Яной Усмановой

Логотип телеграм канала @yanazdes_podomam — По Домам с Яной Усмановой П
Логотип телеграм канала @yanazdes_podomam — По Домам с Яной Усмановой
Адрес канала: @yanazdes_podomam
Категории: Продажи
Язык: Русский
Количество подписчиков: 5.31K
Описание канала:

Все о Мире Недвижимости Москвы 🏙 как меня найти? Инстаграмм @yanazdes 😉

Рейтинги и Отзывы

3.00

2 отзыва

Оценить канал yanazdes_podomam и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

0

4 звезд

0

3 звезд

2

2 звезд

0

1 звезд

0


Последние сообщения

2022-11-04 23:35:00 Этот пост про Нас, девчонок, без каких то дополнительных знаний и навыков которых нам так не достаёт…и порой без поддержки….

И я осознанно, постараюсь не удалять пост и оставить, чтобы когда то, когда все получится, смогу вспомнить этот момент….

И конечно, у меня есть план
Он всегда есть…я не сдамся…

И спасибо вам, что вы ещё со мной, здесь…в нашем мире
1.1K viewsЯна Усманова, 20:35
Открыть/Комментировать
2022-11-04 23:35:00 Иногда мне хочется выть…

И в этот момент я начинаю писать….
Бумага все стерпит…
Это для меня уже много лет лучшая терапия, прийти в себя.

И каждый раз, выгружая чувства и эмоции на бумагу они остаются в заметках…
В этот раз, хочу оставить на канале, в моем личном открытом журнале самого «не приличного» риэлтора
(вы же помните, что это мой любимый комплимент)

Я не буду жаловаться и ныть в этот раз точно.
Потому что, я расту и знаю, что нытьё ничего не даёт.

Есть работа и моя экспертиза, знания, которые нужны людям, в этом аспекте все прекрасно.
И мы растём и ежедневно улучшаем жизни людей и покупаем недвижимость самым лучшем людям)
По сути, это то, что вы видите.

А есть private life…
Вот там, все по другому
Статус все сложно зачеркнуть.
Зачёркиваю, потому что не хочу, чтобы так было.

Когда ты предприниматель, чтобы лететь вверх нужно много учиться.
Я учусь, но это так медленно
Я вижу, что есть навыки, которых мне не достаёт и мне выть и кричать хочется от этого…
Каждый раз всплывают задачи, в которые я должна погружаться, а я просто не знаю как к ним подступиться

Пытаюсь найти помощь у людей, кто спец в том вопросе который мне нужен, а они говорят: покупай наши курсы
Б*ть что же все такие небожители….
Курсы у них есть, а принять клиента и помочь ему не могут….

Почему то мы, открыты людям и можем им помочь!

Придёт момент и я тоже курсы запишу…
Только я считаю не честным закрывать людям двери и отправлять на курсы, если им нужен Живой человек и помощь.
Меня уже пугают люди, которые курсы продают, а людям в реальной жизни не помогают.
В голове закрадывается вопрос, а они реально специалисты?

Кроме бизнеса и миллиона задач, нужно отдыхать…я вообще не могу посмотреть в эту сторону.

Впереди ремонт и мне Жудко страшно, что я не вывезу.

У нас было 6 месяцев подготовки к ремонту и оказалось мы не готовы к нему и сейчас просто 6 месяцев слиты в унитаз…

Я третьи сутки во внутреннем стрессе который никому не показываю, тк рассписан каждый день встречами, работой, учебой и конечно же я улыбаюсь.

За эти три дня, я узнала миллион новых слов, поговорив с большим количеством дизайнеров и крича о помощи помогите спасите.
А внутри меня:
Яна, а людям ты зачем?
Это же твой вопрос, почему ты не вникала, пока у тебя было время.

Каждое утро теперь начинаю с медитации и благодарности.

Прилетело, отлично!
Выдыхаю принимаю и снова благодарю, не знаю, сколько ещё это продлится.

А потом я вспоминаю интервью девушки на ютьюбе, которая говорит:
Руки ноги есть, новый день наступил.
Это уже счастье
Так и живу с этими словами, взяла себе и держусь за эти слова.

У каждого у нас все не просто, я знаю….
Миллион вопросов, обязанностей и тд…

Мне страшно вам выгружать этот пост.
Но, я не хочу все время только улыбаться…это не честно по отношению к себе….

На повестке дня:
• нужен ассистент, а лучше hr…
• Архитектор бизнеса (новое слово узнала, оказывается такая профессия есть)
• нужен нэйминг компании
• Маркетолог
• Методолог, смысловик
• Смм
• Специалист по сайтам с прекрасным вкусом.
• Человек по рилсам.

Из этого списка я просто не понимаю, как понять на входе, что эти люди специалисты я столько раз платила деньги и обжигалась, что у меня уже аллергия на поиск людей

А ещё, куплено море обучения которое я делаю по ночам…и пишу снова и снова…

Яна, ведь ты можешь же все бросить…
Продать недвижимость и усвистать как раньше…прыгнуть на самолёт и ищи тебя свищи….

Сегодня, я не могу как раньше, прыгать в самолёт при первой сложности…
Я другая…
Больше не могу убегать от себя, сдаться…
У меня же планы, они здесь в Москве, мечты, цели…
Когда если не сейчас?
Уже откладывать не вариант….

Вытираем нюни…
Идём готовить ужин, включаем книгу, которая тоже учит уму разуму, едим, потом снова уроки….

Господи, уже 23:35
Завтра у всей страны суббота и выходной, а у меня в 8 утра подъем и учёба 2 полных дня….
Пусть эти прекрасные выходные подарят мне план шагов, ответы на вопросы которые ищу и встречу с самыми прекрасными людьми алмазами
1.1K viewsЯна Усманова, edited  20:35
Открыть/Комментировать
2022-11-03 22:41:21 По Домам с Яной Усмановой pinned «Теперь у меня есть «муж» Ну как муж? Это когда мой друг, все вопросы помогает решать с машиной и говорит: Яна, если ты не знаешь, что ответить, говори, посоветуюсь с Мужем и звонишь мне я все решу… Так и пришлось друга записать как Муж, чтобы было правдоподобно…»
19:41
Открыть/Комментировать
2022-11-03 22:38:08 Теперь у меня есть «муж»

Ну как муж?

Это когда мой друг, все вопросы помогает решать с машиной и говорит:
Яна, если ты не знаешь, что ответить, говори, посоветуюсь с Мужем и звонишь мне я все решу…

Так и пришлось друга записать как Муж, чтобы было правдоподобно

В машине, месяц потеют Стекла.
К вечеру, они потеют так, что ощущение, что были любовные утехи несколько часов в машине
А на самом деле, в этой машине их ещё не было
И ездить с такими стёклами очень не комфортно и не безопасно.

Несколько дней обиваю пороги и телефоны специалистов.

Из вводных данных,
В машине не проливалась вода и все сухо.

Приехала к диллеру пусть смотрят, машина на гарантии.

Принимают машину и выписывают заказ наряд.

Перед тем, как подписать, смотрю, а я им денег должна заплатить за этот осмотр.

Спрашиваю, а почему это платно?

Ответ диллера:

Это бесплатно, но вы распишитесь все равно

Понимаю, что я сейчас распишусь, они машину заберут и все что угодно мне скажут и не отдадут машину без оплаты, я же расписалась, а если не оплатите пени будут капать за каждый день просрочки вот думаю молодцы, все как в ипотеке.

Начинаю читать «заказ наряд»
1. Ничего не написано про то, что бесплатно, если…
2. Если я не оплачу после осмотра диагностику, будут начисляться пени
3. Звоню новому «мужу» поднимаем кипишь.

Менеджер:
Яна по другому, мы не можем принять машину.

Через 5 минут.

Мы сделали вам заказ наряд без денег

Вывод какой? Из всей этой истории?

1. Читаем, что подписываем.
2. Не хотим не подписываем.
3. Устраиваем кипишь и получаем справедливость
4. Или звоним «мужу» даже если его нет

И на десерт, очень по женски,
как вспомню смешно.

Оказалось, что на какой то Мойке мне чем то намазали Стекла

Диллер помыл их и все

Девочки, это только у меня такое?

А ещё, я звонилась ругалась диллеру, что у меня не работает подогрев руля.

Яна, мы все проверили и у вас все работает.

Нееет не работает, вы обманули

А вы на какую кнопочку нажимаете?
Под рулем?

Под рулем нет никакой кнопочки, я жму на панеле…

Оказалось, я нажимала на кнопку подогрев заднего Стекла
Ааааа
1.5K viewsЯна Усманова, edited  19:38
Открыть/Комментировать
2022-11-03 22:37:59
1.3K viewsЯна Усманова, 19:37
Открыть/Комментировать
2022-11-03 21:44:05 Пока делилась с вами, поняла одну штуку….

Гениально все выстроено в жизни…

Покупаешь машину и ты должен ещё заплатить…
Список бесконечен…

И так на любом товаре…

Покупаешь телефон и снова..
Купи к нему зарядку
Наушники
Стекло
Чехол
Страховку если украдут
И так до бесконечности, пока мозги не включишь…

Покупаешь квартиру по ипотеке
и Сбер (в особенности)
Продает тебе не только страховку в 2 раза выше, чем другие, а ещё список чего то мифического и все по 5.000 рублей…
Под предлогом, а вдруг вы умрете и тд…
От этих страшилок и наглости просто слов нет…

Это просто Вышка, реально!

Молодцы, ничего не скажешь…
1.4K viewsЯна Усманова, 18:44
Открыть/Комментировать
2022-11-03 21:34:27
Ребята привет!

Хочу поделиться и с вами обсудить,

У меня заканчивается страховка на машину и мне стали звонить по этому поводу.

Когда была предыдущая машина, мне просто обрывали телефон, сейчас легче с этим.

Что я узнала,
Мне насчитали страховку в октябре и сказали:
Вы покупайте ее сейчас или 1-го числа будет дороже.
Я не среагировала на это и подумала, что маркетинговый ход, тк Стнаховка закончится в декабре.
1 ноября присылают новый расчёт и он реально дороже.

Признаюсь, для меня это выглядит странно, я же не курсы покупаю в нельзяграмме у блогера….

Почему так?

А ещё сказали, что чем ближе к числу окончания страховки, тем она дороже

Это правда, что нужно раньше покупать страховку?
Что это за новый тренд прогрева

Расскажите пожалуйста свой опыт и может быть среди вас есть Волшебники страховок?

На фото,
переписка с менеджером из BMW.
1.4K viewsЯна Усманова, edited  18:34
Открыть/Комментировать
2022-11-02 22:40:17 Привет мир

Сейчас будут Умные разные слова

Эта инифрмация Важна и она про деньги.

Я решила рефинансировать ипотеку (чтобы снизить ежемесячный платеж) и об этом начала писать выше

Само рефинансирование в банке прошло 5 октября, к этому дню мы готовились 2 недели.

Рефинансирование ещё не закончено продолжается…

Обратите внимание на сроки…

Проживаю этот опыт, для себя и для вас…чтобы пройти все шаги и путь клиента….

Сегодня 2 ноября 2022 года т.е. сегодня уже 4 недели, как длится рефинансирование официально + 2 недели мы готовили документы и ждали одобрения.

Обремение Сбер снял за 14 дней,

именно Момет снятие обременения в Сбере (в моем случае) и ещё нет залога на квартиру в другом банке,
этот момент называется ОКНО…


Это когда на квартире нет обремения, несмотря на то, что ипотека есть уже в другом банке.

Сбер и Втб между собой не контролирует процесс снятия обременения (это уже моя ответственность) в этот момент можно продать спокойно объект без участия банков и под их правила не подстраиваться важный момент.

В моем случае, задача на сегодня стоит сделать ремонт, прожить этот опыт по честному, чтобы было современно и качественно, для себя любимой.
Потом решу, что дальше делать с объектом.
Нехилый я себе квест устроила

Поэтому, перед ВТБ, я должна отчитаться, что квартира уже не находится в залоге у Сбера.
Просто документ из банка им не подходит.
Нужно предоставить справку ЕГРН.

А как ее предоставить, если квартиры ещё нет по документам и она не в собственности?

Заказать ЕГРН на весь объект.

Мы заказали на Гос услугах ЕГРН на весь комплекс, за 870 рублей онлайн.

Карл, 820 листов нам прислали

И там, на 65ой странице нашли меня
Где написано, снято обремение.

Отправила в ВТБ ждём уже 4 дня

Зачем я это делаю?

Т.к. рефинансирование это смена ипотеки в одном банке и перенос ее в другой, для того, чтобы уменьшить %ную ставку и снизить ежемесячный платёж, то…пока ВТБ не увидит и не проверит, что действительно произошло снятие обременения в Сбере и не зарегистрирует в росреестре обремение на себя, не будет снижена ставка

Ещё хочу попробовать денег забрать у страховой, за страхование жизни, не знаю, что они скажут завтра поеду.

Ух писала пост весь день…))

Ребята, у меня получилось поделиться?
Понятно ли?
Как у вас с рефинансированием?
Делаете или ну его…?

Если нужна ипотека или рефинансирование пишите,
девочек подключу.
По всей России организуем
1.7K viewsЯна Усманова, edited  19:40
Открыть/Комментировать
2022-11-02 22:39:26
Рефинансирование И с чем его едят? Итак по порядку… Рефинансирование — это оформление нового кредита для погашения уже имеющегося. Рефинансирование позволяет заемщику улучшить по кредиту: получить лучшую процентную ставку продлить срок и уменьшить…
1.5K viewsЯна Усманова, 19:39
Открыть/Комментировать
2022-11-01 23:03:32
Покупка квартиры
Так же легко
Как туфли


Пример отделки квартиры.


Ты мне покажи и я поверю!
А ты ПОВЕРЬ и Ты Увидишь
1.7K viewsЯна Усманова, 20:03
Открыть/Комментировать