Татарское Прииртышье

2021-06-29 13:50:09 Не получилось укрупнить регионы - сделаем это через создание агломераций. Упорный вице-премьер Хуснуллин продолжает продвигать свой идефикс: готовятся поправки в закон об общих принципах организации местного самоуправления, которые узаконят агломерации. В ПФО будут созданы Нижегородская, Чебоксарская, Пензенская, Саратовская, Пермская, Самаро-Тольяттинская, Уфимская, Оренбургская, Ульяновская, Удмуртская и Кировская, пишут коллеги из ura.ru.

Губернаторы Азаров и Никитин подтвердили планы по созданию агломерации. Самаро-Тольяттинскую при этом свяжет «городская электричка»: вместо нынешних 1,5-2 часов добраться между Самарой и Тольятти можно будет за 40 минут. Всего в агломерации живет 2,7 млн человек, и Азаров заявил, что она «складывается сама по себе», без этих ваших Хуснуллиных. Примерно та же ситуация - у губернатора Радаева: Саратов и Энгельс давно являются по сути одним городом с населением более 1 млн человек.

В Нижегородскую агломерацию помимо очевидных Дзержинска и Бора планируется включить еще и Арзамас (два часа езды). Никитин объясняет эти планы тем, что через Арзамас пройдет новая трасса М-12 «Москва — Казань — Екатеринбург». По такой же логике Ульяновск нужно объединять с Димитровградом, а Пермь - с Краснокамском. Наиболее спорное предложение - включить в состав Казанской агломерации марийские Волжск и Звенигово. В Марий Эл уже ужаснулись, в Казани уже начали делить шкуру неубитого Казанкова. Включайте уж тогда в Казанскую агломерацию еще и Чебоксары, чо - там тоже два часа езды. Открыть/Комментировать

2021-06-29 12:56:53 Фактически, условный Запад во главе с США, разделил Евразийский континент, ну то есть все дальнее Подмосковье на две зоны обработки. Без обид, товарищи, но все страны бывшего совка, являются именно Подмосковьем.

В первую зону входят все немусульманские страны. С ними работает сам Запад, по принципу демократического миссионерства. Основой посыл – свобода, равенство, братство и каждому по бигмаку.  Месседж заходит на ура и оспариванию не подлежит. А все потому, что образ Америки, как страны свобод и возможностей, формировали не один десяток лет, через инструмент пресловутой мягкой силы – кинематограф и голливудскую улыбку представителей различных фондов.

Во вторую зону обработки, входят исключительно мусульманские страны. Ген подрядчиком на эту зону назначена Турция. Под это дело подготавливается комплексная программа Великого Турана, построенная по всем канонам идеального бизнес плана.

Период, когда можно только производить и продавать, ушел в историю, и в бизнесе, и, как видим, в политике тоже. Турция выходит на рынок с комплексным предложением – идеология, оружие, инвестиции. Плюс, бонусом идут расписанные точки роста и помощь в решении одной или нескольких, особо острых проблем. Например, Карабах для Азербайджана.

Стоит ли удивляться, что тот же Азербайджан, а вслед за ним и вся Средняя Азия, без долгих раздумий поддержит предложенную Турцией идею, о создании исключительно мусульманской альтернативы ОДКБ и ЕврАзЭс? Конечно, нет.

А то, что, по сути, эта альтернатива является не чем иным, как дочерним предприятием НАТО, широкую общественность мусульманских стран, это не интересует. Да и какая им разница. Объединяются мусульмане? Да. Появляется современное оружие? Да. Инвестиции будут? Будут. Исламский мир становится более консолидирован? Да.

А что предлагает Россия взамен всем этим плюшкам? Дипломатическое мычание? Праздник славной победы прошлого века? А на что им эта победа прошлого, если они проигрывают свое настоящее и будущее? Носится за Россией, как евреи за Моисеем, люди уже не хотят. А чувствовать себя одухотворенным скотом, можно и под игом турана. Почему? Во-первых, религия своя. Во-вторых, оружие появляется. В-третьих, денег больше. А там, глядишь, и халяльный макдак появится.
Свободная касса!

@entropy_mind Открыть/Комментировать

2021-06-29 12:35:05 В Омской области список «Справедливой России» намерен возглавить лично лидер партии Сергей Миронов.
Шаг полного отчаяния со строны находящихся при политической смерти «Справоросов».
Губернатор-варяг Бурков (Свердловск) тащит во главу списка своего питерского партийного босса: двойное издевательство над местным населением, вынужденным терпеть на кормлении чудака-технократа, выдающего популизм за реальную повестку. Открыть/Комментировать

2021-06-28 15:18:37 Пишут, что в Казани встала реализация недвижки. Уже не спасают ни материнский капитал, ни льготная ипотека. Ну а что вы хотите с этими конскими ценами? Кто это может потянуть?

Итак, вторичка и новостройки улетели за 100 тыс. руб за квадратный метр. Возьмем среднюю однокомнатную квартиру в казанской новостройке, которая в мае–июне 2020 года стоила 2,5 млн рублей. За сколько ее можно сдать в аренду? В среднем, за 16-17 тыс руб ежемесячно. В расчете за год, получим 192-204 тыс руб. Поделим 2,5 млн (стоимость квартиры) на арендную плату в 200 тыс. руб. Получим число 12,5 - лет окупаемости.

10 лет по - нормальный по западным меркам (Западной Европы) срок окупаемости жилой недвижимости. Но, в России, с ее нестабильности, обычно берут 7 лет для нормативного срока. Вот и получается, что цены на жилье сегодня в Казани задраны почти в 2 раза больше относительно нормальной арендной окупаемости. Классический пример пузыря! Есть возможности для роста в дальнейшем? Нет, потому что экономика не растет. Не может один сектор в экономике долго расти в противовес всей экономике. Потому что не будет доходов для обслуживания ипотек и формирования накоплений.

Чем кончается пузырь? Крахом. Рано или поздно цены на жилье после краха придут к равновесию - около 7 лет аренды. Первые ласточки этого краха уже видны - продажи жилья застопорились. Когда начнут падать цены, включатся те, кто покупал жилье в инвестиционных целях, чтобы продать, пока не сильно упало. На рынке появится еще больше квартир - цены упадут еще больше. И так далее...

Для тех, кто считает недвижимость надежной инвестицией, цены на которую никогда не упадут - плохие новости. В Америке тоже так считали. И свято верили. Пока не пришел 2008-2009 год. И цены на недвижку просто ополовинились. А от веры в бесконечный рост цены на жилье не осталось и следа. Открыть/Комментировать

2021-06-28 14:07:06 Новости Казанской агломерации: в селе Эменьково Волжского района республики Марий Эл 10 лет нет воды летом. Село немаленькое. Уверяют, что 2К человек. Жители решили просить помощи Путина. Очевидно, что Глава (Губернатор) Марий Эл решать ничего не хочет, а хочет в отставку. Напоминаем, также, что именно Волжский и Звениговский районы Марий Эл запланированы в качестве участников пилотного проекта создания российских агломераций, планируется их объединение с Казанью.
Исходное видео здесь Открыть/Комментировать

2021-06-28 12:08:25 КамАЗ представил раллийный грузовик с индексом 435091, который дебютирует в Омске на ралли "Шелковый путь". Машина имеет кабину К5, унифицированную с Mercedes-Benz Actros BM963 образца 2012 года. Классическая "безносая" кабина КамАЗов уходит в прошлое. Пилотировать раллийный грузовик будет победитель "Дакара" Дмитрий Сотников и его экипаж. Открыть/Комментировать

2021-06-27 08:08:09 Крымскотатарские ипташлар именуют господина Айсина «молодым идеологом современного Татарстана» (уверяют, что Айсин дал им «мощное интервью»)
У меня есть всего 2 несложных вопроса:
1. Когда эрдоганский пантюркизм и сектантский джемализм стали «идеологией современного Татарстана»?
2. Согласны ли с такой идеологией современного Татарстана Президент Рустам Минниханов и Государственный Советник Минтимер Шаймиев?
Более вопросов к светской власти не имею. Имею до фига вопросов к Федеральной Службе Безопасности, в связи со всем этим идеологическим креном, но там такие вопросы лучше меня задавать умеют.
Доброго утра, Татарстан! Открыть/Комментировать

2021-06-26 20:06:20 «А чо, так можно было?» -вздрогнул от неожиданности в Уфе Радий Хабиров. Открыть/Комментировать

2021-06-26 19:45:20 Аллё, Финико? Как слышно? Открыть/Комментировать

2021-06-26 14:46:37 Беглов, вырывающий язык колоколу многострадального Ленинграда Открыть/Комментировать