Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

Мария Румянцева

Логотип телеграм канала @workfulltime — Мария Румянцева М
Логотип телеграм канала @workfulltime — Мария Румянцева
Адрес канала: @workfulltime
Категории: Продажи
Язык: Русский
Количество подписчиков: 5.98K
Описание канала:

Выгодно и безопасно купить новостройку в Москве - акции и скидки от проверенных застройщиков. Без комиссии
✉️ @Marya_Rumyantseva

Рейтинги и Отзывы

3.50

2 отзыва

Оценить канал workfulltime и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

1

4 звезд

0

3 звезд

0

2 звезд

1

1 звезд

0


Последние сообщения

2022-09-01 18:40:32 #бизнес_заметки

«Люди любят хитроумные идеи, но срабатывают идеи очевидные»

Из книги «В поисках очевидного. Как избавиться от хаоса в маркетинге и бизнес-стратегии», Джек Траут, президент Trout & Partners, маркетинговой консультационной фирмы, имеющей отделения в 23 странах мира

По мнению Джека Траута, поиск любой стратегии маркетинга — это поиск очевидного. В каждом бизнесе существуют буквально залежи очевидных идей, о которых пока не побеспокоился никто другой.

Обычно они так банальны, что их никто не замечает. Почти все, что мы используем в нашей ежедневной жизни, содержит в себе возможность для усовершенствования — иногда настолько абсолютно очевидную, что нам должно бы быть стыдно за то, что мы ее не увидели.

Например, Бенджамин Франклин, устав от того, что ему нужно все время было иметь при себе две пары очков: одну — для чтения и письма, другую — для того, чтобы разглядеть что-то на расстоянии, изобрел бифокальные очки.
Ничто не могло быть более очевидным.

Очевидное почти всегда просто — настолько, что иногда целые поколения людей смотрят на него и не видят. Но если какая-то идея хитроумна, оригинальна или сложна, к ней стоит отнестись с подозрением. Скорее всего, она не очевидна.

Если в ответ на свою идею вы услышали: «Почему же мы не подумали об этом раньше?» — можете себя поздравить. Очевидные идеи очень часто «взрывают» ум.

Если идея или предложение не зажигают, если они требуют подробных разъяснений и вызывают долгие дискуссии, значит, либо они не очевидны, либо вы их как следует не продумали и свели к очевидной простоте искусственно.
1.4K viewsedited  15:40
Открыть/Комментировать
2022-09-01 12:25:18 С Днём знаний

Сегодня вступают в силу несколько законов, опишу коротко:

изменения в ст. 30 ЖК РФ - запрещаются действия с долями в общей собственности, если в результате площадь на каждого собственника составит менее 6 кв.м.

Сделки, заключенные с нарушением правил, предусмотренных настоящей частью, являются ничтожными (не касается наследства и приватизации).
*Ничтожная сделка недействительна с момента совершения

Цель нововведения - сократить объемы долевого рейдерства

изменения в Семейный кодекс - в пункте 2 статьи 39

если по закону требовалось согласие супруга на сделку, то суд сможет уменьшить долю общего имущества недобросовестного супруга-продавца, а долю пострадавшего супруга увеличить. При этом нет необходимости признавать сделку недействительной – достаточно доказать отсутствие согласия.

Цель нововведения - сокращение мошеннических действий при отчуждении общего имущества супругов

закон о маркировке рекламы - каждое рекламное объявление должно быть промаркировано и направлено с сопровождающими документами в контролирующий орган. Схему этого действа приложу в комментарий

несколько месяцев у нас есть без штрафов, пока схему обкатают, будем учиться работать в новых условиях. Одно ясно точно - реклама станет более дорогой и более медленной

Цель - обелить рынок рекламы, сделать рекламу более достоверной

обработка персональных данных. Все, у кого есть сайт с формой заявки являются операторами персональных данных, должны быть внесены в реестр (ведёт Роскомнадзор) и вести документацию / проводить мероприятия в целях защиты данных
1.7K views09:25
Открыть/Комментировать
2022-08-28 11:13:02
#рабочие_истории

Задача

В СЗАО найти квартиру от 60 кв. м для семьи из 3 человек, чтоб до метро не более 20 минут пешком и срок сдачи max конец 2024 г. Есть 5 млн, общий бюджет максимум 24 млн.

Решение

ЖК бизнес-класса в районе Покровское-Стрешнево, 66.73 метра, евро 3к с отделкой white box за 24.458.084

• Первый взнос 15%, 3 668 712

• Ежемесячный платеж 58 621

• Переплата за весь срок 314 267

Детали

• Базовая стоимость 21.866.158

• Удорожание 21.58% по программе «Льготная ипотека ГосПоддержка Комбо Prem+» 4.718.716, с учетом удорожания 26.584.874

• Договорились о скидке 8% = 2.126.789, итоговая цена 24.458.084

Подобрать вариант / посчитать - Светлана @svetlanaxamzina
1.7K viewsedited  08:13
Открыть/Комментировать
2022-08-27 20:00:47
Жить в небоскрёбе
Anonymous Poll
26%
С удовольствием
41%
Ни за что. Нет
17%
Не думал об этом
17%
Я ответы посмотреть
148 voters2.0K views17:00
Открыть/Комментировать
2022-08-27 19:59:56 Намедни дискутировали с коллегой на тему постоянного проживания в небоскрёбе. Я вот категорически не хочу, я хочу в домике на морюшке и твёрдо уверена, что все другие люди думают также. Коллега не согласилась, люди, говорит, любят разное

Опрос
1.9K viewsedited  16:59
Открыть/Комментировать
2022-08-26 15:23:22
вот мое довольное 37-летнее лицо без макияжа, ибо на удаленке он не нужен
1.9K viewsedited  12:23
Открыть/Комментировать
2022-08-26 15:18:12 Я довольна

Прошло почти полтора года от запуска моего нового проекта Sample realty, уникального для рынка и теперь можно с уверенностью говорить, что задуманная модель работает

Компания уникальна по ряду вещей:

• полный онлайн, все работают удаленно. Моей мечтой это стало после двух месяцев локдауна, когда мы все работали из дома. В моем случае - с дачи. Это было круто и возвращаться в офис больше не захотелось. Никогда)

• разделённые процессы: с одним клиентом работает ведущий менеджер, который всегда на связи, поскольку никуда не выезжает + производительность гораздо выше по той же причине - не надо никуда кататься, и менеджер на показах, который сопровождает клиентов на объекте

Форум - первый мой самостоятельный продукт, запущенный в 2011 году, получил вторую жизнь как База знаний для обучения наших сотрудников и размещения внутренней рабочей информации в закрытых разделах

И самое главное - удалось собрать команду из девяти, на сегодня, уникальных людей, людей, которые про клиентский подход, сервис, честность и вообще красивы внешне и внутренне, если вы понимаете, о чем я
1.8K viewsedited  12:18
Открыть/Комментировать
2022-08-26 11:25:47 #бизнес_заметки

«Чтобы удовлетворить потребности клиентов, используйте метод «барного табурета»

Из книги «Искренний сервис», Клаус Кобьёлл, владелец отеля Schindlerhof

Клаус Кобьёлл рассказывает, что с самого начала своей карьеры как отельера он стремился четко определить, каким образом можно удовлетворять и предвосхищать потребности клиентов так, чтобы клиенты захотели рассказать об этом.

В этом, по мнению Кобьёлла, заключается экспертный статус отеля — то, чем отель будет выгодно отличаться от других таких же и о чем можно рассказать.

Однажды Кобьёлл услышал об одном практическом приеме для определения экспертного статуса, придуманном американцами. Этот прием получил название теста «барного табурета».

«Представьте себе, — говорит Кобьёлл, — что вы приходите в субботу в бар и усаживаетесь на свой любимый табурет у барной стойки.

Вокруг — другие посетители бара, ваши хорошие знакомые, и у вас появляется желание рассказать им о каком-то своем опыте, о том, что с вами произошло в ресторане, аптеке, в автосалоне, у врача или в велнес-отеле — неважно где.

То, о чем вам захочется рассказать применительно к нам, и есть наш подлинный экспертный статус, очень значимая характеристика бизнеса с точки зрения предложения услуг».

Кобьёлл сразу внедрил этот принцип в практику.
Так, при реконструкции старых номеров отеля было принято решение полностью переоборудовать ванные комнаты. Собственно, ванные и так были весьма приличные, но тест «барного табурета» они не проходили.

По приказу Кобьёлла после ремонта там установили деревянные ванные, чтобы каждый, кто побывает в отеле, сидя в субботу в баре, рассказывал друзьям, что, мол, ему довелось останавливаться в обычном загородном отеле, но вот ванные там были — неземное блаженство...

На реконструкцию ванных комнат было потрачено 150 тыс. евро, зато после этого каждый второй гость говорил о том, какие они крутые. И что-нибудь в таком роде Кобьёлл настоятельно советует придумывать постоянно.
1.9K viewsedited  08:25
Открыть/Комментировать
2022-08-24 14:02:33 #обзор

"River Park Кутузовский”, строится в районе Дорогомилово, застройщик Аеон Девелопмент

В интернет-обсуждениях про локацию почему-то многие пишут, цитирую, - ЖК отрезан от цивилизации ж/д путями. Это, конечно же, не так, до метро Фили там спокойно ходят пешком.

• Срок сдачи 2026—2027, 5 корпусов в 45-46 этажей
Средняя цена за квартиру 27,4 млн., за метр 613 277 руб.

Ценник для такого срока сдачи, вообще не про инвестиции - 26 год сдача и в 27 ключи со средней ценой за метр в 600 тысяч ну такое. Надо реально очень хотеть там жить, ибо ни для перепродажи, ни для аренды, объект не годится.

Сдаваться квартиры тут будут не дороже, чем в том же Причальном от Левел, тысяч 60 за 1ку. Возможно я зануда, но для меня премиум это минимум этажей, минимум людей во дворе, но никак не пять корпусов по 45 этажей и неминуемые сложности с парковкой (машиномест в 2,5 раза меньше чем квартир)

Для тех, кто рассматривает для жизни, нужно отметить ряд преимуществ: виды, своя школа, рядом Филевский парк, эксплуатируемая кровля с пляжем, где будут доступны джакузи, лежаки, душевые комнаты, кухни с грилем, площадки для занятий йогой, беседки с обогревом. Есть лоты с предчистовой и чистовой отделкой
1.9K viewsedited  11:02
Открыть/Комментировать
2022-08-24 14:02:31
1.9K views11:02
Открыть/Комментировать