Стройка

2022-06-24 09:38:21 Вторичный рынок жилья Москвы в мае просел на 37% по сравнению с апрелем

В мае 2022 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 7 219 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья — на 4 176 (36,6%) переходов прав меньше, чем в предыдущем месяце (11 395) и на 44,8% ниже показателя аналогичного периода прошлого года (13 084), говорится в сообщении ведомства.

Такая же динамика снижения фиксировалась и в прошлом году: разница между апрельским и майским показателями 4 261 договор: 17 345 и 13 084 регистраций прав соответственно.

С января по май 2022 года зарегистрировано 59 564 перехода прав на вторичном рынке недвижимости, что на 9% меньше аналогичного периода рекордного 2021 года, когда было оформлено 65 433 переходов прав. При сравнении с пятью месяцами 2020 года прирост сделок на вторичном рынке составил 38% (43 204), говорится в сообщении пресс-службы ведомства.

@wearestroyka Открыть/Комментировать

2022-06-23 20:58:08 Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

Число ипотечных сделок снизилось на 8% в январе-мае

Девелоперы нашли способ удешевить проектное финансирование

440 тыс. кв. м жилья передано по программе реновации с начала года

Дольщики в РФ смогут получать компенсацию онлайн

Инвесторам представят объекты для бизнеса в Москве в рамках роуд-шоу 30 июня

Правительство сократило перечень документов, необходимых для направления средств маткапитала на покупку квартиры через жилищно-строительные или жилищно-накопительные кооперативы

Совет Федерации исключил отсутствие данных о доме из списка оснований по отзыву лицензии у управляющей компании

Принято окончательное решение о строительстве метротрамвая в Красноярске

Девелоперы начали продавать жилье с гарантированной доходностью

Российским киносетям, потерявшим доход от картин Голливуда, придется освобождать занимаемые площади из-за неуплаты аренды Открыть/Комментировать

2022-06-23 19:47:47 Скидки на покупку первичных квартир Московского региона составляют от 5% до 20%

В Управлении новостроек и Аналитическом центре «ИНКОМ-Недвижимость» рассмотрели изменение медианной цены «квадрата» на первичном рынке столицы и Подмосковья. В старых границах города цена 1 кв. м составляет 366,4 тыс. рублей (минус 1% за месяц и плюс 20,2% за год), в Новой Москве — 230,3 тыс. рублей (минус 2,1% за месяц и плюс 24 за год), в области — 171,2 тыс. рублей (минус 1,6% за месяц и плюс 23% за год), сообщается в пресс-релизе компании.

«На практике не заметно, что сегодня жилье в новостройках дешевеет. В летние периоды низкого спроса для его поддержания вводятся такие инструменты, как скидки. Из-за этого мы видим, что цены немного снизились по сравнению с предыдущим месяцем. Средний размер дисконта сегодня составляет 5-7%, но в редких случаях может достигать 20%», — отмечает директор Управления новостроек «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков.

Согласно исследованию «ИНКОМ-Недвижимость», в настоящее время на первичном рынке Московского региона 78% покупателей приобретают жилье в ипотеку, 22% готовы сразу внести полную стоимость квартиры. Покупают лоты с целью инвестирования всего 3%-4% клиентов.

@wearestroyka Открыть/Комментировать

2022-06-23 18:19:31 Музей по проекту Даниэля Либескинда в Вильнюсе

Здание музея площадью около 3100 кв. м расположилось в двух шагах старого города Вильнюса, который признан объектом всемирного наследия ЮНЕСКО. «Для нас было крайне важным соединить в проекте настоящее, прошлое и будущее», — говорит директор музея Мильда Иванаускене. — «Новый комплекс будет знакомить посетителей с местным искусством и исследовать его связи с мировой арт-сценой. Эти работы, скрывавшиеся долгое время от публики за железным занавесом, наконец получат свою площадку и международное признание».

Конструкция имеет довольно простой и прямолинейный фасад, облицованный белой штукатуркой. Этим материалом покрыты большинство домов в городе. Выразительная широкая лестница пересекает здание насквозь: она направляет посетителей к залам музея и в верхней точке выходит к ступенчатой крыше с террасой, которая служит местом для публичных выступлений и дружеских бесед. Открыть/Комментировать

2022-06-22 15:17:09 ВТБ начал выдачу ипотеки с господдержкой на новых условиях

ВТБ запустил выдачу ипотеки с господдержкой на новых условиях. Первые сделки прошли в Красноярске и Уфе. Ставка для заемщиков банка при приобретении квартир в новостройках составит 6,7%. Дисконт в 0,3 п.п. от базовой ставки в 7% доступен клиентам при использовании цифровых сервисов или в случае получения зарплаты на карту банка, сообщается в пресс-релизе ВТБ.

На прошлой неделе ВТБ первым начал прием заявок от заемщиков по новым условиям госпрограммы. Максимальная сумма кредита по ипотеке с господдержкой составляет 12 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 6 млн рублей – для остальных регионов РФ.

В рамках партнёрских программ лимит по кредиту может быть увеличен до 30 и 12 млн рублей соответственно, при этом для заемщика обеспечивается единая процентная ставка на всю сумму и весь срок действия кредитного договора.

@wearestroyka Открыть/Комментировать

2022-06-22 14:27:40 «Сельпо» Николая Полисского в Калужской области

Основатель «Архстояния» Николай Полисский кардинально преобразил здание бывшего сельского магазина и столовой, расположенного в центре деревни Звизжи, которое закрылось в середине 90-х годов прошлого века. Он обставил его металлическими стержнями и нанизал на них деревянные бруски, при этом каждый брусок можно крутить и двигать. В результате на месте заброшенного разрушающегося здания возник загадочный замок с необычной деревянной фактурой. Самые отважные могут подняться а его крышу по приставной лестнице.

@wearestroyka Открыть/Комментировать

2022-06-22 13:02:07 Банк ДОМ.РФ начал выдавать льготную ипотеку с господдержкой по ставке от 6,1%

Банк ДОМ.РФ начал проводить сделки по «Льготной ипотеке с господдержкой» по сниженной ставке — от 6,1%. Постановление Правительства РФ об улучшении условий программы подписано 20 июня, сообщается в пресс-релизе банка.

На данный момент в Банк ДОМ.РФ за ипотекой по новым условиям обратились более 1000 потенциальных клиентов, общий объём запрошенных кредитов составляет свыше 5 млрд рублей. Наибольшее количество заявок поступило из Москвы и Подмосковья, Санкт-Петербурга, Тюменской и Новосибирской областей, Краснодарского края.

«Ставка кредитования по данной программе в нашем банке сейчас самая низкая на рынке, она вернулась к изначальному уровню, который мы предложили при запуске «Льготной ипотеки» в 2020 году — от 6,1%. В результате при сумме ипотеки в 5 млн рублей сроком на 10 лет и с первоначальным взносом в размере 15% переплата по кредиту сократится примерно на 30%, экономия на ежемесячном платеже составит порядка 10%», — отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

@wearestroyka Открыть/Комментировать

2022-06-22 09:59:56 ​​Завершено строительство первого этапа ЖК Balance

Девелопер "Главстрой" получил заключение о соответствии проектной документации (ЗОС) первого этапа ЖК Balance.

В рамках первого этапа проекта Balance возведено 148 545 кв. м жилья и инфраструктуры.

А еще в ЖК Balance будет парк от ландшафтного бюро Arteza.

Более 1700 саженцев растений, березовая роща из 200 саженцев, около 7000 квадратных метров зеленого газона, 300 различных деревьев (липа, яблоня, береза и другие) - все это в парке ЖК. Любоваться природой можно будет в течение всего года: озеленение всесезонное.

Гулять можно не только в парке, ведь возможностей для прогулок достаточно. Здесь есть «сухой» фонтан, амфитеатр для уличных мероприятий и две длинные аллеи, вдоль которых распложены уличные кафе, лавочки, навесы, скульптуры и дизайнерское освещение.

И еще одна фишка ЖК. Когда-то здесь была промзона, но девелопер нашел оригинальный подход и сохранил железнодорожные пути, превратив их в "зеленый арт-объект".

Проект будет завершен к 2030 году.

#реклама Открыть/Комментировать

2022-06-22 09:28:56 Продажи новостроек в мае сократились на 7%

С января по май 2022 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 55 215 договоров участия в долевом строительстве, включая жилой и нежилой фонды, что на 1% выше аналогичного периода прошлого года (54 852 ДДУ) и на 65% больше показателя 2020 года (33 390 ДДУ), сообщается в пресс-релизе ведомства.

На рынке жилой недвижимости за 5 месяцев текущего года оформлено 36 450 договоров — на 1,3% выше, чем в 2021 году (35 976 ДДУ). В то же время на рынке нежилой недвижимости с января по май текущего года зарегистрировано 18 765 договоров, что всего на 111 ДДУ меньше результата прошлого года (18 876 ДДУ).

В мае 2022 года столичным Росреестром зарегистрировано 4 856 договоров долевого участия на рынке жилой недвижимости — на 7% меньше апреля (5 223 ДДУ). В нежилом фонде столицы в мае текущего года зарегистрировано 2 488 ДДУ, на 1 577 ДДУ меньше, чем в апреле (4 065 ДДУ).

«Государство разработало и направило на реализацию большой пакет антикризисных мер. Субсидирование ипотечных ставок на покупку недвижимости в новостройках помогает гражданам улучшить жилищные условия и оказывает поддержку строительную отрасль в целом. При этом майская статистика остается не показательной, не только с точки зрения того, что сам месяц неполный, в связи с праздничными днями, но и с точки зрения того, что в мае на регистрацию поступали сделки еще без привлечения господдержки, которых безусловно меньше. Но стоит отметить, что, несмотря на трансформирование и адаптацию рынка недвижимости, количество ДДУ за первые пять месяцев остались на уровне рекордного 2021 году, немного превысив показатель на 363 ДДУ», — рассказал Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

@wearestroyka Открыть/Комментировать

2022-06-21 21:18:50 Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

Минстрой планирует предоставить застройщикам средства из неиспользованных финансовых лимитов

Самую дешевую «однушку» в Москве можно купить за 4,8 млн рублей

ВТБ снизит ставку по ипотеке с господдержкой до 6,7%

Объем перспективного строительства в Москве превысил прошлогодние показатели

Крупный технопарк построят рядом с рынком «Садовод» в Москве

Доля импорта в составе стройматериалов составляет порядка 4%

Минстрой разработает механизм передачи новостроек дольщикам

Москва разрешила построить девелоперам 8,3 млн квадратов жилья

Сбербанк запускает кредитование на завершение строительства жилого дома

Металлурги пролоббировали расширение внутреннего рынка за счет стройотрасли для сбыта своего профицита, который образовался из-за санкций Открыть/Комментировать