Американские банки сворачивают ипотеку JPMorgan объявил о сок | Wall Street по-русски

Американские банки сворачивают ипотеку

JPMorgan объявил о сокращении тысячи сотрудников, занимающихся выдачей ипотечных кредитов. Ещё сотни их коллег будут переведены на другие направления бизнеса в банке. Wells Fargo недавно также объявил о сокращениях в штате своих ипотечных продавцов.

Крупные риэлторы, такие как Compass и Redfin, также сокращают персонал в пределах 10%. Что-то определённо сломалось на рынке недвижимости. В отличие финансовых активов цены на дома пока не хотят снижаться.

Но продажи сокращаются уже несколько месяцев подряд. Тридцатилетняя ставка по ипотеке превысила 6% годовых. При текущих ценах на недвижимость доступность жилья в США находится на рекордно низких значениях.

Отсутствие спроса должно всё-таки повлиять на цены на недвижимость. Пока продавцы сопротивляются падению цен, по крайней мере официально. Кто знает, какие скидки они уже предлагают в частных предложениях.

Высокие ставки разрушают спрос в недвижимости, есть шанс увидеть более доступные цены на рынке.