КАКИЕ МАТЕРИАЛЫ НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ | Экспертиза народная — ВВТ Инжиниринг

КАКИЕ МАТЕРИАЛЫ НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ НЕЗАВЕРШЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА ПРИ КОНСЕРВАЦИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ ИЛИ ВОЗОБНОВЛЕНИИ ИХ СТРОИТЕЛЬСТВА

Для того, чтобы анализ стоимости незавершенных строительных объектов был максимально точным и объективным, необходимо предоставить как можно более полный комплект имеющихся документов. Это позволит учесть все нюансы и детали здания (сооружения), влияющие на конечную стоимость.
Список документов может уточняться в зависимости от конкретного дела.

В большинстве случаев для экспертизы предоставляются следующие бумаги:

1. Проектная и сметная документация объекта.
2. Планы работ.
3. Чертежи.
4. Отчеты о проведенных работах и израсходованных средствах.
5. Фотографии разных этапов строительства объекта
6. Налоговые документы, связанные с объектом и процессом строительства.
7. Инвентаризационные ведомости.
8. Акт о приостановлении строительства.
9. Сметы стоимости работ и затрат на консервацию объекта.
10. Любая другая документация, свидетельствующая о тех или иных характеристиках объекта.

Само собой разумеется, что для экспертизы необходимо предоставить и сам незавершенный объект. Однако в некоторых ситуациях, когда невозможно личное присутствие эксперта на объекте, оценка стоимости может быть проведена по предоставленным документам.
В таких случаях следует собрать все возможные документы, касающиеся исследуемого здания или сооружения. Также предоставляются максимально подробные фотоснимки объекта.
Можно также предоставить видеозапись объекта. Надо понимать, что оценка стоимости по документам может не учесть некоторые изъяны недостроенного объекта, которые могут быть не слишком заметны.
Следовательно, при оценке инвестиционной привлекательности или целесообразности возобновления строительства необходимо проводить наиболее полное исследование, включающее визуальный осмотр и проведение лабораторных анализов.