Существует большое количество заблуждений по поводу муниципаль | Все торги

Существует большое количество заблуждений по поводу муниципальных торгов, которые могут в прямом смысле дорого обойтись.

Отвечаем на популярные вопросы и расставим всё по законным местам, согласно официальным данным.

Если лот не выкупили на публичном предложении, возможно ли, что торги возобновят?

Будет третий этап - без объявления цены.

Признают ли участника по муниципальным торгам победителем, если была подана только одна заявка на лот?

На этапе аукционе согласно изменениям в 178 ФЗ от 2022 года на аукционе нет необходимости в двух участниках, с единственным участником заключается ДКП (договор купли-продажи) и торги признаются состоявшимися.

На этапе публичного предложения нужно минимум два участника.

На этапе без объявления цены достаточно одного участника.

Нужно ли физлицу платить НДС при приобретение муниципального имущества?

Муниципалы могут продавать имущество с НДС, НДС может быть включен в стоимость, а может быть не включен, но его обязательно стоит учитывать.

Если покупатель - физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем, обязанность по перечислению суммы НДС в федеральный бюджет возлагается на самого продавца такого имущества (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.04.2012 № 16055/11). Соответственно, покупатель – физическое лицо должен перечислить всю стоимость имущества с учетом НДС продавцу, а продавец, в свою очередь, должен перечислить соответствующую сумму налога в федеральный бюджет.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством все покупатели муниципального имущества, в части несения бремени уплаты НДС, находятся в равных условиях.

Стоит ли брать авто с иностранными номерами, имеет ли смысл их «русифицировать»?

Всё зависит от того, на номерах какой страны реализуется транспортное средство и в качестве чего идет реализация транспортного средства.

На учет можно поставить авто, реализуемое по прямому назначению, а также в некоторых случаях автомобили на армянском учете не требуют растаможки.