Два года назад «льготная ипотека» преподносилась как инструмент повышения «доступности жилья».
Но что-то пошло не так – по данным совместного исследования ЦИАН и «Хедхантер» за два года
коэффициент доступности жилья, (КДЖ, отношение стоимости стандартной квартиры к годовому доходу семьи) только вырос.
Если в 2020 году в регионах за квартиру семье надо было отдать доход за 3 года, то в 2022 уже за 4,3 года. В Москве КДЖ вырос с 5,5 до 6,3, в Петербурге – с 4,1 до 6,1.
По международной классификации, жилье считается доступным при КДЖ до 3 лет. От 3 до 4 – «не совсем доступным», от 4 до 5 – «покупка серьезно осложняется» и от 5 лет – «жилье существенно недоступно»
Рост зарплат людей не компенсировал рост цен на квартиры, спровоцированной льготной ипотекой, и "больших городов с доступным жильем" в РФ не осталось, а «
существенно недоступным» жилье стало в 6 городах – Москве, Санкт-Петербурге, Владивостоке, Краснодаре, Нижнем Новгороде и Казани.
Экономику не обманешь
