2023-02-09 12:12:43
Отправил вчера в КГА возражения по проекту межевания и проекту нового ППТ в отношении большого участка леса в Зеленогорске, на месте которого «Газпром» планирует построить пансионат, школу и, конечно, жильё — как же без этого?
Возражения зарегистрированы, получил подтверждение с сайта КГА.
Вот что я написал:
1. Полагаю, что публично декларируемая цель проекта межевания территории и изменения в проект планировки территории (далее — ППТ и ПМ) — образовательная деятельность, улучшение социальной инфраструктуры для жителей района — не соответствует содержанию ППТ и ПМ.
Под видом объектов для образовательной деятельности фактически предполагается строить жильё, а именно пансион площадью 71407 кв.м. В случае, если бы проект действительно создавался для нужд жителей района, никакой необходимости в пансионе для местных учеников не было бы. В действительности же создается новый жилой комплекс для «элитарной публики» с образовательной инфраструктурой при этом комплексе.
2. Распределение площадей, предусмотренное ППТ и ПМ, свидетельствует о грядущем уничтожении большей части Зеленогорского леса в границах земельного участка 78:38:0022502:8.
В границах проектирования под рекреационные цели отведено 2,09 га, под индивидуальное жилищное строительство — 5,78 га, а под дошкольное, начальное и среднее общее образование — 22,46 га. Общая площадь проектируемых объектов — 170436 кв.м., это огромный комплекс, который займет 7,12 га (это только сумма пятен застройки). Из генплана территории следует, что из существующих 26,6 га зеленых насаждений будет сохранено лишь 8,8 га.
В обоснование допустимости уничтожения леса дается ссылка на технический отчет по «Инвентаризации зеленых насаждений, обследования по санитарному и качественному состоянию зеленых насаждений на территории к востоку от ул. Институтская в г.Зеленогорск (земельный участок с кадастровым номером 78:38:0022502:8)». Вместе с тем, в этом отчете не содержится вывода о необходимости вырубок тех участков леса, которые отведены ППТ и ПМ под объекты капитального строительства.
С точки зрения качества леса никакой разницы между охраняемыми участками лесничества, территорией заказника «Щучье озеро» и территорией ППТ и ПМ нет.
Поддерживаю все доводы, высказанные в приложении к предложениям жителей Зеленогорска об отклонении проекта.
Поскольку утверждение предложенных ППТ и ПМ ухудшит экологическую ситуацию и рекреационный потенциал района, не направлено на решение социальных проблем и нарушает право горожан на комфортную среду обитания, предлагаю не утверждать обсуждаемые ППТ и ПМ.
Депутат ЗС Б.Л.Вишневский
2.2K views09:12
В
