В одной лодке🚣‍♀️

2023-03-08 11:00:47 ​Дорогие женщины, с праздником!

Я – предприниматель. Мое дело – зашибать бабки. Но, признаюсь, я не вижу смысла делать какой-то крутой биз и достигать космических высот, если у тебя нет любимой женщины и семьи. Зачем? Ради понтов? Ради дорогих столетних коньяков? Ради смены декораций на яркие модные курорты? Да шелуха все это.

Мужик, вообще, персонаж довольно простой. И как любят говорить некоторые женщины, примитивный. Ему много не требуется. Нужно пожрать, поспать, поржать и чем-то себя занять, как-то подвигаться. Когда же появляется женщина, его мир меняется. Меняется круто и в лучшую сторону.

Именно тогда у мужика появляется стимул и одновременно силы что-то делать и сдвигать горы. Потому что он знает, что, когда придет уставший домой, его там будет ждать его любимая и его дети. А это мгновенно сводит на нет любые проблемы, с которыми он сталкивается в бизнесе или на работе. Да и редкий мужик-одиночка достигает каких-то значимых высот. Мое субъективное мнение – мы все делаем ради женщин.

Об этом надо помнить и ценить.

Милые женщины, от всей своей предпринимательской души поздравляю вас с этим отличным праздником! Желаю сильных, но чутких мужчин, крепких отношений и домашнего изобилия! Двигайте нас к вершинам!

Благодарю и поздравляю! Всех вам самых благих благ!!!

Моя любимая жена, с праздником! Без тебя я бы не стал таким!

#разное

@v1lodke Открыть/Комментировать

2023-03-06 11:00:52 ​Как я стал, кем стал, ч.4

Продолжу рассказ. За первые полгода я привлек в сумме больше 3 млн долларов, на которые мы застроили своими студиями почти весь Обнинск. Далее тихой сапой это все так и пошло. При этом тогда я еще был на службе, где уже отслужил 13 лет.

Со службы ушел только летом 2022. Как уволился? Да просто. У меня была возможность подписать новый контракт на подлодку и сразу же списаться по здоровью. Так можно. Но есть один момент. Когда списываешься, государство дает тебе денег на квартиру. Но у нас в стране все делается через жопу. После института ты служишь 5 лет и, чтобы получить хату, надо потом подписать еще контракт на три года.

Подхожу к командиру и предлагаю подписать контракт, чтобы потом сразу списаться. Тот отвечает, что тема мутная, не пойдет. Мол, послужи, а потом спишу. Все знакомые меня тоже уговаривали остаться, да еще и СВО началась. Но свое решение я принял еще до этого и рапорт написал в декабре. Мой новый бизнес рос и я четко понимал, что ловить тут нечего.

После того, как командир отказал, я не расстроился, а тупо взял и свалил. В итоге за 13 лет ношения погон от государства ни хрена не выкрутил. Ни квартиры, ни пенсии, ничего. Но зато получил свободу. Брат же пошел по второму пути, подписался на контракт и стал ждать случая списаться. Но из-за мобилизации его тупо не отпускают. В итоге он до сих пор там маринуется в железном корпусе.

Если продолжить про биз, в клубе Мрочковского есть пять человек, которых он сам взращивал 8 лет. Отдельный чел занимается подбором, другой ремонтом, третий – дизайном, четвертый – управлением, пятый – одобрением ипотек. Я же все это делал сам. По-простому, мы с семьей организовали мини подрядный бизнес. Жена делает дизайн, жена брата занимается управлением, я координирую все вопросы. Короче, мой бизнес по делению на студии встал на поток. А люди стали обращаться сами.

В один прекрасный день сам Николай Мрочковский предложил мне поделить его квартиру. Было приятно, что он мне доверяет и мы это сделали, а затем взяли в управление. Результат получился шикарный, и так я стал у него в клубе экспертом, учу теперь других людей, делюсь опытом.

Если хочешь бабла, надо вписываться в денежные темы. Поэтому я берусь за каждый проект, чтобы по возможности срубить везде, получить опыт, чему-то научиться, с кем-то познакомиться. Недавно вот поделили кладовки, в планах загородное строительство. Сейчас появились еще и кофе стойки. Но это отдельная история. Читайте канал, расскажу.

#лайфстайл #стори

@v1lodke Открыть/Комментировать

2023-03-04 11:48:13 Жизнь Открыть/Комментировать

2023-03-03 11:00:53 ​Все говорят про бизнес на кофе

Скажу сразу – годная тема. В свое время я тоже в это вошел. Как предприниматель и инвестор увидел там профит и перспективы. У вендинга вообще полно плюсов. Поставить можно почти везде, аренда небольшая, ломается редко. Первые вложения небольшие, окупаемость вполне себе быстрая, масштабируемость, работа 24 часа в сутки, не нужна армия сотрудников. Аппарат сам принимает оплату, выдает чеки и товары.

Со стороны выглядит просто: поставил аппарат, получай деньги на счет и лежи на диване или на Бали. Да, почти так, но и тут, как в любом бизнесе, полно моментов, которые поначалу не видны. Я в этом разобрался, поэтому могу рассказать нутрянку и поделиться хаками. Скажу сразу: биз перспективный.

В общем, держите инфу про то, как зарабатывать на кофестойках. Будет несколько постов, сохраняйте.

Начну с того, как я туда зашел. К этому моменту я был уже достаточно серьезным инвестором с опытом, у меня уже были некоторые инструменты для инвестирования, в том числе фондовый рынок, разные варианты пассивного дохода и т.п.

Помню, захожу в торговый центр и вижу симпатичную стойку с кофемашиной, а кофе я люблю. Читаю: любой кофе по 100 рублей. Думаю, прикольно, надо попробовать. Попробовал, мне понравилось. Через некоторое время снова наткнулся на похожую стойку, снова попробовал, опять понравилось.

Через какое-то время меня начала доставать реклама в Инсте. Мол, кофестойки самообслуживания – это самый крутой бизнес, «начни свой бизнес с кофе», доходность стопицот миллиардов годовых процентов и т.п. Мне показалась эта история интересной, я промониторил рынок, попробовал и заценил разное кофе, и мы с ребятами решили брать. Собственно, так и пошло.

Тогда была такая компания Lifehacker Coffee. Она и сейчас есть, и является одной из крупнейших игроков на этом рынке, которые продают франшизы на стойки кофе самообслуживания.

Но все гладко не получилось. Купили мы у Lifehacker три стойки. Каждая со скидками обошлась в 500 тысяч. И стали ждать, когда нам их отдадут. По договору должны были привезти через два месяца, но так как началась вся эта канительная история с СВО, затянулось на три квартала. Оплатили в декабре, а получили только в августе. Тогда же мы их и установили.

Почему вписался? Все просто – парни из Lifehacker Coffee обещали хорошую доходность на пассиве, а это как раз то, что нужно для такого инвестора, как я. Правда, на деле пассивом это совсем не оказалось.

Далее буду писать на тему еще и раскрою ключевые фишки этого биза. Можно, конечно, стартовать, как ворвался я, но проще и надежнее будет, когда есть инфа от реального практика, а не только от менеджеров по продаже франшиз. Читайте канал и получайте навыки создания своего дохода. Пишите в обратку и кидайте вопросы. Открыт для общения и сотрудничества.

#биз #кофе #инвест

@v1lodke Открыть/Комментировать

2023-03-02 18:08:50 Еще один неочевидный плюс предпринимательства.
Ты сам назначаешь рабочие и выходные дни. Вот я сегодня целый день работал Открыть/Комментировать

2023-03-01 11:00:53 ​Включаем мозги

Что самое важное в бизнесе? Если задать этот вопрос сотне людей, получишь тысячу ответов. Вероятно, некоторые будут не лишены смысла. Я не хочу ни с кем спорить, но поделюсь своим опытом, который глубоко прохавал. Как писал выше, пока не начнешь брать ответственность на себя, ничего не сдвинется. Так вот, двигать надо не только движениями, но и головой. Не буду кидаться в шизотерику, где, как мантру повторяют, что мысли материальны. Но думать башкой нужно.

Тут мне скажут: бро, да это и так понятно, че ты тут капитана очевидность задвигаешь? Э, не, братва, я про то, что этому процессу стоит уделять время. Вот когда ты постоянно в колесе и бежишь решать задачи, согласно плану или не по плану, времени подумать у тебя нет. Посему ответственно порекомендую подумать, чтобы подумать. Лучше это делать одному.

Нужные решения чаще всего всплывают, как подлодка, как раз в такие минуты. Когда ты сосредоточен и тебя никто не дергает. Кстати, варианты и условия часто появляются в таких случаях сами. У меня много раз такое было, когда я решал предпринять что-то новое. Неожиданно звонил какой-то старый знакомый или мне кто-то случайно давал информацию по теме. Но отправная точка – всегда решение, которое ты принял после того, как подумал.

Думать – непривычная работа. Как и работе с деньгами, в детстве нас этому не учили. В школе тоже учат в основном запоминать и воспроизводить контент из учебников. Думать учит только жизнь. Но не всех. Если годами ходить на тупую работу, где от тебя требуется механический труд, а дома давить тушку перед телеком, думать не научишься.

Самому себя заставить думать тяжело. Обычно для этого нужна какая-то жопа. И чем больше, тем надежнее. Хотя и при жопе кто-то может начать тупить, депрессовать, бухать и творить дичь. Кстати, сейчас отличное время, чтобы задуматься о жизни и чего тебе вообще надо. Много чего меняется и очень быстро.

Включать голову очень хорошо учит бизнес. Когда тебе надо решать проблемы каждый день, при этом они постоянно разные. Как по формату, так и масштабу. И скорость мысли у среднего предпринимателя по моим субъективным оценкам больше, чем у работника за станком. Хотя все разные. Бывает, и рабочие саморазвиваются круче комерсов. Так вот, если к своим ежедневным задачам привинтить пункт типа «посидеть, подумать о …», то все будет вообще по красоте. Например, как открыть бизнес. О чем подумать, чтобы зашибать денег, буду детальнее писать дальше.

Я пошел именно путем бизнеса и могу утверждать, что это отличная школа и инструмент для самопрокачки. Поэтому не надо бояться идти в бизнес. При любом раскладе ты получишь профиты.

#лайфхаки #лайфстайл #стори

@V1lodke Открыть/Комментировать

2023-02-28 15:25:18




А вот то самое мое первое выступление на семинаре у Николая. Я еще молод, беден, но полон решимости Открыть/Комментировать

2023-02-27 11:00:56 ​Как я стал, кем стал, ч.3

Продолжу свою историю. Предыдущий пост здесь.

Прихожу домой, на кармане 5 лямов. Сумма реально психологически давит, раньше такую в руках не держал. В башке крутится одна мысль: главное – не разбазарить. Трезво понимая, что ни в бизнесе, ни в инвестициях я еще пока не спец, пишу Николаю с просьбой личного наставничества за 750к. Так и сказал: готов прямо сейчас закинуть кэш, чтобы ты обеспечил мне безбедную старость.

Но не вышло. За что его уважаю, он не стал тупо забирать мои бабки, а предложил вначале пройти онлайн обучение. Типа, для начала немного тебя подтянем, если будут вопросы, задашь, мы их разберем и потом пойдем дальше. Я согласился и взял обучение за 160к. Это была вторая мощная инвестиция, которая позволила потом сделать бизнес и заработать взрослые бабки.

При этом я еще был на службе, и времени особо не было. Я приходил домой к 23 и до 2-3 ночи сидел изучал курс.

Но я понимал, что бабки все равно надо как-то распределить. Помню, в первый же отпуск мы с женой поехали в Москву и выбрали несколько вариантов инвестиций. Мы купили две машины Hyundai Solaris, которые катались по Мск в виде такси и обеспечивали некий пассивный доход. Часть денег мы вложили в бизнес по смартшерингу. Об этом потом расскажу как-нибудь отдельно.

Еще оставались бабки, примерно 1,5 млн. Их я решил пустить на недвижимость, конкретно – в деление на студии. Поднял информацию и нашел ребят в этой сфере, которые делили квартиры. Кстати, это как раз то, чем я занимаюсь сейчас.

Но сразу и по красоте у меня ничего не вышло. Тогда был 2019 год и как раз начался бурный рост цен на недвижимость. Настолько бурный, что я за ним не успевал. Учитывая, что из моей зп на жизнь оставалось 8к, как-то увеличить возможные вложения я не мог. В результате в Мск мы ничего подобрать не смогли.

Но я не сдался и стал подбирать квартиру в родном Обнинске. Нашел годный вариант и написал тем парням из Мск, мол, приезжайте, поделите мою квартиру на студии. Закономерно мне все отказали. Ни подборщики, ни дизайнеры, ни управленцы ехать в Обнинск из Мск не стремились.

Думаю, ну раз так, хрен с вами, сделаю все сам. В этом посте в детали погружаться не стану, скажу, что реально все сделал сам, поделил хату на студии и по итогу вышло 70% годовых.

Тут мне пишет Николай, спрашивает, как дела. Делюсь, что вот сделал 70% на делении. В ответ он выдает, что я нереальный красавчик и зовет к себе. Говорит: давай приезжай, поделишься своим кейсом с другими.

Вау! Это было круто! В тот момент я с экипажем как раз проходил обучение в Питере и на выходных удачно слетал к нему на мероприятие «Секреты инвестирования в недвижимость». Выступил, рассказал, как все было. В первом же перерыве меня облепили люди, которые стали предлагать вложить в меня бабки, причем в десятках млн. Для меня это было чем-то нереальным, ведь никакого бизнеса у меня тогда еще не было.

Я им всем отвечаю, что у меня нет фирмы, никаких договоров и даже визиток. Но мне говорят: не страшно, это все ерунда давай двигать тему и зашибать десятки годовых. В итоге, за время пока я на электричке ехал в свой Обнинск, три человека накидали мне сумму в районе 600-700к. Тут я понял, что за полчаса заработал столько, сколько на своей работе я получаю за 9 месяцев. С тех пор я начал этим заниматься.

Продолжение далее.

П.с. На фото та самая моя первая тачка-такси.

#лайфстайл #стори

@v1lodke Открыть/Комментировать

2023-02-25 12:47:12 Когда делаешь бизнес без наставника Открыть/Комментировать

2023-02-24 17:43:33 Румтур по нашей новой квартире.
Собирались к лету переехать в дом собственный, потому что хотелось воздуха, хотелось жарить мясо на гриле.
И только в Питере этот вопрос можно решить не уезжая загород. Как? Смотрите в этом видео. Открыть/Комментировать