В столице возник дефицит квартир, которые можно купить «на этапе котлована».
Застройщики предлагают приобрести на ранней стадии только 9% жилья. И продавцам, и покупателям ясно, что покупка квартиры, которая существует только на чертежах и планах, выгоднее на 20-30%.
С учетом высокой доли ипотечных сделок, девелоперам невыгодно отдавать квадратные метры, деньги за которые они получат только после сдачи дома. Вот и придерживают до момента монтажа этажей, когда цена повысится, а времени до открытия эскроу-счетов останется меньше.
