Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

Spaces

Логотип телеграм канала @urbancommercialspaces — Spaces S
Логотип телеграм канала @urbancommercialspaces — Spaces
Адрес канала: @urbancommercialspaces
Категории: Интерьер и дизайн
Язык: Русский
Количество подписчиков: 20
Описание канала:

Пишем о городе человеческого роста.
Проектируем пространство, раскрываем потенциал территории и консультируем
Спросите @fekla_svecla — и мы поможем

Рейтинги и Отзывы

3.50

2 отзыва

Оценить канал urbancommercialspaces и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

1

4 звезд

0

3 звезд

0

2 звезд

1

1 звезд

0


Последние сообщения

2022-10-05 18:30:34 Входная зона перед Торговым центром. Часть 2

Сему функционального зонирования и стилистику пространства. Приступаем к детальной проработке решений. За основу взяли идею Оригами. Искусство оригами буквально в переводе c японского  «сложенная бумага».

Популярная разновидность оригами - это модульное оригами, в котором фигура собирается из одинаковых частей (модулей), а затем модули соединяются в единую фигуру. Принцип модульности и повторения, так же как и четкие геометрические линии легли в основу объемно-пространственного решения, нашли отражение в раскладке мощения и архитектуре навесов.

Пространство имеет  прямую ось, заложенную конструктивной особенностью площадки проектирования в виде длинной рампы выезда из подземного паркинга.  Проектное предложение предлагает не игнорировать данный пространственный элемент и активно включить в объемно пространственное решение: сконструировать сцену с навесом, как event-зону.  Вдоль нее сформирована прогулочно-торговая ось.  Сбоку расположена площадь с «кабинетами», где каждый кабинет имеет различные видовые характеристики, функционал и наполнение МАФ. Этот прием позволяет превратить плоское пространство парковки в пространство со-масштабное человеку.

На бульваре сформировано четыре точки притяжения со своим наполнением. Так на главной площади перед входом в ТЦ предложено использовать арт объект в виде человечков. Человечки выполнены в 1,2 раза больше человеческого роста и имитируют толпу. Зеркальная поверхность интересно преломляет свет и даже в темный зимний период будет имитировать толпу (в положительном значении слова). Арт объекты и игровые элементы предполагают совместное использование как взрослыми так и детьми. Элементы универсальны, тк центральный бульвар трактуется как место встреч и событийная площадка под разные мероприятия и четко разделять функционал не целесообразно.
Одну из плоскостей ограждающей конструкции навеса задействована для детского «busy board», где на вращающихся элементах  зашифровано послание Посетителям.

Большие буквы названия ТЦ - Instagram рoint с  функцией  скалодрома, отдыха и тусовок для подростков.

Зоны отдыха и входов на бульвар обозначены навесами, что помогает сориентироваться посетителям на парковке и увидеть главный вход.  Навес-доминанта расположен над выходом из паркинга, создает крытое пространство для временных мероприятий (без киосков) с возможностью расстановки переносной мебели. Есть пергола с  качелями. Другая установлена напротив сцены над местами для сидения.

Материал рейки и форма раскройки навесов на треугольники отсылает к принципу формирования портала на главном входе в Торговый Центр. Рейка использована из полимер-песчаного композита Эко Завод РеМАФ https://ecozavod-maf.ru/

Сложное пространство, направлено и подчеркнуто "зелеными" карманами - система стационарных кашпо декоративными растениями.
11 viewsedited  15:30
Открыть/Комментировать
2022-10-05 18:30:27
11 views15:30
Открыть/Комментировать
2022-10-04 17:30:05 как работаем совместно с Заказчиком над Проектом. Часть 1

Участок проектирования
500 м² перед Главным входом в Торговый Центр.

Территория маленькая — задача большая: запроектировать пешеходный бульвар — точка притяжения и активностей для Посетитетелей. Заказчик рассматривает зону парковки ТЦ как утилитарную функцию и, важно отметить, как приветственную зону.  Театр начинается с вешалки, а торговый центр с Парковки. Следующая ценность, что Заказчик транслирует и реализует на объектах -  ТЦ место досуга семьи. Каждый найдет занятие по душе кроме шоппинга. Наш участок проектирования должен отвечать сложной задаче: совместить в себе природный парк, рекреацию городского парка с коммерческой функцией и площадку для камерных мероприятий. При этом помнить о всесезонности и ярком акценте-доминанте. Доминанта то на парковке уже установлена. И конечно, же рядом с участком. И демонтировать никто не собирается.

SPACES
совместно с Заказчиком выезжали совместно на обследование территории. Совместные выезды - это прочувствовать ногами масштаб территории, на месте увидеть "боли" Заказчика, увидеть участок его глазами и услышать его истории, впечатления и ощущения.

По результату выезда, было 5 совместных проектных сессий на которых подробно проговаривали удачные и неудачные предложения. Так же, по результату выезда, откорректировали границы проектирования: на бумаге логично выглядела одна зона, непосредственно на объекте стало очевидно, что территорию желательно смещать правее.  В процессе появлялись новые пожелания, уточнения задания на проектирования. С нашей стороны прорабатывались решения с технической точки зрения на реализуемость и на соответствие бюджета. Подбираются референты для формирования стилистической картинки. По результатам, согласованной функционально схемы и стилистических решений - приступаем к детальной проработке.

Пример рабочей презентации по ссылке ниже https://drive.google.com/open?id=16c7CFLQqtdpbuAzSghojtA02aK-dBz2z&authuser=savinykh.v%40gmail.com&usp=drive_fs
15 viewsedited  14:30
Открыть/Комментировать
2022-09-30 13:37:02 Spaces pinned «Роман Плахов Урбанист, транспортный аналитик, инженер и просто любитель активного отдыха. Если вам надо разобраться в мостах и тоннелях, узнать что за зверь и какой результат у имитационного моделирования потоков, как разработать планировочные и конструктивные…»
10:37
Открыть/Комментировать
2022-09-30 13:37:02 Spaces pinned a photo
10:37
Открыть/Комментировать
2022-09-30 13:37:02 Роман Плахов

Урбанист, транспортный аналитик, инженер и просто любитель активного отдыха. Если вам надо разобраться в мостах и тоннелях, узнать что за зверь и какой результат у имитационного моделирования потоков, как разработать планировочные и конструктивные решения - смело обращайтесь к Роману @ @Hell_Adventurer

Сухие факты:
Образование: МАДИ, МФЮА, МИРБИС, London Metropolitan University
22 года на рынке инфраструктурных проектов регионального и федерального уровня, проектирование транспортно-пешеходных сетей и общественных пространств торговых центров Ингка Сентерс Рус

Роман о своей роли в SPACES: Совершенствую транспортные и пешеходные связи. Считаю, что территория, до которой можно добраться любым удобным путем, привлекает новых посетителей.

Как работает транспортный анализ в благоустройстве?
Правильно организованное общественное пространство — это не просто место, в котором люди проводят свое время. Это территория и ее зона влияния, по которой есть достоверная информация о том, каким образом люди попадают сюда (транспортные и пешеходные связи)
Обладая информацией о том каким образом общественное пространство работает с близлежащей территорией, о том каким образом люди добираются до нее, появляется возможность работать с их предпочтениями и выстраивать логику пространства опираясь не только на то как люди хотели бы проводить там свое время, но и на то как это будет влиять на экономику пространства в целом. То как они будут перемещаться и то в какую сторону они будут смотреть создает экономический эффект для арендаторов.
21 views10:37
Открыть/Комментировать
2022-09-30 13:37:02
17 views10:37
Открыть/Комментировать
2022-09-29 12:35:04 Наталия Чистякова
Специалист по развитию коммерческой и социальной недвижимости, любительница йоги и хорошей чашечки кофе.
Если не знаете как и что вам делать с нежилыми площадями, вам нужна стратегия коммерческой недвижимости для Жилых комплексов, формирование концепции ДОУ и СОШ, Маркетинговые исследования для определения емкости рынка и востребованности продукта коммерческой недвижимости - спросите Наталию @Натали Чистякова

Сухие факты о Наталии:
Кандидат технических наук, МИИГАИК (городской кадастр), KTH Royal Institute of Technology in Stockholm (Land Management), PHd
Основная специализация: коммерческая и социальная недвижимость

Опыт работы: 22 года в сфере коммерческой недвижимости; сопровождение проекта строительства ТЦ/МФК от рождения идеи до ввода в эксплуатацию с полным заселением арендаторами; сопровождение проекта строительства социальных объектов (сады, школы, поликлиники) от формирования задания на проектирования до ввода в эксплуатацию.


Наталия о своей роли в SPACES: Создаю коммерчески привлекательную и социальную инфраструктуру. Одно только правильное расположение коммерческого помещения может увеличить поток посетителей. Доказано, чем раньше определить необходимый функционал помещений, тем раньше они начнут работу. Важно помнить: все проектные решения должны быть обоснованы рынком.


Мой любимый объект: редевелопмент газгольдеров в жилые апартаменты класса люкс под сдачу. Сногсшибательно, если вдуматься, что в старом промышленном цилиндре организовано современное архитектурно-привлекательное, да еще и жилое пространство самого высокого класса!
19 views09:35
Открыть/Комментировать
2022-09-29 12:35:04
15 views09:35
Открыть/Комментировать
2022-09-28 18:40:10 Spaces pinned a photo
15:40
Открыть/Комментировать