В #пояснизаЖКХ сегодня отвечаем, как отремонтировать внутридом | Управдом | ЖКХ

В #пояснизаЖКХ сегодня отвечаем, как отремонтировать внутридомовую систему водоснабжения по капремонту.

Вопрос:

У нас в многоквартирном доме с самого его строительства не было ремонта водопроводной системы, по этой причине в доме часто случаются аварии и отключения и ХВС и ГВС. Собрав совет дома, решили сделать капремонт водопроводной системы и провести это через капитальный ремонт дома. Как правильно это оформить и какие шаги нужно сделать?

Ответ:

Если фонд капитального ремонта формируется в «общем котле» (на счете регионального оператора), то провести ремонт вы сможете только в сроки, которые установлены в региональной программе капремонта субъекта. Если же вы копите на специальном счете, то ремонт можно делать в любое время — при наличии достаточной суммы, конечно.

Чтобы провести капремонт, нужно принять решение об этом на собрании собственников
, причем кворумом считается 2/3 голосов. Решения принимаются о следующем:

● состав работ;
● предельно допустимая стоимость;
● сроки проведения капремонта;
● источники финансирования капремонта;
● кто будет участвовать в приемке.

Формы документов обычно размещаются в открытом доступе на сайте региональных операторов по капремонту.

Предоплата за работы не должна составлять более 30% от цены договора. Остальные 70% оплачиваются после того, как работы будут проведены, о чем подписываются акты. Гарантийный срок — 5 лет, и он обязательно прописывается в договоре подряда.

Свои вопросы присылайте на upravdom@idnom.ru. Чтобы ответ был полный, просим точно и подробно описывать суть проблемы.