2021-07-21 18:25:12
Три стратегии от инвесторов: когда продавать квартиру в новостройке
Вариант №1:Если квартира уже выросла в цене, можно продать ее на этапе строительства по переуступке права собственности. В среднем дом строится 1,5 года. Примерно через 8-12 месяцев можно задуматься о реализации.
Вариант №2:Дождаться сдачи дома, оформить право собственности и после этого продать квартиру в предчистовой отделке или с готовым ремонтом. Чтобы выбрать наиболее выгодный вариант, сравните цены на рынке на похожие предложения.
Вариант №3:Если вы знаете, что в ближайшие 2-3 года в районе появится важная инфраструктура (школа, поликлиника, парк, метро и тд), дождитесь их строительства. Подобные объекты повлияют на стоимость квартиры и сделают район более привлекательным.
Например, около «Уникум на Аделя Кутуя» скоро появится станция метро, а у ЖК «Лето» — набережная, школа и детские сады. Для более детального расчета:в среднем стоимость наших квартир растет на 1-2% ежемесячно. Минимальный процент роста за 10 месяцев
— около 10-12%. К завершению строительства стоимость квартир увеличивается на 20-24%. Приобретая недвижимость на старте, скажем, за 5 млн рублей, вы сможете продать ее за 6 млн рублей.
318 views15:25