Спрос на покупку жилья в ОАЭ и Турции среди россиян за год упа | Улететь

Спрос на покупку жилья в ОАЭ и Турции среди россиян за год упал почти на 90%.

Число сделок со стороны россиян на покупку недвижимости в ОАЭ в первом квартале 2024 года снизилось на 82% (к аналогичному периоду прошлого года), а в Турции — на 88%, сообщает РБК.

В первом квартале 2023 года Турция и ОАЭ были самыми популярными странами у россиян для покупки недвижимости — на две эти страны приходилось 42,3% всех сделок компании. В этом году их доля сократилась почти в 5,5 раза — до 7,7%, уточнили в компании.

Что повлияло на обвал спроса?

В Турции невероятная инфляция. При этом в стране постоянно усложняют процедуру выдачи ВНЖ при наличии недвижимости.

Минимальная цена недвижимости для получения ВНЖ поднялась с 70 до 200 тысяч долларов. Вслед за этим выросли и цены, так как многие квартиры изначально строятся для иностранцев.

При этом есть проблемы с продажей квартир: для местного населения данные цены очень высокие, а ставки по ипотеке могут достигать 70-80% (ставка ЦБ составляет рекордные 50%).

В ОАЭ цены изначально были сильно выше, но спрос 22-23 годов разогнали их ещё сильнее. Многие считают рынок "перегретым".

РБК также пишет о том, что в эмирате возросло количество недобросовестных застройщиков.

@uletet_1