Я раньше не особо говорил по этому поводу, но раньше часть моего дохода была от арендного бизнеса. Я заработанные деньги тратил на покупку недвижимости, для последующей сдачи, потому что другой модели инвестирования, у меня толком не было. Всё это закончилось тем, что я как раб на галерах, бегал от квартиры к квартире выселяя, заселяя, чиня унитазы и переделывая ремонт.
Когда у тебя 1-2 квартиры и ты их сдаёшь - проблем нет. Это реально имеет право на жизнь, как способ консервативных инвестиций. Проблемы начинаются, когда ты масштабируешь и у тебя больше 3-4 квартир. Тут придётся нанимать управляющую компанию, что снижает доходность инвестиций просто в хлам. Потом я решил просто сесть, спокойно, без нервов, и посчитать, а какую доходность на выходе я насчитаю? Вот я охренел тогда,
около 5% Я помню, что сидел и пересчитывала раза 3 или 4, я не мог поверить, что так мало! И это Сочи! Как-то так совпало, что именно в этот момент, очередное быдло сломало мне мебель в новой квартире и затопили соседей, тогда-то я стал постепенно выходить из этого бизнеса и правильно сделал.
Мне коллеги сейчас советуют покупать дачные участки, что бы если будет совсем всё плохо, выращивать картошку Думаю, что на картошку я точно смогу заработать на рынке.
