Лунный свет Тюмень

2022-09-21 06:40:21 Возле новой штаб-квартиры крупнейшего подрядчика областных властей планируют КРТ.

20.09.2022 опубликовано постановление Главы города Тюмени о комплексном развитии территории в районе улиц Смоленская, Минская и Киевская общей площадью 2,7 Га.

Напомним, что как раз по адресу Смоленская, 41 Мостострой-11 уже который год строит свою новую штаб-квартиру и по слухам в ближайшее время готовится к переезду в нее.

Также Мостострой-11 являлся застройщиком ЖК На Орловской и ЖК На Кузнецова в этой локации.

Думаем, что аукцион выиграет именно Мостострой-11. Открыть/Комментировать

2022-09-20 06:27:06 В72 урезает площадь квартир в погоне за прибылью.

Застройщик наконец-то получили 564 млн. руб. проектного финансирования от Сбера на строительство Арт-Квартала УНО на ул. 9 Января. На прошлой неделе была подписана кредитно-обеспечителная документация.

Это означает, что проект сейчас реанимируют после заморозки весной этого года и в ближайшее время стоит ожидать открытия продаж.

Проект претерпел значительные изменения. Первоначально было запроектировано 136 квартир площадью 8 107 м2. Сейчас стало 219 квартир площадью 8 356 м2. В итоге сделали более мелкую нарезку и сократили среднюю площадь квартир с 59,6 м2 до 38,2м2.

Качество проекта никого не волнует. Волнует всех только финмодель. Открыть/Комментировать

2022-09-19 11:06:27 Маркетолог И. Пискулин зарегистрировал очередное ООО Творчество в Боровском с основным видом деятельности - Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика.

Запасаемся попкорном и наблюдаем как будут развиваться события по реализации девелоперского проекта в одиночку. Открыть/Комментировать

2022-09-19 07:47:01 Город повторно выставил на торги долгострой на ММС о котором мы писали ранее.

Цена осталась та же 73,6 млн. руб. Мы очень сильно удивимся, если в этот раз найдется тот, кто будет готов заплатить столько.

По техническому состоянию ситуация аналогична долгострою на Войновке. Его необходимо только сносить и строить новый объект в тех же параметрах. Открыть/Комментировать

2022-09-18 12:01:43 Открыть/Комментировать

2022-09-18 12:01:18 В последнее время застройщики стали активно рекламировать завершение работ по строительству объектов раньше сроков и обещать выдачу ключей в этом году/этой осенью/этой зимой.

В подобных заявлениях в своих рекламных кампанииях были замечены Энко, Страна и Создатели. Теперь об этом начали говорить 4Д - Сдаем в этом году 15 домов.

Мы посмотрели отчеты компании и если по Андерсен парку не увидели явных проблем, то темпы работ в ЖК Верно на Лесобазе вызывают вопросы.

За более чем год четырехэтажные дома так и не были построены. Не готовы коробки домов, не говоря уже об остальных видах работ. Благоустройство даже не начинали. Наружных инженерных сетей тоже не увидели.

По декларации срок ввода 3 квартал 2023 года. И нам кажется, что будет лучше, если 4Д просто вовремя построит объект без потери качества и вовремя передаст квартиры дольщикам. Открыть/Комментировать

2022-09-17 12:16:13 Когда с продуктом у застройщиков все плохо, они начинают продавать ипотеку.

Звезда Н. Добровольского не исключение. Застройщик запустил кампанию (как и 90% других застройщиков) с рекламой ИП0ТЕКИ 0,01%.

Скорее всего этот инструмент скоро запретят. 16.09.2022 года глава Центрального банка РФ Э. Набиуллина заявила, что «Ипотечные ставки, близкие к нулю - так называемые ипотеки от застройщиков - являются маркетинговой акцией и вводят заемщиков в заблуждение, ЦБ будет принимать меры». Открыть/Комментировать

2022-09-16 14:25:04 РЖД продают за 1 млн. руб. долгострой на Войновке.

Либо это ошибка, либо действительно РЖД решили просто избавиться от этого актива. Ранее его продавали за более чем 40 млн. руб. и желающих купить не было.

ГУС и РЖД неоднократно собирали совещания, пытались составить дорожные карты по реанимированию объекта, но все безрезультатно.

По нашей оценке недострой нужно сносить и строить новый объект в тех же параметрах. Открыть/Комментировать