2021-02-17 19:56:12
Удивительное известие получили жильцы многоквартирного дома в Краснодаре: управляющая компания сообщила им, что они самостоятельно должны чистить козырьки над балконами верхних этажей от снега и льда. Мол, это ваша собственность, вот и несите за неё ответственность самостоятельно.
Это, конечно же, бред.
Говорят, УК обслуживает только общедомовое имущество. Окей. Согласно ст. 36 Жилищного Кодекса, в многоквартирном доме таковым является: «иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома».
Очевидно, козырёк, построенный застройщиком и являющийся частью кровли, обслуживает не только балкон верхнего этажа: если бы его не было, осадки попадали бы на балкон, на расположенные ниже балконы, а также на стены, что вызывало бы намокание, появление плесени, а в дальнейшем разрушение наружных стен не только на верхнем этаже, но и ниже.
То есть козырёк над верхним балконом защищает не личное имущество собственника верхней квартиры, о общедомовое. И УК обязана его содержать и обслуживать, а также не в праве исключать его из состава общего имущества. Разумеется, УК несёт и полную ответственность за всё, что налипнет на козырьки и упадёт вниз.
Жильцам дома советуем сегодня же обжаловать объявление со второго слайда в госжилинспекции, прокуратуре и мэрии.
Удачи.
#КоммунальныйКраснодар #Краснодар #typodar
6.1K viewsedited 16:56
Т
