mycityodintsovo

2021-04-10 23:35:42 Москва стала одним из самых дорогих городов мира для жизни миллионеров. Она заняла 18-е место в рейтинге Global Wealth and Lifestyle Report банка Julius Baer. В прошлом году российская столица находилась на 23-м месте.

Первое место оказалось у Шанхая, далее идут Токио и Гонконг, Монако и Тайбэй. На последних позициях — Сан-Паулу, Мумбаи, Мехико, Ванкувер и Йоханнесбург. Банк для рейтинга проанализировал цены на 18 категорий товаров и услуг класса люкс, которые покупают богачи с состоянием более миллиона долларов. Всего в список попали 25 городов.

В отчете сказано, что в Москве дешевле всего можно купить виски, дамскую сумку и туфли. В российской столице также недорого обойдется лазерная коррекция зрения, покупка элитного автомобиля, костюма, жилой недвижимости, дегустационного ужина и номера в гостинице. Цены выше среднего в Москве на велосипеды, беговые дорожки, премиальное вино и авиаперелет бизнес-классом.

Для богачей самым дорогим регионом в мире является Азия. Открыть/Комментировать

2021-03-11 10:11:32 Стоимость квадратного метра в Турции растёт рекордными темпами. В отчёте Центробанка Турции – Индексе цен на жилую недвижимость (RPPI) – отмечается, что в декабре 2020-го цены подскочили на 30,3% за год (в лирах). С поправкой на инфляцию жильё подорожало на 13,7% в годовом исчислении.

Больше всего в декабре подорожали новостройки – на 31,6%. Впрочем, вторичное жильё несильно отстаёт – плюс 30,2% в годовом исчислении.

Меж тем с начала 2020 года стоимость лиры к доллару снизилась почти на 25%. Поэтому в долларах квадратный метр стоит всё ещё недорого. В декабре средняя отметка остановилась на показателе 3 887,5 лиры ($530).

В разрезе регионов в последнем месяце прошлого года наибольший годовой рост – 30,2% – отмечен в Анкаре. Далее следуют Измир (+29,4% за год) и Стамбул (+27,9%). Последний лидирует по стоимости квадратного метра. В декабре 2020 года здесь недвижимость продавали в среднем за 6 484 лиры ($885) за квадрат. В два раза дешевле можно было купить в столице – 2 895 лир ($395) за кв. м.
#турция Открыть/Комментировать

2021-02-24 20:48:06 Во второй половине 2020 года на московском рынке элитной жилой недвижимости наблюдался ажиотажный спрос, который привел к новому рекорду.

Несмотря на действие пандемии COVID-19 и экономическую нестабильность, по итогам 2020 года в высокобюджетном сегменте были зафиксированы более 2,3 тыс. заключенных сделок, что на 23% больше аналогичного показателя 2019 года. Суммарная площадь приобретенной в 2020 году недвижимости составила 267,8 тыс. кв. м, что на 24% превысило показатель 2019 года и на 33% больше показателя 2018 года.

В целом территориальная структура продаж за 2020 год несколько изменилась. С отрывом от других районов теперь лидирует Пресненский район, на который пришлись 21% от проданных в Москве квадратных метров и 23% от общего числа проданных лотов. В последние годы он значительно поднялся в рейтинге за счет активных продаж в ЖК Lucky (10% от общего числа сделок за год) и Capital Towers (7% сделок)... Открыть/Комментировать

2021-02-12 10:47:23 По итогам 2020 года средний ценник на рынке загородной недвижимости в России составил 1,6 миллиона рублей.
На покупку домов пришлось 69 процентов спроса, дач — 22 процента, коттеджей — 7 процентов, таунхаусов — два процента. Заметнее всего вырос интерес к дачам — плюс 70 процентов по сравнению с 2019 годом. Спрос на «загородку» в целом увеличился на 49 процентов, при этом цены прибавили только три процента.
В качестве причин подобной динамики специалисты называют карантин, нестабильную эпидемиологическую обстановку и последовавший за этими событиями тренд на деурбанизацию. Также эксперты упоминают дачную амнистию и программу «Сельская ипотека».
Если говорить о ценнике в отдельных сегментах, то средний чек на покупку дома составил 1,8 миллиона рублей, дачи — 530 тысяч рублей, коттеджа — 6 миллионов рублей, таунхауса — 4,8 миллиона рублей. Самый дорогой объект экспонируется в Подмосковье — за трехэтажный особняк в четыре тысячи «квадратов» просят 2,7 миллиарда рублей. Открыть/Комментировать

2021-02-03 10:33:44 Россияне активно скупали зарубежную недвижимость ради получения вида на жительство (ВНЖ) и гражданства — по итогам 2020 года интерес к объектам за границей вырос на 30 процентов. В 2021 году, по прогнозам экспертов, спрос будет только расти.
Самыми популярными странами для оформления ВНЖ стали Португалия и Греция. Объем инвестиций для получения официального статуса варьируется от 250 тысяч до 1 миллиона евро. Риелторы отмечают и интерес к Швейцарии, однако получение ВНЖ здесь не связано напрямую с покупкой жилья. Для получения гражданства самыми привлекательными признали страны Карибского бассейна — от 150 до 500 тысяч долларов за паспорт. Открыть/Комментировать

2021-01-29 09:37:06 Цены на посуточную аренду загородных домов и коттеджей в РФ выросли на 14,3% за 2020 год по сравнению с 2019 годом, однако интерес россиян к этому виду недвижимости увеличился на 83,3%
В среднем по России цена за аренду загородной недвижимости достигла 4 тыс. рублей за сутки в 2020 году. Наиболее заметное повышение цен на загородную недвижимость среди регионов зафиксировано в Кабардино-Балкарии - рост в 1,6 раза - до 2,4 тыс. рублей в сутки, в Волгоградской и Магаданской областях - рост в 1,5 раза - до 3 тыс. и 7 тыс. рублей в сутки соответственно.
При этом интерес россиян к аренде загородной недвижимости особенно заметно вырос в Ленинградской области - в три раза по сравнению с 2019 годом. Средние ставки на аренду в регионе по итогам года составили 5 тыс. рублей. Также потребительский спрос к загородной аренде в 2,9 раза вырос в Тверской области (арендные ставки - в среднем 3,5 тыс. рублей в сутки) и в 2,6 раза - в Забайкальском крае (арендные ставки - в среднем 10 тыс. рублей в сутки).
#арендадачи #дача Открыть/Комментировать

2021-01-26 15:51:18 К началу 2021 года в трех городах Московской области средняя стоимость жилья на вторичном рынке превысила 150 тысяч рублей за квадратный метр — это Реутов, Красногорск и Долгопрудный. Как определили аналитики, цена квадратного метра в Реутове в среднем составляет 158,8 тысячи рублей, в Красногорске — 156,9 тысячи рублей, в Долгопрудном — 150,3 тысячи рублей. Купить «однушку» в этих городах-спутниках можно за 5,15 миллиона, 5,2 миллиона и 5,45 миллиона рублей соответственно. «Двушка» обойдется в 5,2 млн руб.

В пятерку городов около Москвы с самым дорогим жильем также вошли Одинцово и Химки — там квадратный метр «вторички» в среднем стоит 144-148 тысяч рублей. Самые недорогие квартиры, если рассматривать крупнейшие города-спутники, в свою очередь предлагаются в Балашихе (109,7 тысячи рублей за «квадрат», 3,2 миллиона рублей за стандартную однокомнатную квартиру).лиона и 7,5 миллиона рублей соответственно. В пятерку городов около Москвы с самым дорогим жильем также вошли Одинцово и Химки. Источник tutrealty.ru Открыть/Комментировать

2021-01-21 11:09:45 Москвичи чаще всего покупают недвижимость стоимостью семь-девять миллионов рублей (11,3 тысячи ДДУ). Далее по востребованности идут квартиры за 9-11 миллионов (10,4 тысячи ДДУ) и за 11-13 миллионов рублей — число сделок с ними подскочило в два раза.
Особенно заметны данные изменения в разрезе по классам. Наибольшее количество сделок в массовом сегменте в 2020 году было заключено в диапазоне от семи до девяти миллионов рублей — 8,6 тысячи ДДУ, в то время как в 2019-м наиболее популярным диапазоном цен был пять-семь миллионов рублей.
В бизнес-классе при сравнении двух последних лет разница еще выше. В 2020 году диапазон цен, в котором заключили максимальное число сделок — от 11 до 13 миллионов (3,6 тысячи ДДУ). А в 2019 году больше всего ДДУ было оформлено с лотами стоимостью от семи до девяти миллионов рублей.
#недвижимость #недвижимостьвмоскве #столичнаянедвижимость #москва #жилье #купитьжилье #новостройкимосквы Открыть/Комментировать

2021-01-20 10:32:58 Странами Европы, где по итогам третьего квартала 2020 года сильнее всего подешевело жилье, стали Кипр (минус 4,8 процента за три месяца), Румыния (минус 2,6 процента), Италия (минус 2,5 процента) и Хорватия (минус 0,6 процента). Об этом говорится в отчете, опубликованном на сайте Евростата.
А наибольший прирост стоимости жилой недвижимости за год показали Люксембург, где ценники увеличились в среднем на 13,6 процента, Польша (плюс 11 процентов) и Австрия (плюс 9 процентов). Рекордсменами квартального роста стали Венгрия — там стоимость жилья увеличилась на 5 процентов, Дания (плюс 4 процента) и Латвия (плюс 3,7 процента). Сообщает портал о недвижимости tutrealty.ru.

#европейскаянедвижимость #недвижимостьвиталии #недвижимость #жильенакипре #недвижимостьдании #жильевенгрии #дешевоежилье #зарубежноежилье Открыть/Комментировать

2021-01-19 14:19:40 Устойчивое повышение стоимости жилья в Новой Москве продолжается уже два года и три месяца подряд. За этот период цены увеличились со 106 тыс. рублей на 55%. Каждые три месяца, таким образом, «квадрат» на первичном рынке жилья здесь растет в цене на 6% за квартал.
Годовая динамика роста стала самой внушительной за последние три года. Если за 2020- й средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 29%, то за 2019 – на 11%, за 2018 – на 16%, а за 2017 год показатель вовсе сократился на 5%.
Средняя стоимость квартиры также заметно повысилась. По итогам года этот показатель достиг 8,8 млн рублей, что на 26% больше, чем в 2019 году. Наиболее заметно за прошедший год увеличилась стоимость студий в Новой Москве. Они подорожали в среднем на 34% до 5,5 млн рублей (средняя площадь – 25 кв. м). источник tutrealty.ru. Открыть/Комментировать