Сбежали к морю

2021-02-10 21:37:51 ​​Всем привет

Ох, как же я люблю своих читателей. Сегодня за нашим столом в Авсалларовке доктор из Питера травит медицинские байки, ребята из закрытого городка, занимающиеся театральным оборудованием рассказывают о госзаказах, мой муж эмоционально спорит о росте зарплат. На мангале мясо, на столе курага, симиты, помидоры.
Старшего сына мы отвезли в Анталию , поскольку школа решила нелегально открыться. Для 11-12 классов, тем, кому поступать. Теперь ребёнок живет самостоятельно, уж очень велико желание получить ноут за поступление.
Я своих анталийских гостей отправила на экскурсию по частным школам и отвезла в нашу. Дела видимо у школ совсем плохи, потому что вместо традиционного знакомства со школой, начали с прессинга. Лютый ценник в 35 тысяч лир и тут же скидка в 7 тысяч, только заключите контракт сейчас. Мне было очень некомфортно и даже немножко стыдно. Пандемия убивает частный бизнес.
Люди переезжают, перевозят детей, устраивают в государственные и частные школы, записываются на Runatolia (международный марафон бега), на заплывы через Босфор в Стамбуле, на курсы яхтинга в Алании.
Я, впервые со времён работы, завела планировщик встреч и задач.
Знаю, что в сезон, количество наших гостей возрастёт в геометрической прогрессии. Не уверена, что смогу всем уделить время. Но хорошим людям мы рады всегда

Чудесного всем вечера! Открыть/Комментировать

2021-02-08 14:38:43 Открыть/Комментировать

2021-02-08 14:38:07 Всем плодотворного начала недели

Люблю людей, которые не жалуются бесконечно на жизненные обстоятельства, а пытаются изменить их. https://instagram.com/travelmam_nadin?igshid=p9028h5sg2l6 человек, который последнее время не даёт расслабиться мне. Полгода в Алании и уже огромное количество успешных проектов и планов. Надя готовит эфир совместно с турагентами на тему аренды в Турции. Редко пишу с утра, но сегодня она озвучила вопрос актуальный для нашего региона, поэтому я решила совместить ответ и пост на эту тему.
Как становятся рантье в Турции? Как и почему все сдают квартиры в аренду? Откуда у людей вообще недвижимость в Турции? Можно ли заработать на этом?
Не буду рассматривать людей с большими деньгами, которые приходят с миллионом денег к застройщику и получают супер цену за десяток квартир. Таких людей я здесь встречала ровно 4 человека. Они молодцы, но их мало. Один из них стал инвестором нашего строительного проекта.
Расскажу про более реальные случаи. В самом выгодном положении находятся люди, купившие жилье 1+1 на стадии котлована тысяч за 40-50 в зависимости от уровня дома и локации где он расположен. Те, кто в теме, едут с целью покупки.
1. Покупки случайные. Многих агенты вылавливают в отелях. Я видела людей, нынешних соседей, которые после двух недель глубочайшего all inclusive выходили на свет божий тёпленькие под руку с отельным гидом и вряд ли вполне осознавая что происходит, отдавали последние $500 в качестве аванса за новую квартиру. Кстати, вернувшись на родину и окончательно придя в себя, некоторые отказывались от покупки, но не все.
2. Покупки сознательные на перспективу. Таких примеров в нашем доме больше, поскольку таково было изначальное его позиционирование. Продавали студии с «инфраструктурой пятизвёздочного отеля» (на 50% не наврали) и четко прописанным бизнес планом для желающих получать доход (80% правды, но тут обстоятельства сказались).
3. Покупки для себя, бездоходные. Эта категория покупателей выбирает жилье для постоянного или летнего отдыха и не планирует получать выгоду. У них просто дача на море, которая доставляет удовольствие.
Собирательный образ рантье. Итак у нас есть Квартира 1+1 в Турции, в модном месте, известным своими пляжами и сосновым лесом. Месяц оставляем для собственного отдыха и думаем как отбить айдат и заработать.
Сайты по аренде: booking и Airbnb. На них можно сразу отмониторить цену соседей в своём доме и оценить свой потенциал. В нашем доме в горячий сезон, а это май-октябрь, средний ценник €30/ сутки за студию. В не сезон от €12.
Уборка оплачивается отдельно. Это 1500 рублей примерно.
За эти деньги люди получают полностью укомплектованное всем необходим жилье с дополнительными опциями: бассейн, пинг-понг, бильярд, барбекю, детская комната и трансферы на пляж. Это обычный набор опций в Аланийском регионе.
Причём хозяева квартир, проживающие не в Турции доверяют сдачу своего жилья соседям. Вчера, например, я сдала на март и апрель 3 соседские квартиры. Людям хорошо, мне не скучно.
Наша собственная в Авсалларе уже сдана через Airbnb и друзей до 1 сентября включительно. В нашей Анталийской по прежнему живут ребята из Питера, поэтому мы за неё пока не платим. На лето управляющая компания пересдаст ее в краткосрочку за €1500 в месяц, таким образом мы сможем практически закрыть годовую аренду виллы.
Пока писала этот пост, позвонили соседи-владельцы дуплекса, попросили сдавать..Так и находишь себе занятие в чужой стране. Хотя уже совсем не чужой для нас

Ps. Видео снимала моя прекрасная соседка и я искренне наслаждаюсь ее прибалтийским тембром голоса) Открыть/Комментировать

2021-02-06 18:06:32 ​​Всем привет.

Что очень важно на новом месте? Комьюнити. Какими бы самодостаточными людьми вы себе не казались; как бы не убеждали себя что вашей семьи будет вполне достаточно для общения, все равно соль у кого-то периодически занимать приходится. И, поверьте, найти близких по настроению, духу, отношению к жизни, детям, путешествиям людей, в чужой стране сложнее чем в устоявшемся привычном ритме. Где знакомиться? На пляже, на детской площадке, на пробежке, в школе. У нас таких знакомств было много в Анталии. Считаю приобретение в качестве близких и хороших друзей двух семей из сотни знакомых, огромным достижением. Это за 1,5 года жизни там.
А вот этот канал дал лично нам, как минимум 4 семьи, которые приехали и общение с которыми доставляет искреннее удовольствие. Как говорит мой муж, у телеги очень интеллектуальная аудитория. Мы когда-то по осени, просили ребят из Уфы написать свои впечатления о переезде. Сегодня это свершилось, и чудесная Надин начала этот непростой путь блогера-летописца))
Итак, история Нади, Макса и их прекрасных детей. Начало...

Едем туда, не знаю куда ...

До переезда, в Алании мы не отдыхали никогда и особого представления не имели. Но Макс в телеге нашёл блог одной девушки, которая великолепно в красках рассказывала о жизни в Турции, не тривиально, без прекрас с юмором. Её блог зацепил нас, и мы все чаще стали ждать долгожданные посты о Турции. Месяц мы смотрели
Ютуб про город, районы, школы и жизнь в Турции. Решили написать ей, а вдруг? Иииии, она ответила ... Более того эти люди стали нашими проводниками и помощниками. Рита и Сергей привет!!! Это долгожданный, обещанный полугодовой пост про вас дорогие .

Для долгосрочной аренды, не зная города нужно пожить где то временно, посуточно, посмотреть районы, узнать все все все...Это нам тоже они подсказали и это было верным решением. Они помогли нам с жильём и, вылетая из Уфы мы точно знали что нас ждут! Авантюристы бл... . НО, прилетев на новое место жительства, поговорив с Сергеем, он нас встретил в аэропорту, мы понимаем, что мы могли остаться ночевать на улице , потому, что неродивый риэлтор сдал нашу хату другим не предупредив никого. Сказать что я бы ф шоке, ничего не сказать, материться хотелось ! И ребята недолго думая, съезжают со своей студии в Авсаларе и селят нас туда , семья из 5 человек (3 детей и 2 взрослых) незнакомых, чужих, мы их ни разу не видели в глаза этих людей, селят нас к себе, прикиньте !!! Помогли с арендой тачки по очень демократичной цене в 100 лир (обычный ценник от 130 лир) ну и мы занялись поиском жилья. Занятие скажу сразу увлекательное, новое, интересное. Дома, комплексы, удалённость от моря, количество комнат, цена, школы, садики и тд.

To be continued.. Надя, я в тебя верю, пиши!!

Всем хорошей книги на вечер Открыть/Комментировать

2021-02-04 19:17:19 ​​Всем чудесного дня!

Завтра пятница, многими любимый день недели. У нас последний «свободный» перед выходными на которые нас опять официально запрут по домам.
Поэтому пытаемся в течении рабочей недели съездить по всем важным вопросам.
В понедельник с ребятами, которые приехали на разведку в плане переезда, катались по пригородам Алании. Извечный вопрос выбора места. Параллельно заехали в частную школу. Ну очень пафосно нас встретили, данное учебное заведение может себе это позволить
⁃ Количество иностранцев строго лимитированно на класс
⁃ Перед зачислением ребёнка-иностранца в школу, обязательное собеседование со школьным психологом
⁃ Стоимость обучения с 15.02. изменяется (стандартная практика)
⁃ Вся информация по текущей стоимости есть на сайте. Скидки предусмотрены
⁃ В школе 4 ступени. С 3-6 лет; с 1 по 4 класс; с 5-8 класс и с 9-12.
⁃ Школа сотрудничает с канадскими учебными заведениями и после 7-класса ученики могут поехать в Канаду на неделю-две по обмену.
⁃ В школе: 25-метровый бассейн с 4 дорожками; теннисный корт; баскетбольная площадка; волейбольная площадка; компьютерный класс, явно проспонсированный Apple; столовая с собственным цехом; балетный класс.
В общем дождусь приезда сестры и пойду биться за скидку за опт. Ее двое, мой будущий пятиклассник и ещё у меня дочь для садика в качестве крайнего аргумента).
Что самое приятное лично для меня, то, что школу нам показывали наши ребята из Уфы, которые за полгода освоились настолько, что их будущая пятиклассница уже болтает на турецком и в восторге от этой школы, за то недолгое время, которое ее посещает.
А я сегодня написав в лс двум людям свою вялую инсту, решила выйти из тени. Ник - это не дань самомнению, а производный от фамилии )))

https://instagram.com/margaritakrasa?r=nametag

Всем добра Открыть/Комментировать

2021-02-03 18:08:17 ​​Всем хорошего вечера!

У нас движ и начало сезона (как крымчанка, которая за лето планирует зиму окупить сказала ), сесть и спокойно написать очередную историю удаётся не часто. Вот и сейчас, отвели ребёнка на стрижку (несмотря на запретное для детей время) и пока ждём, делюсь полезностями.
Погода в Алании стабильно держится до +20. Солнечно и сухо. Огромное количество сборных велосипедиков гоняет по шоссе, оказалось что это побережье идеально для тренировок. Они же обеспечивают жизнь тех, кто живет за счёт аренды.
Мои друзья все уже закупились билетами и лето обещает быть жарким во всех смыслах). Осознала, что королевство маловато и мне бы ещё квартир 15, буду соседей уговаривать сдать, то, что у них простаивает.
Теперь исключительно нужная информация для туристов и переезжающих.

Банковские карты.

Сбербанк - снять наличные без комиссии Нельзя. Раньше был «Дениз банк» в составе Сбера и было можно, теперь он отдельно. На сегодняшний день в разных банкоматах своя комиссия.

Тинькофф - мой любимчик. С него можно снять наличные лиры в банкоматах нескольких банков без комиссии, а именно Halk bank, PTT и HSBC. Минимальная сумма к снятию без комиссии 350 лир и максимальная не более 4000 лир в сутки. Помимо этого, в мобильном приложении мы открыли счёт в лирах и можем его пополнять со счетов в других валютах. К одному счёту мы себе привязали несколько карт. Это самая полезная опция, так как банкоматы иногда съедают карты.
У нас вчера случился коллапс. Одна из карт Тинькофф умерла. Нигде не проходит, банкомат не видит. Написали в службу поддержки вечером, сегодня они уже перевыпустили и отправили новую карту в Турцию по почте. Поэтому и любимчики.
У меня ещё есть действующая карта Альфа банка, но мы ее используем исключительно для оплаты школы через терминал, поэтому как снять с неё денег, лично я не знаю.
Для тех, кто привык жить без карт и оплачивать покупки бесконтактно при помощи телефона. Тут так можно, но можно и удивиться, когда в каких-то местах на вас посмотрят с удивлением и не будут понимать что вы от них хотите, размахивая телефончиком.
Ну и любимый вопрос : $ или €. В 2015 году надо было везти $. Сейчас уже все равно. Цены в турзонах в € в лавочках для туристов и в лирах в магазинах для аборигенов. Поменять деньги по нормальному курсу можно в сети магазинов Migros. Точнее надо что-то купить, расплатиться валютой и сдачу получить в лирах.
Многие вещи в Турции можно оплатить только с местных карт. Например коммунальные платежи и онлайн оплата мобильных телефонов. Как открыть счёт в местном банке, напишу отдельно.

Вроде все самое важное про финансы написала. Ребёнка достригли, залакировали, уложили...при оплате по карте в парикмахерской накинули 10 лир (и это тоже распространено).

Всем добра и хорошей погоды Открыть/Комментировать

2021-01-27 19:41:29 Всем вечера

По моему плану у меня должна быть Часть вторая длинющего поста, основанного на переездах, наблюдениях и комментариях наших новых друзей из разных уголков России и стран СНГ.
Долго думала как это оформить, чтобы было понятно, но все семьи разные, у всех свои особенности, поэтому просто списком:
1. Медицинская Страховка - реально купить сразу на года, не имея ВНЖ, на всю семью и не за бешеные деньги.
2. Устроить детей в школу сразу по приезду. В государственную с переводчиком в руках (мы пользуемся Яндекс переводчик), можно без Внж, дадут время донести. В частную ещё проще, в них есть или русскоговорящие или англо сотрудники.
3. Отправить документы в РФ. Самый несложный вариант почта Турции - PTT. За неделю в праздничные новогодние дни.
4. Осознать то, что информацию вам будут продавать. Как оформить самостоятельно свидетельство на собственность - 10 евро. Это я услышала сегодня и поняла, что живу не по-турецки))
5. Заказать посылку из РФ с такими вещами как: конфеты, косметика, лекарства, алкоголь, мобильный телефон- НЕЛЬЗЯ! Не отдадут, вскроют, конфеты развернут. В общем это все в чемоданах.
6. Электронные сигареты - запрещены. Купить можно только у кого-то, кто возит.
7. Декатлон дороже. ИКЕА стоит баснословных денег. Поэтому спать придётся на мебели в стиле Русский китч, ампир или турецкое барокко. Утрирую, несомненно)) Найти можно все.
8. Чем дальше от Анталии, тем позитивнее люди.
9. В Москве можно поесть. Это из последнего. Мы провожали друга, он травил нам душу итальянской кухней. Кстати, пиццы в Турции нет. Вообще. То, что продают даже от известных пиццерий - с кукурузой и малосъедобно.
10. Дети, посещающие школу - через 4-6 месяцев уже понимают язык и могут нормально учиться.
11. Даже в самом маленьком городке есть куча секций. Но профессиональные только в больших.
И два самых популярных вопроса.

• Сколько надо денег.
Ответа на него конкретного, конечно же нет. Но считаем:
1. Аренда 2+1 ~ от 2500 лир (умножаем на 3 если с агентом и на 2 если без, берут депозит).
2. Коммуналка (без газа) ~ 1000 лир
3. Страховка (без неё Внж нельзя) стоимость зависит от возраста, от 26 лет ~ от 180 лир; от 45 лет ~ от 250 лир; дети до 200 лир.
4. Внж ~ 275 лир для граждан РФ на год.
5. Сим карта - 150 лир.
6. Вода (пить только бутилированную) - 19 литров от 10 до 20 лир.
7. Еда - тут все ограничено вашей фантазией. Алкоголь дорогой. Мы с соседями посчитали средний чек на человека в месяц. Получилось в среднем 800 лир.
8. Детский сад - от 1500 лир/месяц
9. Частная школа - от 18000 лир/год
10. Кофе в Старбаксе - от 16 лир
11. Солнце, море, зимние дожди, горы - бесплатно)
• Какой город выбрать для переезда.
Индивидуально. Население Анталии официально 1,5 млн; Алании 300 тысяч; в русском посёлке Махмутлар 25 тысяч зимой, 70 летом; в Авсалларе 10 зимой, 40 летом. Все эти города активны круглогодично, в отличии, например, от Кемера. В Анталии все заточены на заработок, в Алании более спокойный финансово контингент. В Анталии труднее найти рабочую нишу в любой области, в Алании, на мой взгляд, легче.
Вообще все зависит от вашего желания. Главное, чтобы оно было.

Ну а мы, всегда рады позитивным, тёплым, искренним людям, которые готовы что-то изменить в своей жизни. Лично у меня отсутствует жажда славы и внимания, но сегодня вместо фото, я выложу песню про нас. Композитор Максим Дунаевский, слова написала наша гостья из Москвы, преподаватель русского и литературы Наталья, поёт моя сестрёнка.
Всем тепла Открыть/Комментировать