При покупке загородной недвижимости (дом, дача, таунхаус) всегда нужно привлекать специалистов для осмотра и экспертизы качества постройки и соблюдения всех норм, правил и технологий.
Покупать капитальный дом для постоянного проживания лучше всего зимой или в начале весны. Объект находится в «рабочем» состоянии, а все проблемы видны как на ладони. Именно в этот период вы сможете оценить, держит ли дом тепло, исправны ли водопровод и канализация.
Идеальных загородных домов на вторичном рынке не бывает. Но и дефекты могут быть разные. Критичные потребуют значительных незапланированных вложений, некритичные можно устранить малыми силами.
Особое внимание нужно уделить кровле
Если крыша протекает, это будет легко определить по следам от подтеков, гнили и плесени. Стоит обратить внимание на наличие и состояние водостоков. Если водостоки работают исправно, на фасадах здания не будет видно дождевых стоков, а значит, качественные характеристики стен и фундамента дома окажутся в лучшем состоянии.
