Truh is true

Ненавижу болеть, особенно когда приходишь в себя после антибиотиков, а тут такое - еще одному историческому прому пришла элитная пизда (увидел оставшуюся часть застройки Красного Октября).

И ладно бы действительно заявленное бережное историческое отношение и реставрация. Так нет, у нас "архитектурная эклектика фасадов" (цитата), чтобы расхуярить "неисторические" надстройки и пристройки, и вхерачить новые объемы с новыми ТЭП. Даже самые исторические корпуса - и те под нож, "весь мир в труху". К архитектуре тоже есть вопросы, особенно по части этих самых фасадов, плотностей и посадок. Но с такой важной территорией наверняка работали какие-то супер уважаемые коллеги, поэтому куда нам чумазым.

А что с духом места? Да к херам его, его ценность на рынке 0 целых, хер десятых, поэтому тут будет лухарное гетто, как на другом берегу с продажной лапшой на уши покупателям про бульвары с ритейлами, велнесами и прочей душеспасительной ересью.

Несколько лет назад этот самый девелопер как-то приходил к нам знакомиться на предмет возможного участия в конкурсе на один из объектов будущей застройки. И тогда в рамках интервью меня спросили, чтобы я предложил им сделать на месте Красного Октября. Я им предложил ничего не делать и оставить объект в покое, так как есть в нем свой дух, шарм, свой посетитель и поклонник, он занимает понятное и узнаваемое место на ментальной карте Москвы. Это как промка по берегам Шпрее или нетронутые части района Кройцберг в Берлине. В конкурс нас в итоге не позвали (хотя может и не поэтому).

Возможно, застройщик надеется на перезапуск этого района с выходом в свет ГЭС-2, скорым перерождением Ударника и на транзит с Музеона по новому мосту? Вероятно. Но это и новая функция полностью поменяет ландшафт и портрет этого места, и будет это уже совсем другая история. А я предпочту помнить его другим, как сейчас, как наш офис на месте старых женских душевых.

Пять копеек про дата-центры.

Логично, что данный тип недвижки становится критически важным в сегодняшних реалиях развития технологий, it сервисов и прочих запросов на инновации (кстати, может есть инфа, насколько интересны такие активы с точки зрения коммерческого девелопмента?)

И становиться их будет только больше. А значит и запрос на то, чтобы выглядели они не как сарай из сендвич-панелей будет расти (очень на это надеюсь).

А поскольку электричества в достаточном количестве по сходной цене у нас пока только в местах старой промки, то это может стать отличным драйвером переформатирования последней в деловые, общественные или технологические центры.

Не все же жилье плодить на месте бетонных заводов и авиаконструкторских институтов.

P.S. на фото конкурсный проект дата-центра от голландской команды Mecanoo для города Шеньчжень (Китай)

@truh_is_true

Вот как бы есть вопросы, конечно.
Хотя в архитектуре сегодня предъявлять за сходство решений, все равно что Ежику за кастплей Горшка.

Тренды офисов 2023 (по Gensler) - 2

Запросы резидентов:

Финансовые гиганты - в условиях жесткой конкуренции за таланты и общего прогнозируемого кадрового голода в индустрии, берут курс на зоны для треннингов, обучения и менторства.

Сервисные компании - для этих товарищей, которые ценят прямой и доверительный контакт с клиентом, для которых доверие между менеджерами, руководителем и заказчиком имеет критическое значение, на передний план выходят общественные пространства, с их помощью выстраивают культуру взаимодействия.

Производители потребительских товаров - хочешь быть впереди планеты, привлекать внимание и удерживать интерес потребителей - должен быть инновационным на передовой всех трансформаций, в том числе визионером в энергопотреблении и прочих зеленых повестках. И чтобы истории брендов звучали убедительно, то офисные и рабочие пространства должны соответствовать.

Технологические компании - скорость, главное слово этой индустрии, ценность приобретает любая форма рабочего пространства, которая позволяет быстрее придумать, организовать, обсудить, принять решение, исполнить. Понимание бизнес-процесса будет ключом. Ну и учитывая, как эта индустрия засерает наш зеленый шарик, то пресловутую зеленую повестку с переработкой никто не отменял

Медиа компании - у этих парней есть и супер-оружие и супер-геморрой в одном лице - это создание контента, и все зоны и рабочие процессы с этим связанные. Это магнит для талантов, которые хотят стать ближе к персонажам и медиа, которые они создают. При этом все очень быстро меняется. И должно быть очень быстро заменяемым и обновляемым.

Ресурсодобывающие корпорации - эти товарищи активно перетягивают кадры технологических компаний (нефть, газ и уголь по-прежнему всем очень нужны), меняется портрет сотрудника, поэтому подавайте сюда больше разнообразия рабочих зон и форматов работы. Административная бытовка на заводе станет офисом не хуже, чем в Сити.

@truh_is_true