Новостройки Питера | Tower Group

2022-08-21 17:49:15 Новый застройщик Санкт-Петербурга
⠀
Строительная компания «Унистрой». Компания из Татарстана работает на рынке более 25 лет, занимает 1 место в России по скорости строительства. Помимо Санкт-Петербурга «Унистрой» реализует жилые объекты в Казани, Уфе, Тольятти
⠀
В Северной столице застройщик остановился на застройке жилого дома всего на 140 квартир. Это дом переменной этажности с закрытым для машин двором, который расположен на Пискаревском проспекте, рядом со Свердловской набережной
⠀
Интересно узнать подробнее о комплексе? Ставьте « » этому посту Открыть/Комментировать

2022-08-20 19:19:39 Вы из другого города, хотите купить квартиру в Санкт-Петербурге, но не знаете, как это сделать?
⠀
Рассказываем Первое, что нужно понимать, приезжать в Питер необязательно, сделку можно оформить дистанционно, даже если вы оформляете ипотеку
⠀
Дистанционная сделка ничем не отличается от обычной, пройдёмся по этапам
⠀
1. Выбрать подходящий под ваши запросы комплекс
⠀
Наш брокер свяжется с вами, уточнит все пожелания по ЖК, вышлет подборку из нескольких комплексов, подходящих под ваши первичные запросы. После, вы выберете понравившиеся варианты, организуете онлайн-встречу и подробно изучите выбранные ЖК, посмотрите планировки, вид из окон, поэтажные планы, инфраструктуру.
⠀
2. Выбор квартиры и бронирование
⠀
На этом этапе вы уже определились с ЖК, у вас есть несколько приоритетных квартир, вместе с брокером вы выберете наилучший вариант, произведёте расчеты и забронируйте квартиру у застройщика. Бронь ставится при уплате залога. Зачем это делать? Тем самым вы сохраняете за собой квартиру, цену и условия ее приобретения до момента выхода на сделку
⠀
3. Одобрение ипотеки и подпись ДДУ
⠀
Если вы приобретаете квартиру в ипотеку, то, выбрав наиболее выгодную для вас ипотечную программу, наш брокер занимается одобрением ипотеки. Застройщик со своей стороны готовит ДДУ, мы также проверяем договор перед подписанием.
⠀
Параллельно готовим вашу электронную цифровую подпись для удалённой подписи ДДУ. После подписания договор долевого участия отправляется на регистрации в Росреестр.
⠀
Ипотечный договор подписывается в отделении банка в вашем городе.
⠀
4. Принятие квартиры и оформление права собственности
⠀
Этот этап начинается только после сдачи дома. Если вы выбираете квартиру уже в сданном, то ждать не придётся, если вы покупаете квартиру, например, на старте продаж — срок ожидания может быть и несколько лет. В любом случае, вы узнаете его ещё на самом первом этапе выбора ЖК
⠀
На принятие квартиры уже нужно будет приехать в Санкт-Петербург, принять квартиру (нюансы принятия квартиры вы также будете знать, наш брокер все вам расскажет и поможет на этом этапе) и получить ключи, а после этого оформить право собственности через МФЦ.
⠀
Таким образом, приехать в Санкт-Петербург вам будет нужно за несколько дней до заселения в квартиру
⠀
А самое важное, на каждом этапе наш брокер будет с вами на связи и поможет на любом этапе с любыми вопросами Открыть/Комментировать

2022-08-20 19:18:58 Открыть/Комментировать

2022-08-19 19:20:50 Спешим поделиться прорывной новостью
⠀
Наша команда заняла 1 место по продажам у застройщика LEGENDA Intelligent Development по итогам 2021г.
⠀
Компания LEGENDA на рынке с 2010 года, за это время:
Разработала собственную лабораторию планировочных решений. Разнообразие впечатляет самых искушенных покупателей
Было сдано 7 жилых комплексов от комфортной до элитной недвижимости
Ещё 5 комплексов находятся в процессе строительства, у каждого своя концепция и уникальное расположение
Каждый дом обслуживается своей собственной управляющей компанией. Кстати, они проводят мероприятия для дольщиков по сей день даже в первых построенных проектах
⠀
Если вы рассматриваете инвестицию в недвижимость, объекты LEGENDA показывают качественный прирост от 100% к вложенным средствам за весь период строительства.
⠀
LEGENDA Intelligent Development — это не просто дома и квартиры, это новое прочтение вашего образа жизни!
⠀
Мы работаем с лучшими застройщиками города и достигаем отличных результатов в сотрудничестве
⠀
Кстати, совсем скоро появится новый жилой комплекс на Сампсониевском, не пропустите старт продаж
⠀
Обращаясь к нам, можете быть уверены — вы приобретаете надёжный объект от надёжного застройщика Открыть/Комментировать

2022-08-19 19:20:36 Открыть/Комментировать

2022-08-18 18:43:28 Обзор клубного дома Meltzer Hall на Петроградке
⠀
Клубный дом Meltzer Hall расположен в историческом центре Санкт-Петербурга в 5 минутах от Большого проспекта Петроградской стороны.
⠀
Meltzer Hall — это образцовая бережная застройка с оригинальным фасадом в стиле петроградского модерна. Облик дома разработан известным архитектурным бюро «Студия 44» Никиты Явейна, сына советсткого архитектора Игоря Явейна
⠀
Дом возводится на территории бывшей фабрики Мельцера, на месте первого кинотеатра Петербурга и особняка «Дом Корлякова». Таким образом, новый элитный комплекс объединяет 2 исторических памятника архитектуры и современное домостроение.
⠀
Теперь подробнее о проекте
⠀
• Всего 163 квартиры по 2–3 на этаже.
• Отделка White Box
• Система «Умный дом»
• 30 покупателей получат уникальную возможность заказать герб семьи
• Сервисом пятизвездочного отеля.
• Квартиры с просторными террасами на крыше
• Парадные холлы с эксклюзивным дизайном
• Двухуровневый подземный паркинг на 204 места
⠀
Хотите получить подборку планировок — оставляйте « » в комментариях Открыть/Комментировать

2022-08-18 18:43:13 Открыть/Комментировать

2022-08-18 12:04:01 На что обратить внимание при выборе квартиры?

Раньше, процесс выбора квартир был достаточно прост – чем больше квадратных метров и ниже стоимость, то и покупали.

Сейчас все изменилось, приоритет отдается не только квадратным метрам, но и образу жизни. Рынок в этом плане может удовлетворить практически любую потребность. В Санкт-Петербурге представлены варианты для инвесторов, блогеров, молодежи, семей, фрилансеров, фанатов загородной жизни. Как понять, что нужно именно вам?

Выбирая новостройку, нужно думать на перспективу, поэтому Вам необходимо представить свою жизнь примерно через 3-5 лет.

1. Локация* – место, где Вам будет удобно и комфортно. На что нужно обратить внимание:

Социальную инфраструктуру;
Дорожную сетку и общественный транспорт;
Подъездные дороги к дому;
Парковки;
Торговую инфраструктуру.

*Если район только начинает формироваться, то смотрим на пункты выше, с точки зрения перспективы развития. Окружение влияет на комфорт вашей жизни, а также на рост стоимости квартиры в будущем, своего рода инвестиция.

2. Выбирая жилой комплекс -сравните его с ближайшими конкурентами. На что нужно обратить внимание:

Наполнение и устройство дворовой территории;
Парковку и паркинги;
Обустройство мест общего пользования;
Колясочные и велопарковки;
Лифты и их количество.

3.Планировочное решение – изучите поэтажные планы.

Расположение квартиры относительно лифтовых холлов;
Общее количество квартир на этаже и их типы*.
*Большое количество студий, скорее всего будет не самым удачным соседством.

4. На что нужно обратить внимание при выборе квартиры:

Форму комнат(ы);
Размер прихожей и наличие грязной зоны;
Направление вида из окон и стороны света;
Расположение кухни или кухни-гостиной, детской и спальни для родителей относительно друг друга;
Расположение санузлов;
Наличие мест для гардероба.

Определив, что важно именно для Вас согласно всем пунктам представленных выше, Вы с высокой долей вероятности выберете то, что подходит именно Вам!

Остались вопросы, или требуется помощь, ставьте « » в комментарии и наши брокеры помогут определиться с выборов квартиры. Открыть/Комментировать

2022-08-18 12:03:59 Открыть/Комментировать

2022-08-16 15:43:58 Идеальный вариант для студента — квартира в сданном доме с отделкой за 16 055 ₽ в месяц
⠀
ЖК «Авиатор» сдан, комплекс включает в себя 9 кирпично-монолитных корпусов переменной этажности.
⠀
Двор охраняется с помощью системы видеонаблюдения. Проект благоустройства территории включает игровые и спортивные площадки, прогулочные зоны, детский сад и школу. На первых этажах находятся коммерческие помещения. Для владельцев автомобилей предусмотрены многоуровневые наземные паркинги.
⠀
В транспортной доступности расположены торговый центр «МЕГА Парнас», гипермаркеты «Леруа Мерлен», OBI, IKEA. Выезд на КАД и станция метро «Девяткино» в 20 минутах пешком.
⠀
Рассчитаем студию с ипотекой под 0,1%
Площадь 25,04 м²
Стоимость 6 698 200 ₽
Первоначальный взнос 1 004 730 ₽
Ежемесячный платёж 16 055 ₽
⠀
В доме также представлены классические и европланировки: от 1-к до 4Е-к квартир. Есть варианты с чистовой, подчистовой отделкой, либо без отделки
⠀
Хотите получить подборку планировок с расчетами других метражей — оставляйте « » в комментариях Открыть/Комментировать