Torgi4you | Блог по торгам

2022-04-15 12:05:23 Последнее живое мероприятие...

Вчера я провел большой мастер-класс "Земельными участками с торгов по банкротсву.

Была крутая атмосфера. Разобрали кучу кейсов и сервисов для анализа участков.

Если вы не смогли присутствовать вживую или присутствовали не до конца держите запись мастер-класса:

https://pp.torgi4you.ru/mk_zemlya

Запись доступна до 23:59 17.04.2022.


p.s. В заключительной части мастер-класса я рассказал про наш флагманский курс по работе с землей с торгов по банкротству.

Приятного просмотра и хороших выходных! Открыть/Комментировать

2022-04-14 11:30:54 Перспективы торгов по банкротству в 2022 году.

В новом видео я расскажу вам о перспективах развития индустрии торгов по банкротству в 2022 году.

И отвечу на вопрос:

"Как изменился спрос на торгах?"

За подробностями переходите по ссылке:





А что покупать весной с торгов?
Конечно землю!

Сколько можно сейчас заработать на земле? С какими проблемами вы можете столкнуться? И что попадается на торгах кроме самой земли?

Обо всем этом я расскажу на открытом мастер-классе по работе с земельными участками 14 апреля (в четверг) в 19:00 по Москве, покажу свежие кейсы и поделюсь новыми идеями — записывайтесь:

https://trening4you.ru/zemlya_mk Открыть/Комментировать

2022-04-13 17:02:06 Определяем ликвидность недвижимости.

Любая недвижимость — это низколиквидный актив. Но все относительно, нужно понимать, что можно легко и без проблем продать, а на что уйдут силы и время при поиске покупателя.

Если сравнивать 20 м2 коммерческой недвижимости в центре города на трафике и 100 м2 жилой недвижимости на окраине, то, конечно, коммерческая в данном случае куда более ликвидна.

Но в то же время здание коммерческого предназначения 500 м2 в промзоне, то вам очень повезет, если вы его вообще продадите, но если мы говорим, например, о площади в торговом центре, поверьте, ее захочет выкупить сосед.

Цена и время на продажу зависят от самого места, от трафика и от того насколько высока может быть ставка аренды.

Не забывайте об открытом мастер-классе:

http://torgi4you.com/denginatorgah/ Открыть/Комментировать

2022-04-12 17:02:06 Если вы добились успеха в одном виде бизнеса, вы добьетесь успеха в любом виде бизнеса.

Ричард Брэнсон

Согласны? Открыть/Комментировать

2022-04-11 17:02:06 Анализируем землю.

При покупке земельного участка нужно тщательно его проанализировать. Сделать анализ дистанционно поможет ряд сервисов:

Публичная кадастровая карта — простой и понятный государственный ресурс.

С ее помощью в режиме реального времени можно получить сведения о любом участке: о его площади, кадастровой стоимости, категории и виде разрешенного использования.

https://pkk.rosreestr.ru

Сервис совмещения — ЕГРП365.

Позволяет посмотреть на участок со спутника (в меню на карте выберите «Спутник Яндекс, Google или Bing»). Благодаря этому сервису вы узнаете, что находится вокруг участка.

https://egrp365.org

Панорамы Яндекс и Google.

Достаточно написать в поисковик адрес и в разделе «Карты» перейти в панораму.

Позволяют рассмотреть участок поближе, убедиться, что он в приемлемом состоянии.

Хотите узнать больше о земле? Тогда рекомендуем записаться на открытый мастер-класс!

https://trening4you.ru/zemlya_mk Открыть/Комментировать

2022-04-08 18:02:06 Книга дня

Новая поведенческая экономика. Почему люди нарушают правила традиционной экономики и как на этом заработать
Ричард Талер

Ричард Талер — американский экономист, лауреат Нобелевской премии 2017 года за вклад в область поведенческой экономики, Почетный профессор поведенческих наук и экономики Школы бизнеса Чикагского университета.

Автор досконально изучил эмоции, которые руководят покупателем, и сложности, с которыми он сталкивается во время принятия решения о покупке, выборе ипотеки или пенсионного фонда.

В своей книге Талер делится результатами исследования. Рекомендуем к прочтению! Открыть/Комментировать

2022-04-07 13:41:04 11 видео о земле с торгов. Как заработать, а не потерять деньги!

Что покупать весной? Конечно землю. Именно сейчас многие начинают строиться, а счастливые обладатели участков уже наводят порядок на своих сотках и предвкушают отдых на природе.
В нынешних реалиях многие россияне на отдых дальше своего участка уже не уедут, поэтому так и растёт спрос на землю для строительства дачи или даже дома для постоянного проживания.

Что же происходит на торгах? Правительство анонсировало мораторий на банкротства. Теперь кредиторы не смогут инициировать новые процедуры, но это не говорит о том, что граждане сами не смогут инициировать собственное банкротство. Почему? Да потому что никто не избавил их от опеки приставов в рамках исполнительных производств, звонков коллекторов, да и долги государство никому не спешат списывать.

По статистике 83% банкротств в отношении физлиц — это процедуры, которые инициировали сами граждане. Банкротство — это пока единственный способ избавиться сразу от всех долгов.

У большинства россиян есть земельные участки, которые им достались по наследству, либо были куплены с инвестиционной целью с планами на будущее. Квартиры может не быть, а земля есть. И она попадает на торги.
Зачастую эта земля в хороших местах, потому что человек ее выбирал для себя. Но получилось как получилось.

Сколько можно сейчас заработать на земле? С какими проблемами вы можете столкнуться? И что попадается на торгах кроме самой земли?
Обо всем этом данный дайджест из 11 видео с моего канала YouTube. Приближаются выходные, проведите их с пользой, посмотрите эти кейсы.

14 апреля (в четверг) в 19:00 по Москве я проведу большой мастер-класс по работе с земельными участками, покажу свои свежие кейсы и поделюсь свежими идеями.
Ссылка для регистрации:

https://trening4you.ru/zemlya_mk

1. Покупаю земельный участок под Смоленском —

(следующее видео - продолжение)
2. 126000 за пару недель на земле с торгов —

(easy money)
3. Бесполезный участок с торгов по банкротству —

(вы не поверите, его снова продают!)
4. Топ 5 объектов на торгах по банкротству —

(один из них — земля)
5. Спирт-завод с торгов по цене Lada Largus —

(редкий кейс из серии «дакомуононадо»)
6. Фиаско года? Как мы покупали пансионат с торгов по банкротству —

(его так и продают)
7. Покупаю дом с торгов по банкротству (подробно) —

(правильная инвестиция в бетон)
8. Как купить с торгов дороги и заработать —

(редкая стратегия)
9. Как на земле с торгов по банкротству сделать х5 —

(кейсы не мои, но из Смоленска)
10. Такой земли осталось немного —

(распродали все по вкусным ценам)
11. Комплексный выход из сделки по земле —

(мощный кейс)

Приятных вам выходных и продуктивной пятницы!

P.s. Есть мнение, что YouTube скоро все Поэтому вот ссылка на мой канал на Яндекс-дзен. Регистрируйтесь, чтобы быть с нами:
https://clck.ru/Htb6v Открыть/Комментировать

2022-04-06 17:02:06 Все дается только труду. Все — труду людскому, таков лозунг истории.

Дмитрий Иванович Менделеев

Согласны? Открыть/Комментировать

2022-04-05 17:02:35 Коллеги, на моем YouTube-канале появилась третья заключительная часть круглого стола:





В ролике вы найдете много полезной информации, рекомендуем к просмотру!

А также советуем записаться на открытый мастер-класс:

https://torgi4you.com/denginatorgah/ Открыть/Комментировать

2022-04-04 18:30:49 Спроси у рынка или как оценить ликвидность объектов.

Вспомним определение, ликвидность – это свойство активов быть быстро проданными по цене, близкой к рыночной.

Техника “Спроси у рынка” — самый простой и эффективный способ оценки ликвидности. Нужно найти сервис, который предоставляет информацию о рынке, идеальный вариант — доска объявлений. При работе с недвижимостью и земельными участками обратите внимание на Авито. Если же вы занимаетесь автомобилями — автор.ру и дром.ру.

Если вы присматриваетесь к определенному лоту, то еще до его покупки дайте объявления на одну из площадок, на которой размещены аналогичные объекты. После этих действий вы протестируете рынок и даже, возможно, найдете клиента.

И не забывайте об открытом мастер-классе по коммерческой недвижимости:

http://torgi4you.com/mk_realestate/ Открыть/Комментировать