Надвигается новый ипотечный кризис в США, который будет значительно сильнее 2008 года.
Как обычно, за падением цен на недвижимость падает кредитование, закладные, происходит переоценка активов фондов, ориентированных на недвижимость, лопаются банки и начинается рецессия, так как порядка четверти трудоспособного населения в США напрямую или косвенно работают в сфере недвижимости.
Стоимость жилья +36% за два года (самые быстрые темпы за всю историю). Ставки по ипотеке за год выросли с 3,5 до 6%. Средний ипотечный платеж за два год увеличился с 1500 до 2500$ за два года. На фоне падения реальных доходов населения такой платеж становится неподъемным.
Условия будут ухудшаться пока инфляция остается высокой, так как ФРС должен повышать ключевую ставку и совершенно не имеет возможности ее снизить
