Vlllamv

2022-06-24 14:01:38 Открыть/Комментировать

2022-06-24 13:59:58 Лидер среди вопросов – когда следующий курс?

Курс «Твои 10 соток» будет в августе-сентябре, не раньше.

Курс «Гаражи. Быстрый старт» – чуть позже.

Точных дат пока нет. Об открытии записи на обучение мы обязательно сообщим на канале Открыть/Комментировать

2022-06-24 12:29:58 На каком этапе строительства дома можно выкупить участок под ИЖС в собственность?

Выкуп возможен после того, как вы достроите и зарегистрируете дом.

Можно ли поменять ВРИ участка под гаражом, если гараж в кооперативе?

Изменять ВРИ участка можно независимо от того, в кооперативе гараж или нет. Главное, чтобы перевод ВРИ был предусмотрен в ПЗЗ.

Если нужный вам ВРИ указан в основных – обращайтесь в Росреестр; если в условно-разрешённых – переводите через администрацию и публичное слушание. Открыть/Комментировать

2022-06-24 12:14:58 Мы выбрали несколько ваших вопросов из комментариев и ответим прямо сейчас

Когда нужно делать межевой план участка?

Для межевого плана необходимо основание для постановки участка на кадастровый учёт. Это может быть:
утверждённая схема КПТ
постановление о предварительном согласовании места размещения участка
правоустанавливающий документ (например, свидетельство)
и т.д.

Какие сельхоз. участки нельзя выкупить из аренды?

Выкуп запрещён для участков под сенокошение и под выпас домашних животных. Их можно законно выкупить, если изменить характеристики участка. Для этого нужно знать процедуру изменения ВРИ и изучать ПЗЗ. Открыть/Комментировать

2022-06-24 12:06:58 «Вы не отвечаете на вопросы…»

Ребят, если честно, немного обидно видеть такие комментарии. Мы понимаем, каждому хочется как можно скорее получить ответ на свой вопрос.
Но…

На канале почти каждый день выходит контент. В день бывает по 20-30 комментариев с вопросами.

Помимо канала у Юли есть блог ВКонтакте и ещё одна запрещенная соцсеть. И там тоже присылают много вопросов.

Представьте, что вам регулярно приходит такое количество вопросов. Вы бы смогли мониторить их 24/7 и отвечать?

А ещё и успевать работать?..

Мы не жалуемся.
Просто хотим, что вы поняли: за всем не уследить

К тому же Юля многим отвечает в комментариях, плюс у каждого есть возможность задать вопрос на прямых эфирах.

Давайте будем относиться друг к другу с пониманием, а не негативом Открыть/Комментировать

2022-06-23 13:06:58 Есть ли в Сочи свободная и доступная земля?

Кто-то говорит, что нет – всё куплено, оформить нереально.
А кто-то берёт и оформляет

Мы провели интервью с Анастасией Уваровой – главным партнёром Юли по Сочи. Анастасия второй год работает с Юлей, и всё это время занимается землёй исключительно в Сочи

В интервью девушка поделилась своим опытом, рассказала, какие стратегии работают в Сочи лучше всего и какие есть реальные сложности.

Читайте интервью по ссылке


Жмите здесь Открыть/Комментировать

2022-06-21 14:29:58 Как узнать условия для предоставления участков многодетным в вашем регионе?

Эти условия регламентируются региональным законодательством. Поэтому в каждом регионе свои требования.

Вы можете найти их в Интернете по запросу: «Закон о регулировании земельных отношений в (название региона)»

Какой регион интересует вас больше всего? Открыть/Комментировать

2022-06-21 14:05:58 Почему в Красноярске многодетные не могут сформировать участок сами и законно ли это?

Всем привет

Подготовили для вас разбор ситуации с землёй для многодетных в Красноярском крае.

На каких основаниях предоставляют участки бесплатно?
В чём закон региона противоречит федеральному законодательству?
Нужно ли подтверждать нуждаемость (по закону и на практике)?
Какие есть трудности и нюансы?

Все ответы вы найдёте здесь


Читать статью Открыть/Комментировать

2022-06-20 18:14:58 Недвижимость нового типа набирает обороты?

В последнее время становятся популярнее сервисные загородные дома. Это микс частного дома на природе и гостиничного комплекса.

Сама идея не новая.
Напоминает отели с отдельными домиками для туристов.

В России сервисные дома пока не распространены. Но в текущих условиях, когда поехать за границу стало сложнее, они стали более актуальны.

Под Москвой сейчас реализуется такой проект. Инвесторам предлагают вкладываться в сервисные дома и получать пассивный доход до 21% годовых. Обслуживание дома, инфраструктуру и сервис для туристов берёт на себя управляющая компания.

Такая схема инвестирования встречается в Швейцарии, Великобритании, Турции, Таиланде. Для России это пока в новинку.

Как считаете, выгодно ли инвестировать в такую недвижимость? Открыть/Комментировать

2022-06-20 14:09:58 ТОП-5 нелепых отказов администрации

1. Говорят, что на схеме КПТ не обозначены земли общего пользования, которых в этой схеме по закону быть и не должно.

2. Утверждают, что участок находится не там, где вам кажется. Например, оформляете землю в жилой зоне между двумя ИЖС – а в отказе указано: «Ваш участок в лесном фонде»

3. Вставляют в отказ «кусок», вырванный из ЗК. Хотя в самом кодексе далее прописаны нюансы, которые позволяют вам спокойно получить участок.

4. Говорят, что выбранный вид разрешённого использования не соответствует ПЗЗ. Но он 100% соответствует!

5. Требуют сформировать участок площадью не менее и не более 1,5 Га. Почему – непонятно.

Все эти отказы – формальные и встречаются очень часто. Наверное, так «отсеивают» людей. Ведь многие сразу отступают.

Но формальные отказы можно и нужно обжаловать в суде. Это абсолютно нормальная практика.

С какими нелепыми отказами сталкивались вы?
Давайте обсудим в комментариях Открыть/Комментировать