2023-03-30 21:16:02
Инвестиции в акции застройщиков ч.1
70% выручки основных застройщиков, а это Самолет, ПИК, ЛСР и Эталон, приходятся на ипотеку
А значит выдача ипотек, это ключевой фактор выручки для каждого застройщика. Если рассматривать год к году, то в январе 2023 этот показатель в Москве и СПБ снизился на 18% и 36% соответственно по данным сбербанка. Но уже в феврале был зафиксирован небольшой прирост по отношению к январю.
В мая ЦБ ужесточает требования к выдачи ипотечных займов и ссуд по залог недвижимости, что в свою очередь по мнению ЦБ должно снизить спрос и охладить перегретый рынок недвижимости.
С 1 января ЦБ ввел ограничения на ипотеку от застройщиков, которая набирала обороты. Ужесточение требований позволит снизить риски неплатежеспособности заемщиков.
Рост выдачи ипотек наблюдается в некоторых регионах, что скорее всего заставит застройщиков переключить часть своего внимания в регионы
Продолжение в следующем посте
8 views18:16
Н
