Соседи, близятся дни осмотров квартир. Мы собрали немного поле | ЖК Тихая Гавань. Главное.

Соседи, близятся дни осмотров квартир. Мы собрали немного полезной информации для тех, кто будет принимать квартиру без фирм-помощников.

- смотрите не только на состояние квартиры, но и на состояние МОП (мест общего пользования) — если принять с недоделками, то их могут очень долго не устранять. В акте осмотра нужно указывать замечания и по квартире, и по МОП, и по прилегающей территории

- если вам предлагают подписать акт с датой декабрь 2020 года, вы имеете полное право отказаться и поставить текущую дату, тем самым сохранив свою возможность по суду получить компенсацию.

Если у вас ипотека, можно объяснить отказ тем, что в вашем договоре с банком указаны жесткие сроки оформления закладной и собственности, если вы принесете документы полгода спустя, вы попадете на штраф. Кроме того, банк в курсе, что квартиры еще не переданы.

Если начинают совсем давить, можно включить видео-фиксацию, озвучить для присутствующих, что вы снимаете, проговорить дату, время, присутствующих, описать проблему, ну, и записывать все происходящее.

Можно вызвать полицию, чтобы был зафиксирован факт принуждения к подписанию заведомо подложных документов.

Если в акте есть фраза об отсутствии претензий по срокам, ее надо исправить, иначе вы теряете право на неустойку.

ссылка на неплохую статью о приемке: https://blog.domclick.ru/post/instrukciya-priemka-kvartiry-v-novostroike

Если вы подпишете задним числом акт, то с вероятностью 99% вам придет квартплата за январь-май 2021.


Полезный чек-лист по приемке