Дмитрий Абрамов

2023-05-17 11:01:02 Вернуть земельный участок.

Истец утверждает, что Ответчик незаконно использует земельный участок, который принадлежит ему. Истец хочет вернуть участок из незаконного владения Ответчика.

Для того, чтобы это произошло, Истец должен доказать следующее:

- Существование спорного земельного участка в реальности (это может быть подтверждено выписками из реестра и т.п.).

- Имеет ли Истец право собственности на этот земельный участок (это может быть подтверждено свидетельством о госрегистрации права, договором и т.п.).

- Был ли земельный участок изъят из владения Истца или лица, которому он был передан, без их согласия (это может быть подтверждено материалами уголовного дела и т.п.) или был ли он приобретен бесплатно у лица, которое не имело права его отчуждать.

- Фактический факт нахождения земельного участка во владении Ответчика. Открыть/Комментировать

2023-05-16 15:03:01 Грант «Агротуризм». Часть 2.

Размер средств получателю на финансовое обеспечение его затрат, связанных с реализацией проекта развития сельского туризма:

- до 3 млн. рублей (включительно) - при направлении на реализацию проекта развития сельского туризма собственных средств заявителя в размере не менее 10 процентов стоимости проекта;

- до 5 млн. рублей (включительно) - при направлении на реализацию проекта развития сельского туризма собственных средств заявителя в размере не менее 15 процентов стоимости проекта;

- до 8 млн. рублей (включительно) - при направлении на реализацию проекта развития сельского туризма собственных средств заявителя в размере не менее 20 процентов стоимости проекта;

- до 10 млн. рублей (включительно) - при направлении на реализацию проекта развития сельского туризма собственных средств заявителя в размере не менее 25 процентов стоимости проекта. Открыть/Комментировать

2023-05-16 11:03:01 Важная информация для продавцов земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения!

Если вы планируете продать земельный участок, то обязательно известите в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления о своем намерении. В извещении необходимо указать цену, размер и местоположение земельного участка, а также срок, до которого должен быть осуществлен взаимный расчет.

Сделки по продаже земельных участков, совершенные с нарушением преимущественного права покупки, являются ничтожными. Поэтому, если субъект Российской Федерации или муниципальное образование откажется от покупки или не уведомит продавца о своем намерении приобрести земельный участок в течение 30 дней со дня получения извещения, продавец вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении.

Кроме того, собственники земельных участков, которым выдано предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований в рамках федерального государственного земельного контроля, не могут передавать такие участки в залог или совершать сделки, направленные на переход или прекращение права собственности на них. Исключение составляет переход права в порядке универсального правопреемства.

Не забывайте описанные выше правила и процедуры при продаже земельных участков, чтобы избежать ненужных проблем и неприятностей. Открыть/Комментировать

2023-05-15 19:01:01 Понятие - единственный родитель.

Сегодня на заседании Совета Государственной Думы был рассмотрен проект федерального закона № 111958-8, который устанавливает следующее определение:

Единственный родитель (одинокая мать или одинокий отец) - родитель, являющийся единственным лицом, фактически осуществляющим родительские обязанности по воспитанию и развитию своих детей (родных или усыновленных) в соответствии с семейным и иным законодательством без второго родителя, в частности, в случаях, когда один из родителей ребенка умер, лишен родительских прав, ограничен в родительских правах, признан безвестно отсутствующим, недееспособным (ограниченно дееспособным), по состоянию здоровья не может лично воспитывать и содержать ребенка, отбывает наказание в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы, уклоняется от воспитания детей или от зашиты их прав и интересов, в иных случаях, определенных Правительством Российской Федерации. Открыть/Комментировать

2023-05-15 11:02:01 Чек лист.

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят у его собственника по решению суда в случае, если:

1) в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлен факт неиспользования такого земельного участка по целевому назначению в течение трех и более лет;

2) в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия такой земельный участок используется с нарушением законодательства Российской Федерации не менее трех лет подряд с даты выявления в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) данного нарушения;

3) такой земельный участок используется с нарушением законодательства Российской Федерации, повлекшим за собой существенное снижение плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинение вреда окружающей среде;

4) приобретенный в соответствии с настоящей статьей такой земельный участок не используется по целевому назначению по истечении одного года с даты его приобретения. Открыть/Комментировать

2023-05-14 11:02:01 К пастуху, пасущему стадо овец, подъезжает на машине какой-то тип, высовывается из окна и говорит:
— Если я тебе скажу, сколько у тебя овец в стаде, ты мне подаришь одну?
Немного удивленный пастух отвечает:
— Конечно, почему бы и нет.
Тогда этот мужик достает ноутбук, подсоединяет его к мобильному телефону, устанавливает связь с Интернетом, заходит на сайт НАСА, выбирает спутниковую связь GPS, выясняет точные координаты места, где он находится, и отправляет их на другой спутник НАСА, который сканирует эту местность и выдает фото со сверхвысоким разрешением. Затем этот тип передает снимок в одну из лабораторий Гамбурга, которая через несколько секунд отправляет ему E-mail с подтверждением того, что снимок был обработан и полученные данные сохранены в базе данных. Через ODBC он подключается к базе данных MS-SQL, копирует данные в таблицу EXCEL и начинает производить расчет. Через несколько минут он получает результат и распечатывает в цвете 150 страниц на своем миниатюрном принтере.
Наконец он говорит пастуху:
— У тебя в стаде 1586 овец.
— Точно! Именно столько овец у меня в стаде. Что ж, выбирай. Мужик выбирает одну и грузит ее в багажник.
И тут пастух ему говорит:
— Послушай, а если я угадаю, кем ты работаешь, ты мне ее вернешь?
Немного подумав, мужик говорит:
— Ну давай.
— Ты работаешь консультантом, — неожиданно выдает пастух.
— Это правда, черт возьми! И как же ты догадался?
— Это было легко сделать, — говорит пастух, — ты появился, когда никто тебя не звал, хочешь получить плату за ответ, который я уже знаю, на вопрос, который тебе никто не задавал, и к тому же ты ни хрена не смыслишь в моей работе.
ТАК ЧТО ОТДАВАЙ ОБРАТНО МОЮ СОБАКУ. Открыть/Комментировать

2023-05-13 15:02:20 Цитата.

«Если фермер умрёт сегодня, мы все умрём завтра.»

Франклин Делано Рузвельт (1882-1945). Открыть/Комментировать

2023-05-13 11:01:01 Грант «Агротуризм». Часть 1.

Что понимается под грантом «Агротуризм» - это средства бюджета субъекта Российской Федерации, предоставляемые получателю средств на финансовое обеспечение его затрат, связанных с реализацией проекта развития сельского туризма.

Кто этот счастливчик - сельскохозяйственный товаропроизводитель (за исключением личных подсобных хозяйств), относящийся к категории "малое предприятие" или "микропредприятие" в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", зарегистрированный и осуществляющий деятельность на сельской территории или на территории сельской агломерации субъекта Российской Федерации, обязующийся осуществлять деятельность в течение не менее 5 лет на сельской территории или на территории сельской агломерации со дня получения гранта "Агротуризм" и достигнуть показателей деятельности, предусмотренных проектом развития сельского туризма. Открыть/Комментировать

2023-05-12 19:03:01 Субсидии.

Минсельхоз открыл приём заявок от субъектов Российской Федерации и муниципальных образований на получение субсидий для подготовки проектов межевания земельных участков и проведение кадастровых работ в отношении земель сельскохозяйственного назначения.

Период подачи заявок с 11 по 26 мая 2023 года.

При отборе заявок будут рассматриваться проекты межевания участков, выделяемых в счет невостребованных земельных долей, находящихся в собственности муниципальных образований, а также заявки на проведение кадастровых работ на таких участках и землях сельхозназначения, государственная собственность на которые не разграничена. Открыть/Комментировать

2023-05-12 14:59:58 В Волгоградской области существует мораторий на продажу муниципальных земель сельскохозяйственного назначения в частную собственность, а в Саратовской области нет.

Другими словами, приватизация земельных участков сельскохозяйственного назначения в Волгоградской области возможна с 23.07.2052 года исключительно по основаниям, предусмотренными пунктами 4 и 7 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Не сможете приобрести в собственность:

- земельный участок, который арендован у государства или муниципалитета;

- земельный участок, который находятся у сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Открыть/Комментировать