2023-05-03 12:54:30
Для тех, кто подписан давно, известно, что большую часть заработанных денег за последние пару лет я вкладывал в недвижимость. Что с этими инвестициями? Они в России. Они просели.
Сейчас я восстанавливаю доход с трейдинга. За последние месяцы он колеблется около 500 тыс. руб в месяц, что хватает на жизнь, но абсолютно не хватает для покрытия ипотек.
До того, как у меня сдох бизнес, платеж был комфортным. Был расчет на сдачу недвижимости в аренду после окончания ремонтов, а пока - планировал оплачивать с дохода. По факту сейчас вношу платежи с остатков накоплений и параллельно пытаюсь продать несколько квартир, скинув излишнюю нагрузку.
Цена после объявления мобилизации в конце прошлого года упала на 15-25%, что, возможно, незаметно для обывателя из-за высоких цен в объявлениях, но на деле покупателей нет, а те, кто есть, просят большие скидки.
До 2023 года у меня было 9 квартир. К текущему моменту продал 2. Одна оформляется, ещё 2 находятся на продаже. Две начал сдавать неделю назад (не хочу продавать за бесценок, да и ипотеки закрою после продажи остальных). По оставшимся двум жду окончания стройки.
Изначально был план продать все объекты и использовать деньги в трейдинге, но идея быстро сошла на нет из-за сильного обвала цен.
8.2K views09:54