2021-10-21 14:15:25
Нередко бывает так, что строительные или ремонтные работы выполнены качественно и в срок, но заказчик отказывается за них платить. Как защитить себя в подобной ситуации?
Вам придется идти в суд, а для него необходимо заранее собрать доказательства, что вы выполнили свою работу. Вот вам несколько полезных советов на будущее:
— Оформите акт приемки объекта до начала работ.
— Разбейте работу на отдельные этапы, составьте промежуточные акты оказанных услуг и по завершении каждого этапа подписывайте их у заказчика.
— Заведите отдельный журнал, где будете учитывать все скрытые работы, то есть работы, которые закрываются последующими этапами строительства. Например, отсыпка фундамента слоем песка, гидроизоляция, укладка утеплителя в пол или на крышу и т.п. По мере заполнения журнала давайте заказчику под роспись ознакомиться со списком проведенных работ.
— Фотографируйте каждый завершенный этап работ и отправляйте фотографии заказчику.
— Ведите переписку с заказчиком в электронной почте и сохраняйте ее до финального расчета с заказчиком.
— Обязательно вызывайте заказчика на приемку работ, отправив ему письмо по электронной почте. Так вы документально зафиксируете соблюдение сроков выполнения работ.
— Если заказчик не явился на приемку, самостоятельно составьте односторонний акт приема-передачи работ. После этого отправьте ему письменное требование о подписании актов КС-2 и КС-3, вложив в письмо оригиналы актов в 2-х экземплярах.
— В случае отказа заказчика принимать выполненные работы потребуйте от него отказ в письменной форме с указанием полного перечня недостатков. Помните – заказчик вправе отказаться от приемки результата работ только в случае обнаружения недостатков, которые исключают использование объекта для указанной в договоре цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.
А вам приходилось защищать свои интересы при работе с недобросовестными заказчиками? Расскажите в комментариях.
444 views11:15
Т
