ЗЕМЛЯ РАЗДОРА. КАК С ПОМОЩЬЮ ЭКС-СИЛОВИКОВ И СУДЕЙ РЕЙДЕРЫ ЛИШ | Театр Взрослого Зрителя
ЗЕМЛЯ РАЗДОРА. КАК С ПОМОЩЬЮ ЭКС-СИЛОВИКОВ И СУДЕЙ РЕЙДЕРЫ ЛИШАЮТ ФЕРМЕРОВ ИХ ПОСЕВОВ
Развернувшийся на полях Федоровского района аграрный конфликт стал очередным тестом для системы региональной власти, который она предсказуемо провалила.
Страсти разгорелись по поводу угодий двух ОПХ - «Ерусланское» и «Чернышевское», которые обанкротились, а их кредитор (ООО «Ростагро-Саратов») в свою очередь также был признан несостоятельным. Право аренды поступило в конкурсную массу, и теперь землю контролируют непрофильные структуры банка «Траст». Последние сдают их в субаренду фермерам (причем часть земли признанных несостоятельными хозяйств и вовсе простаивает). Но в этом году территорию сдали зарегистрированному в Марксе ООО «Агровита». Сдали ее тогда, когда федоровские фермеры уже засеяли озимые, готовились к севу яровых и строили планы на будущий урожай.
Но аграрии, ждавшие, что договоры о субаренде традиционно подпишут именно с ними, столкнулись с захватчиками в лице «Агровиты» и нанятого ими ЧОП. Тогда они стали апеллировать к авторитету генерального прокурора Игоря Краснова. Это обстоятельство, а также федеральная огласка заставили власти обратить внимание на ситуацию.
Однако внимание к ситуации не сильно пошло федоровским фермерам на пользу: максимум, на что согласились пришельцы - это уступить конкурентам 30% их же (!) урожая, забрав себе остальные 70%. Такое предложение компания из Маркса сделала земледельцам на прошедшей в минувшую пятницу в администрации Федоровского района встрече (она достаточно активно освещалась в СМИ).
Интересно, что передача земель ОПХ в конкурсную массу банкротов изначально была более чем сомнительна с правовой точки зрения, ведь угодья являлись федеральной собственностью и лишь находились в аренде у проблемных хозяйств. Однако госсобственность, что называется, пустили по рукам. Причем, что характерно, на сомнительные сделки не отреагировали ни УФАС, ни областная прокуратура.
Сейчас Росимущество пытается вернуть принадлежащие РФ активы, но уже потерпело фиаско в саратовских арбитражах. И это несмотря на то, что менее двух недель назад, 14 июля, президент Владимир Путин подписал принятые Федеральным собранием поправки в земельное законодательство, которые направлены на пресечение беспорядочного распоряжения государственными и муниципальными землями сельхозназначения. В частности, в соответствии с новыми нормами запрещено передавать в субаренду арендованные муниципальные и государственные земли.
Неудачи, которые преследуют Росимущество в арбитраже, вполне объяснимы. На кону оказались серьезные по саратовским меркам суммы - сотни миллионов рублей. Именно таков порядок чистой прибыли, которую рассчитывает получить «Агровита» с, по сути, чужого урожая - ей остается лишь собрать и продать его, а также закрыть сопутствующие представительские расходы.
Та легкость, с которой новый субарендатор перекупил право пользоваться землей и обошел фермеров, годами ею занимавшихся, наводит на размышления о наличии многоходовой схемы. Ее цель - сиюминутное обогащение неожиданно появившегося субарендатора и сохранение права распоряжения землей у «трастовских» структур.
Оказавшемуся держателем федерального имущества банку нужна была помощь, чтобы отбиться от претензий Росимущества в саратовских арбитражных судах. И он ее получил (помимо отступных за право собрать чужой урожай) в лице «Агровиты». Последняя обеспечила принятие нужного решения в областном арбитраже, который 16 марта 2022 года отказал федеральному ведомству в иске, а уже 1 апреля «Агровита» заключила договор субаренды и получила обработанные и засеянные федоровскими фермерами угодья. А две недели назад, 12 июля, решение первой инстанции оставил в силе Двенадцатый апелляционный арбитраж.
Подобные возможности подковерной дипломатии в случае с марксовской фирмой объясняются очень просто. Вопросами безопасности и юридическим сопровождением деятельности «Агровиты» занимаются не кто-нибудь, а бывшие руководящие сотрудники правоохранительных органов региона.
